부산광역시 북구 만덕동
덕화
2024년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8,000만
전세
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
● 현재
2025
1건
면적별 시세
2024년 5월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
8,000만
평당
444만
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02 | 59.31㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2024.05 | 58.95㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | |
| 2023.12 | 59.31㎡ (18평) | 5층 | 8,192만 |
전월세 거래
최근 4건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 3층 | 9,000만 | 갱신 |
| 2025.08 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 58.1㎡ (18평) | 5층 | 9,000만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 59.0㎡ (18평) | 5층 | 8,000만 | 갱신 |
북구 인근 단지 비교
2024년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 1,900만 | 55.9% | 19건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 5억 2,000만 | 64.4% | 1건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 5억 1,000만 | 62.2% | 7건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 5억 900만 | 57.0% | 3건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 5억 500만 | 67.3% | 6건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 3,950만 | 65.3% | 6건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 2,950만 | 63.6% | 4건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 2,000만 | 63.1% | 3건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 4억 1,450만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 1,000만 | 58.5% | 1건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 8,000만 | 68.4% | 1건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 3억 7,500만 | 64.0% | 1건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 6,050만 | 72.6% | 6건 |
| 덕천동 | 덕천삼정그린코아 | 3억 5,250만 | 56.7% | 2건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 3억 4,000만 | - | 2건 |
| 화명동 | 대우이안 | 3억 3,950만 | 76.6% | 2건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 3억 2,500만 | - | 2건 |
| 화명동 | 코오롱 | 3억 1,500만 | 79.4% | 2건 |
| 구포동 | 해피투모로우 | 3억 1,250만 | 78.4% | 2건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 525만 | 69.6% | 2건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 3억 500만 | 65.5% | 3건 |
| 화명동 | 화명현대 | 3억 300만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 2억 9,900만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(2단지) | 2억 9,500만 | - | 4건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 9,500만 | 67.4% | 2건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 2억 9,000만 | 75.9% | 2건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 2억 7,700만 | 70.3% | 4건 |
| 화명동 | 화명대우 | 2억 7,500만 | 83.6% | 2건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 2억 6,000만 | 85.6% | 7건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 2억 5,900만 | 64.4% | 5건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 5,800만 | 65.4% | 4건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 2억 5,600만 | 77.6% | 3건 |
| 구포동 | 구포오바드빌 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 유림2차(2) | 2억 4,775만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(3단지) | 2억 4,400만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 유림2차(1) | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 3,350만 | 68.5% | 6건 |
| 덕천동 | 롯데 | 2억 3,000만 | 87.0% | 1건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 2억 2,750만 | 82.9% | 2건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 2,725만 | 87.3% | 8건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 2,000만 | 58.5% | 3건 |
| 만덕동 | 동일 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 2억 2,000만 | 81.8% | 1건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 1,800만 | 73.4% | 1건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 2억 | 91.3% | 3건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 | 80.0% | 1건 |
| 화명동 | 화명그린파크맨션 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포봄여름가을겨울아파트 | 1억 9,450만 | 86.3% | 2건 |
| 구포동 | 구포2차봄여름가을겨울 | 1억 8,700만 | 78.8% | 1건 |
| 만덕동 | 만덕3휴먼시아 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕현대 | 1억 8,000만 | 55.6% | 1건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 7,600만 | 90.9% | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 7,500만 | 74.3% | 3건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 6,900만 | 76.9% | 3건 |
| 금곡동 | 금곡화목타운 | 1억 6,700만 | 80.8% | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 6,650만 | 90.1% | 2건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 6,500만 | 74.3% | 7건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 5,000만 | 70.0% | 3건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 4,500만 | 69.0% | 3건 |
| 화명동 | 도시화명그린(313) | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 유림노르웨이숲 | 1억 2,600만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡6단지주공 | 1억 2,500만 | - | 5건 |
| 구포동 | 벽산그린필드 | 1억 2,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 2,250만 | 89.8% | 9건 |
| 구포동 | 구포대우 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 태평양그린 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 백조그린타운 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 1억 1,000만 | 71.4% | 5건 |
| 화명동 | 도시화명그린(295) | 1억 800만 | - | 1건 |
| 화명동 | 레지던스라움 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 구포동 | 곡산주택 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 벽산그린필드2차 | 1억 200만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 한성 | 9,500만 | 52.6% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 9,150만 | 60.1% | 4건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 9,000만 | - | 4건 |
| 만덕동 | 덕화 현재 | 8,000만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 8,000만 | 86.3% | 5건 |
| 금곡동 | 금곡9단지주공 | 7,500만 | 93.3% | 8건 |
| 구포동 | 벽산그린타운 | 7,100만 | - | 1건 |
| 구포동 | 신진2차 | 6,900만 | - | 1건 |
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