부산광역시 북구 덕천동
낙원타워
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 8,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 8,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
집계된 데이터가 없습니다
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
집계된 데이터가 없습니다
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2025
1건
● 현재
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
84㎡
집중 1건
약 25평
1억 8,000만
평당
720만
매매 거래
최근 2건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 83.54㎡ (25평) | 7층 | 1억 8,000만 | |
| 2023.07 | 67.98㎡ (21평) | 8층 | 1억 6,400만 |
전월세 거래
최근 0건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|
북구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 4,500만 | 50.7% | 7건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 5억 9,750만 | 66.2% | 6건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 5억 7,500만 | 44.7% | 5건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 5억 2,350만 | 70.1% | 4건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 5억 2,000만 | 74.4% | 4건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 1,800만 | 75.3% | 3건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 7,950만 | 64.2% | 4건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 7,500만 | 65.5% | 5건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 7,250만 | - | 2건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 4억 6,500만 | 64.9% | 9건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 6,250만 | 51.3% | 4건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 4억 6,000만 | 71.7% | 2건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 4억 3,900만 | 71.8% | 11건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 3,000만 | 62.8% | 1건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 150만 | 62.8% | 2건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 8,700만 | 85.3% | 13건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 7,450만 | 77.4% | 2건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 6,500만 | 66.9% | 7건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 4,300만 | 69.3% | 11건 |
| 화명동 | 화명대우 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 3억 3,000만 | 67.2% | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 2,750만 | 82.4% | 6건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 900만 | 82.9% | 7건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 3억 800만 | 68.4% | 3건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 7,200만 | 69.5% | 4건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 2억 6,750만 | 78.5% | 2건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 5,700만 | - | 2건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 5,400만 | 70.9% | 1건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 2억 5,000만 | 82.6% | 2건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 4,400만 | 69.7% | 2건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 대방 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕3휴먼시아 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 2,100만 | - | 3건 |
| 구포동 | 구포윤창비에이치타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕베르빌 | 2억 2,000만 | 88.9% | 7건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 1,150만 | 85.1% | 2건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 1,000만 | 83.8% | 13건 |
| 구포동 | 태성캐슬 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 롯데 | 2억 | 75.0% | 2건 |
| 만덕동 | 협성파크 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 구포동 | 구포2차봄여름가을겨울 | 1억 8,900만 | 77.3% | 3건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 8,700만 | 72.0% | 3건 |
| 화명동 | 화명그린파크맨션 | 1억 8,000만 | - | 5건 |
| 덕천동 | 낙원타워 현재 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 7,700만 | 82.5% | 2건 |
| 구포동 | 비룡벨로스텔라 | 1억 7,600만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 청우파크맨션 | 1억 7,000만 | 76.5% | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 6,800만 | 71.9% | 2건 |
| 덕천동 | 아남프라자 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 5,750만 | 86.7% | 4건 |
| 구포동 | 파크블루9차 | 1억 5,250만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 벽산라인훼미리 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 유림노르웨이숲 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 5,100만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 5,000만 | 83.3% | 1건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 동일 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 태경 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 3,500만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 3,400만 | 76.5% | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 3,250만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 3,000만 | 76.9% | 1건 |
| 덕천동 | 한성맨션1동~3동 | 1억 3,000만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 대성하이츠빌 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 화명동 | 엘가 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 구포동 | 창신(B동) | 1억 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 9,000만 | 94.4% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 8,950만 | - | 1건 |
| 구포동 | 삼경장미 | 8,700만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 북부 | 6,900만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 6,500만 | 100.0% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 6,450만 | 93.0% | 2건 |
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