부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 63건

2026년 6월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 7,395만원. 계약 63건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역114건 월세 계약 내역53건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 23.0℃ 초미세먼지11.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

2억 7,395만

전체 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 55.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +10.5% 6월 계약 63건의 중간 보증금 2억 7,395만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 9,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 19건중간 보증금 2억 871만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 35건중간 보증금 2억 7,395만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 5억

소형 2% 중소형 30% 중형 56% 중대형 2% 대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 2억 7,395만계약 25건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 17건 중 41%)

대림타운중간 보증금 2억 1,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채1차중간 보증금 2억 6,250만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

수정강변타운중간 보증금 2억 4,600만계약 4건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상화명힐스중간 보증금 3억 8,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화명플리체비스타동원중간 보증금 3억 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데낙천대중간 보증금 3억 6,300만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대림쌍용강변타운중간 보증금 3억 750만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

그린숲속아파트중간 보증금 1억 500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

코오롱하늘채2차중간 보증금 2억 7,825만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

경남아너스빌중간 보증금 3억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명푸르지오헤리센트중간 보증금 3억 9,950만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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