부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 거래 총 92건

2026년 1월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 7,395만원. 계약 92건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역142건 월세 계약 내역55건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 1.9℃ 초미세먼지15.97㎍/㎥

계약 요약 2026년 1월 기준

중간 보증금

2억 7,395만

전체 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

35건

전체 대비 38.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 6% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 51% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

8월

9월

10월

11월

12월

1월

2025년 12월 대비 계약 +12.2% 1월 계약 92건의 중간 보증금 2억 7,395만

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 44건중간 보증금 2억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 34건중간 보증금 2억 7,448만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 8건중간 보증금 4억 5,000만

중소형 48% 중형 37% 중대형 7% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 2억 7,395만계약 18건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 16건 중 56%)

코오롱하늘채2차중간 보증금 2억 7,625만계약 10건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

수정강변타운중간 보증금 2억 3,000만계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데낙천대중간 보증금 2억 5,100만계약 8건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대림타운중간 보증금 1억 8,500만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대림쌍용강변타운중간 보증금 2억 8,500만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채1차중간 보증금 2억 8,000만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

e편한세상화명힐스중간 보증금 4억 5,000만계약 6건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우이안중간 보증금 3억 1,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명푸르지오헤리센트중간 보증금 4억 2,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동원로얄듀크중간 보증금 3억계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

그린숲속아파트중간 보증금 1억 750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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