부산광역시 북구 만덕동

동원

2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 5,500만 ▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 1억 5,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 50.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
24건
2024
27건
▲3
2025
38건
▲11
2026
6건
● 현재
면적별 시세 2026년 1월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
1억 5,500만
평당 861만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 59.84㎡ (18평) 12층 1억 4,500만 ▼1,700만
2026.04 59.84㎡ (18평) 5층 1억 6,200만 ▲1,400만
2026.03 59.84㎡ (18평) 6층 1억 4,800만 ▲100만
2026.03 59.84㎡ (18평) 9층 1억 4,700만 ▼800만
2026.02 59.84㎡ (18평) 10층 1억 5,500만 →
2026.01 59.84㎡ (18평) 6층 1억 5,500만 ▼500만
2025.12 59.84㎡ (18평) 12층 1억 6,000만 ▲4,100만
2025.12 84.96㎡ (26평) 14층 1억 9,400만 ▲600만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 15층 5,000 / 30만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 2층 1억 1,000만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 10층 6,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 14층 3,000 / 40만 신규
2026.03 월세 77.8㎡ (24평) 1층 2,000 / 60만 신규
2026.02 전세 59.8㎡ (18평) 13층 1억 2,500만 신규
2026.02 전세 59.8㎡ (18평) 13층 1억 2,500만 신규
2026.02 월세 59.8㎡ (18평) 10층 1,000 / 50만 신규
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교 2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
화명동 화명롯데캐슬카이저 7억 46.0% 17건
화명동 화명푸르지오헤리센트 6억 1,900만 66.3% 10건
화명동 e편한세상화명힐스 6억 750만 70.3% 4건
화명동 코오롱하늘채2차 6억 60.8% 3건
화명동 화명동롯데캐슬멤버스 5억 3,300만 - 1건
화명동 화명2차동원로얄듀크비스타 5억 2,400만 72.0% 2건
덕천동 포레나부산덕천1차 5억 600만 68.5% 5건
덕천동 포레나부산덕천2차 4억 9,500만 46.6% 6건
화명동 화명플리체비스타동원 4억 4,750만 - 3건
화명동 대우이안 4억 4,500만 65.3% 3건
화명동 대림쌍용강변타운 4억 4,500만 72.9% 11건
구포동 리버파크반도유보라 4억 4,000만 64.3% 5건
화명동 코오롱하늘채1차 4억 3,500만 88.9% 6건
만덕동 이편한세상금정산 4억 3,000만 65.0% 17건
화명동 롯데낙천대 4억 400만 71.4% 11건
구포동 구포동원로얄듀크비스타 3억 9,000만 86.5% 3건
화명동 화명2차현대 3억 9,000만 81.8% 2건
화명동 화명대우 3억 8,000만 - 1건
금곡동 율리역벽산블루밍1단지 3억 6,000만 77.8% 3건
덕천동 덕천삼정그린코아 3억 4,450만 - 2건
만덕동 더 래디언트 금정산 3억 4,350만 62.5% 9건
만덕동 백양디이스트(1단지) 3억 2,950만 79.3% 8건
화명동 코오롱 3억 1,700만 - 1건
화명동 동원로얄듀크 3억 1,350만 72.5% 12건
만덕동 백양산베스티움에코포레 3억 1,000만 72.4% 1건
만덕동 쌍용스윗닷홈 3억 850만 - 2건
금곡동 화명뜨란채 3억 200만 - 1건
금곡동 화명한일유앤아이 2억 8,000만 69.9% 7건
만덕동 백양디이스트(2단지) 2억 7,500만 - 3건
금곡동 대우이안 2억 7,300만 - 1건
구포동 협진태양 2억 7,250만 - 2건
금곡동 유림2차(2) 2억 6,850만 - 2건
구포동 유림노르웨이숲 2억 6,500만 - 1건
금곡동 동원역삼정그린코아 2억 6,000만 - 2건
화명동 수정강변타운 2억 5,750만 83.4% 12건
화명동 대림타운 2억 5,000만 80.5% 15건
화명동 삼한힐파크 2억 5,000만 80.0% 5건
구포동 구포현대 2억 4,900만 69.8% 5건
만덕동 대성타워 2억 4,500만 - 3건
만덕동 만덕3휴먼시아 2억 4,000만 - 3건
만덕동 만덕2주공 2억 3,900만 87.9% 1건
덕천동 대방 2억 3,500만 - 2건
화명동 벽산강변타운 2억 3,000만 87.0% 7건
구포동 지평웰리브 2억 2,900만 - 1건
구포동 구포봄여름가을겨울아파트 2억 2,800만 - 1건
금곡동 벽산삼협한솔 2억 2,400만 - 2건
만덕동 상록한신휴플러스 2억 1,700만 78.3% 2건
구포동 구포윤창비에이치타운 2억 1,300만 - 1건
화명동 우신 2억 41.3% 2건
덕천동 롯데 1억 9,175만 85.7% 2건
덕천동 청우파크맨션 1억 9,000만 68.4% 1건
만덕동 벽산라인타운 1억 8,500만 97.9% 3건
화명동 화명그린파크맨션 1억 8,300만 - 2건
구포동 구포2차봄여름가을겨울 1억 8,300만 81.4% 2건
덕천동 미금기찰빌라 1억 8,000만 - 1건
만덕동 럭키2 1억 6,850만 89.0% 2건
만덕동 벽산라인훼미리 1억 6,500만 - 1건
화명동 화명유림 1억 6,075만 84.0% 2건
만덕동 동일 1억 5,950만 - 2건
만덕동 유림노르웨이숲 1억 5,800만 - 1건
만덕동 동원 현재 1억 5,500만 - 1건
금곡동 유림(1차) 1억 5,200만 - 1건
만덕동 협성파크 1억 4,500만 - 1건
덕천동 성훈강변 1억 4,300만 - 1건
화명동 화명그린힐 1억 4,250만 - 2건
덕천동 성우아파트 1억 4,000만 - 1건
구포동 태경 1억 3,400만 - 1건
만덕동 그린코아 1억 3,400만 - 1건
덕천동 홍익빌레트 1억 3,300만 - 1건
금곡동 협진태양·조성아파트 1억 3,000만 92.3% 2건
화명동 그린숲속아파트 1억 2,850만 83.7% 3건
구포동 어반빌리지 1억 2,000만 - 1건
금곡동 금곡화목타운 1억 2,000만 91.7% 1건
구포동 부광맨션 1억 2,000만 - 1건
구포동 구포대우 1억 2,000만 - 1건
구포동 벽산그린타운 1억 1,500만 - 1건
덕천동 한성맨션1동~3동 1억 1,000만 - 1건
금곡동 금곡6단지주공 1억 300만 92.2% 1건
화명동 도시화명그린(295) 1억 250만 - 4건
금곡동 금곡3단지주공 1억 250만 58.5% 2건
덕천동 기비골마을 1억 200만 - 1건
구포동 구포대성아파트 9,800만 71.4% 1건
덕천동 소호(8동) 9,700만 - 1건
덕천동 덕천주공1 8,250만 90.9% 1건
금곡동 금곡5단지주공 8,000만 - 2건
구포동 우정맨션가동 7,600만 - 1건
금곡동 금곡9단지주공 6,350만 - 4건
구포동 신진2차 4,450만 - 2건
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