부산광역시 북구

금곡동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 21건 (순수월세 포함)

월세 계약
21건
순수월세 포함
평균 보증금
1,943만
전체 평균
평균 월세
29만
월세 평균
신규 계약
17건
전체 대비 81.0%
갱신 계약
4건
전체 대비 19.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)
인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 25%
갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)
인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%
최근 6개월 추이
36
11월
30
12월
26
1월
29
2월
50
3월
21
4월
전월 대비 -58.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
8건 · 1,183만
중소형 40~60㎡
13건 · 2,410만
소형 38% 중소형 62%
아파트별 계약 현황
평균 1,775만 · 8건
평균 1,083만 · 6건
평균 1,500만 · 2건
평균 1,483만 · 2건
평균 500만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 4,630만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.29 금곡동 39.43㎡ / 12평 13층 1,000만 30만 - 신규 26.05~28.05 30년
2 04.27 금곡동 41.85㎡ / 13평 5층 2,000만 30만 - 신규 26.04~28.04 32년
3 04.25 금곡동 58.65㎡ / 18평 3층 2,000만 40만 - 신규 26.05~28.05 32년
4 04.25 금곡동 39.41㎡ / 12평 11층 2,000만 20만 - 갱신 26.04~28.04 30년
5 04.25 금곡동 41.85㎡ / 13평 3층 500만 35만 - 신규 26.05~28.05 32년
6 04.24 금곡동 49.77㎡ / 15평 1층 1,200만 40만 - 신규 26.04~28.04 32년
7 04.23 금곡동 39.41㎡ / 12평 20층 1,000만 35만 - 신규 26.05~28.05 30년
8 04.20 금곡동 51.95㎡ / 16평 16층 4,630만 13만 ▼ -35.0%
전 20만
갱신 26.04~27.11 22년
9 04.20 금곡동 39.41㎡ / 12평 8층 1,490만 19만 ▲ +5.6%
전 18만
갱신 26.07~28.06 30년
10 04.20 금곡동 39.41㎡ / 12평 15층 1,476만 19만 - 신규 26.04~28.05 30년
11 04.20 금곡동 49.77㎡ / 15평 12층 1,000만 45만 ▲ +12.5%
전 40만
갱신 26.04~28.04 32년
12 04.17 금곡동 59.82㎡ / 18평 1층 9,000만 5만 - 신규 26.05~28.05 32년
13 04.17 금곡동 39.43㎡ / 12평 2층 1,000만 30만 - 신규 26.04~28.04 30년
14 04.16 금곡동 42.29㎡ / 13평 2층 500만 30만 - 신규 26.04~28.04 30년
15 04.14 금곡동 41.85㎡ / 13평 14층 500만 38만 - 신규 26.05~28.05 32년
16 04.10 금곡동 39.41㎡ / 12평 14층 1,000만 30만 - 신규 26.05~28.05 30년
17 04.09 금곡동 49.77㎡ / 15평 15층 2,000만 45만 - 신규 26.05~28.05 32년
18 04.07 금곡동 39.43㎡ / 12평 14층 500만 35만 - 신규 26.06~28.05 30년
19 04.03 금곡동 41.85㎡ / 13평 6층 6,000만 5만 - 신규 26.05~28.05 32년
20 04.03 금곡동 41.85㎡ / 13평 1층 1,000만 35만 - 신규 26.04~28.04 32년
21 04.02 금곡동 41.85㎡ / 13평 6층 1,000만 40만 - 신규 26.04~28.04 32년
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