부산광역시 북구 화명동
화명롯데캐슬카이저
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 5,479 / 49만
중간 월세 · 3건
전월 월세
16만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 66.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
170건
2024
184건
▲14
2025
128건
▼56
2026
52건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.77㎡ (26평) | 13층 | 7억 2,500만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 71.91㎡ (22평) | 12층 | 6억 300만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 7층 | 6억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 115.03㎡ (35평) | 27층 | 7억 5,300만 | ▲2,800만 |
| 2026.04 | 115.95㎡ (35평) | 24층 | 8억 | ▲9,000만 |
| 2026.04 | 131.05㎡ (40평) | 2층 | 6억 9,800만 | ▼6,000만 |
| 2026.04 | 131.05㎡ (40평) | 21층 | 7억 5,800만 | ▼1,200만 |
| 2026.04 | 131.05㎡ (40평) | 26층 | 7억 7,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 84.77㎡ (26평) | 14층 | 6억 9,800만 | ▼1,700만 |
| 2026.03 | 84.77㎡ (26평) | 29층 | 7억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 115.03㎡ (35평) | 8층 | 7억 2,500만 | ▼5,500만 |
| 2026.03 | 59.69㎡ (18평) | 1층 | 4억 5,000만 | ▼7,600만 |
| 2026.03 | 116.03㎡ (35평) | 6층 | 7억 4,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 115.03㎡ (35평) | 15층 | 7억 8,000만 | ▲8,000만 |
| 2026.03 | 115.03㎡ (35평) | 17층 | 7억 2,900만 | ▲2,900만 |
| 2026.03 | 84.77㎡ (26평) | 24층 | 7억 | ▲6,300만 |
| 2026.03 | 84.77㎡ (26평) | 2층 | 6억 2,700만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 115.95㎡ (35평) | 3층 | 7억 1,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.03 | 115.03㎡ (35평) | 6층 | 7억 | ▼5,900만 |
| 2026.03 | 171.77㎡ (52평) | 22층 | 10억 5,000만 | ▲1억 |
| 2026.03 | 98.07㎡ (30평) | 13층 | 7억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.82㎡ (26평) | 33층 | 6억 9,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.02 | 115.95㎡ (35평) | 35층 | 8억 4,500만 | ▲8,300만 |
| 2026.02 | 98.07㎡ (30평) | 28층 | 7억 3,000만 | → |
| 2026.02 | 84.77㎡ (26평) | 27층 | 6억 3,700만 | ▼6,800만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 월세 | 59.7㎡ (18평) | 10층 | 4,174 / 49만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 5,479 / 64만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 21,916 / 16만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 2억 7,395만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 2층 | 21,916 / 16만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 115.0㎡ (35평) | 8층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 21,916 / 16만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 24층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.7㎡ (18평) | 27층 | 16,696 / 12만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 12층 | 2억 871만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 14,772 / 15만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 5,189 / 48만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 17층 | 2억 871만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 1층 | 4억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 16,882 / 10만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 19,176 / 19만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 2억 7,395만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 2억 7,395만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 31층 | 21,916 / 16만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.7㎡ (18평) | 24층 | 2억 871만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 23층 | 5,449 / 50만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 22층 | 3억 6,750만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 98.1㎡ (30평) | 27층 | 35,000 / 25만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 24층 | 20,000 / 80만 | 신규 |
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북구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 4억 8,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 4억 3,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 1,500만 | 62.7% | 1건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 8,350만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 3억 7,850만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 3,700만 | 80.1% | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 3,500만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 3,400만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명대우 | 3억 400만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 4,350만 | - | 2건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 3,600만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 2,600만 | 88.5% | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 6,350만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 600만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 8,250만 | - | 1건 |
북구 이웃 동네
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