부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 57건

2026년 5월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 6,500만원. 계약 57건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역112건 월세 계약 내역56건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 19.8℃ 초미세먼지15.35㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

2억 6,500만

전체 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

19건

전체 대비 33.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +0.0% 5월 계약 57건의 중간 보증금 2억 6,500만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 6,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 24건중간 보증금 2억 858만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 24건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 4억 5,000만

소형 2% 중소형 42% 중형 42% 중대형 5% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

대림타운중간 보증금 1억 7,500만계약 9건

신규 7건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 3억 5,700만계약 9건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

수정강변타운중간 보증금 2억 3,000만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데낙천대중간 보증금 3억 8,000만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채1차중간 보증금 3억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대림쌍용강변타운중간 보증금 3억 2,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼한힐파크중간 보증금 1억 7,850만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화명2차현대중간 보증금 2억 7,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상화명힐스중간 보증금 4억 3,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화명그린힐중간 보증금 1억 3,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채2차중간 보증금 4억 2,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우이안중간 보증금 2억 6,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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