부산광역시 북구 만덕동

동일

2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 650만
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 2억 700만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 44.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.6% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
8건
2024
8건
2025
10건
● 현재
2026
6건
▼4
면적별 시세 2025년 2월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
2억 675만
평당 795만
75㎡ 1건
약 23평
1억 8,800만
평당 817만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.94㎡ (18평) 2층 1억 5,300만 ▼1,000만
2026.03 84.89㎡ (26평) 12층 2억 2,700만 ▼300만
2026.02 59.90㎡ (18평) 3층 1억 4,000만 ▼750만
2026.02 59.90㎡ (18평) 2층 1억 4,750만 ▼1,150만
2026.01 59.90㎡ (18평) 11층 1억 5,900만 ▼100만
2026.01 59.90㎡ (18평) 12층 1억 6,000만 ▲2,000만
2025.12 59.90㎡ (18평) 3층 1억 4,000만 ▼2,800만
2025.11 111.99㎡ (34평) 3층 2억 4,800만 ▼2,950만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.02 월세 59.9㎡ (18평) 19층 2,000 / 50만 신규
2025.11 반전세 59.9㎡ (18평) 6층 5,000 / 30만 신규
2025.10 반전세 84.9㎡ (26평) 13층 10,000 / 30만 신규
2025.08 반전세 84.9㎡ (26평) 13층 10,000 / 30만 신규
2025.08 반전세 84.9㎡ (26평) 13층 10,000 / 30만 신규
2025.08 반전세 84.9㎡ (26평) 13층 10,000 / 30만 신규
2025.08 반전세 84.9㎡ (26평) 13층 10,000 / 30만 신규
2025.07 반전세 59.9㎡ (18평) 6층 5,000 / 30만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 7억 6,400만 62.5% 2건
화명동 화명푸르지오헤리센트 5억 7,500만 63.0% 7건
화명동 코오롱하늘채2차 5억 4,000만 61.8% 4건
화명동 화명플리체비스타동원 5억 1,700만 38.7% 1건
화명동 e편한세상화명힐스 5억 500만 67.8% 1건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 4억 9,000만 71.4% 1건
화명동 화명동롯데캐슬멤버스 4억 7,650만 - 2건
덕천동 포레나부산덕천2차 4억 7,500만 62.1% 1건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 5,800만 66.7% 5건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 4억 5,000만 58.3% 1건
화명동 경남아너스빌 4억 2,250만 - 4건
만덕동 이편한세상금정산 4억 2,250만 72.2% 4건
금곡동 신화명리버뷰자이 4억 66.9% 3건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 7,000만 68.9% 2건
화명동 화명2차현대 3억 6,750만 65.2% 4건
화명동 대우이안 3억 6,600만 57.2% 3건
화명동 코오롱하늘채1차 3억 6,125만 70.9% 4건
화명동 화명현대 3억 5,500만 - 1건
만덕동 쌍용스윗닷홈 3억 5,300만 70.3% 4건
덕천동 덕천역이즈카운티 3억 5,000만 - 1건
금곡동 화명한일유앤아이 3억 4,525만 70.5% 2건
화명동 롯데낙천대 3억 4,500만 72.7% 4건
덕천동 덕천삼정그린코아 3억 4,500만 66.7% 1건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 4,000만 70.2% 6건
화명동 동원로얄듀크 3억 3,300만 92.2% 5건
만덕동 금정산센트럴포레 3억 3,250만 76.4% 2건
구포동 해피투모로우 3억 2,700만 - 1건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 1,900만 71.0% 10건
금곡동 화명뜨란채 3억 1,000만 72.3% 3건
화명동 화명대우 3억 700만 - 1건
구포동 구포유림노르웨이숲2차 3억 - 1건
금곡동 화명리버빌2차 2억 9,250만 - 2건
만덕동 백양디이스트(2단지) 2억 7,000만 - 1건
만덕동 백양산베스티움에코포레 2억 7,000만 72.5% 2건
금곡동 대우이안 2억 6,500만 - 1건
만덕동 삼성 2억 5,000만 52.0% 1건
화명동 대림타운 2억 3,600만 74.8% 12건
화명동 수정강변타운 2억 3,400만 79.1% 2건
화명동 삼한힐파크 2억 3,225만 86.1% 6건
구포동 태성캐슬 2억 2,750만 - 2건
만덕동 대성타워 2억 2,400만 71.4% 1건
금곡동 유림2차(1) 2억 1,900만 - 2건
화명동 우신 2억 1,600만 37.0% 1건
만덕동 협성파크 2억 1,500만 - 1건
만덕동 동일 현재 2억 650만 - 3건
만덕동 만덕베르빌 2억 500만 78.1% 1건
화명동 벽산강변타운 2억 100만 79.6% 1건
만덕동 상록한신휴플러스 1억 8,550만 86.2% 2건
덕천동 대방 1억 7,850만 72.8% 2건
만덕동 동원 1억 7,650만 - 2건
구포동 벽산그린필드 1억 7,200만 - 1건
구포동 구포현대 1억 6,200만 - 2건
구포동 유림노르웨이숲 1억 6,200만 - 7건
만덕동 벽산라인타운 1억 6,000만 81.3% 1건
화명동 도시화명그린(313) 1억 6,000만 - 1건
만덕동 그린코아 1억 5,500만 - 2건
화명동 화명그린힐 1억 5,000만 100.0% 1건
금곡동 금곡화목타운 1억 4,650만 81.9% 2건
만덕동 럭키 1억 4,500만 82.8% 2건
만덕동 만덕대진 1억 4,100만 - 1건
금곡동 유림(1차) 1억 3,350만 - 2건
화명동 새진흥맨션 1억 2,800만 - 1건
덕천동 신도 1억 1,900만 - 1건
만덕동 덕화 1억 1,500만 - 1건
화명동 도시화명그린(206) 1억 900만 81.7% 2건
덕천동 일동파크맨션 1억 800만 - 1건
덕천동 삼화 1억 500만 - 1건
구포동 구포동성가든타워 1억 100만 - 1건
화명동 레지던스라움 1억 - 1건
화명동 도시화명그린(295) 9,750만 82.1% 2건
구포동 태평양 9,500만 - 1건
금곡동 금곡6단지주공 9,250만 97.3% 2건
금곡동 금곡3단지주공 8,700만 74.7% 3건
덕천동 덕천주공1 8,500만 100.0% 1건
구포동 태평양그린 7,850만 - 2건
구포동 벽산그린타운 7,800만 - 1건
구포동 벽산그린필드2차 7,500만 - 1건
금곡동 금곡8단지주공 7,000만 - 4건
금곡동 금곡9단지주공 6,950만 79.1% 2건
구포동 동부제강사원 5,800만 - 1건
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