부산광역시 북구 구포동
대진
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
8,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 25.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 보합세 · 전고점 대비 5.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 36.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
2025
2건
● 현재
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10 | 51.70㎡ (16평) | 2층 | 8,900만 | ▼1,800만 |
| 2025.04 | 51.70㎡ (16평) | 1층 | 1억 700만 | ▼1,300만 |
| 2024.10 | 51.70㎡ (16평) | 2층 | 1억 2,000만 |
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 44.2㎡ (13평) | 3층 | 2,500 / 35만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 4층 | 100 / 50만 | 신규 |
| 2024.12 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2024.11 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 2,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 6,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 6,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 4층 | 6,500만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 44.2㎡ (13평) | 4층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 3,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 3,000 / 10만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 44.2㎡ (13평) | 2층 | 2,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 2층 | 8,500만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 1층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 51.7㎡ (16평) | 2층 | 1,000 / 40만 | 신규 |
| 2023.12 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 6,300만 | 신규 |
| 2023.05 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 3층 | 8,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 51.7㎡ (16평) | 5층 | 7,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
북구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 화명동 | 화명롯데캐슬카이저 | 7억 4,500만 | 50.7% | 7건 |
| 화명동 | 화명푸르지오헤리센트 | 5억 9,750만 | 66.2% | 6건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천2차 | 5억 7,500만 | 44.7% | 5건 |
| 덕천동 | 포레나부산덕천1차 | 5억 2,350만 | 70.1% | 4건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채2차 | 5억 2,000만 | 74.4% | 4건 |
| 화명동 | e편한세상화명힐스 | 5억 1,800만 | 75.3% | 3건 |
| 화명동 | 화명플리체비스타동원 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포동원로얄듀크비스타 | 4억 7,950만 | 64.2% | 4건 |
| 화명동 | 대우이안 | 4억 7,500만 | 65.5% | 5건 |
| 화명동 | 화명2차동원로얄듀크비스타 | 4억 7,250만 | - | 2건 |
| 화명동 | 대림쌍용강변타운 | 4억 6,500만 | 64.9% | 9건 |
| 구포동 | 리버파크반도유보라 | 4억 6,250만 | 51.3% | 4건 |
| 화명동 | 화명2차현대 | 4억 6,000만 | 71.7% | 2건 |
| 화명동 | 롯데낙천대 | 4억 3,900만 | 71.8% | 11건 |
| 만덕동 | 이편한세상금정산 | 4억 3,000만 | 62.8% | 1건 |
| 금곡동 | 신화명리버뷰자이 | 4억 150만 | 62.8% | 2건 |
| 구포동 | 삼정그린코아 | 3억 9,000만 | - | 3건 |
| 화명동 | 코오롱하늘채1차 | 3억 8,700만 | 85.3% | 13건 |
| 화명동 | 화명동롯데캐슬멤버스 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 율리역벽산블루밍1단지 | 3억 7,450만 | 77.4% | 2건 |
| 만덕동 | 더 래디언트 금정산 | 3억 6,500만 | 66.9% | 7건 |
| 화명동 | 경남아너스빌 | 3억 5,800만 | - | 1건 |
| 화명동 | 동원로얄듀크 | 3억 4,300만 | 69.3% | 11건 |
| 화명동 | 화명대우 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 동원역삼정그린코아 | 3억 3,000만 | 67.2% | 3건 |
| 만덕동 | 백양디이스트(1단지) | 3억 2,750만 | 82.4% | 6건 |
| 금곡동 | 화명뜨란채 | 3억 900만 | 82.9% | 7건 |
| 금곡동 | 화명리버빌2차 | 3억 800만 | 68.4% | 3건 |
| 만덕동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 금정산센트럴포레 | 2억 8,500만 | - | 1건 |
| 화명동 | 수정강변타운 | 2억 7,200만 | 69.5% | 4건 |
| 금곡동 | 화명한일유앤아이 | 2억 6,750만 | 78.5% | 2건 |
| 만덕동 | 만덕2주공 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 구포현대 | 2억 5,700만 | - | 2건 |
| 화명동 | 삼한힐파크 | 2억 5,400만 | 70.9% | 1건 |
| 덕천동 | 덕천역이즈카운티 | 2억 5,000만 | 82.6% | 2건 |
| 만덕동 | 삼성 | 2억 4,400만 | 69.7% | 2건 |
| 만덕동 | 백양산베스티움에코포레 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 대방 | 2억 3,200만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕3휴먼시아 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 벽산삼협한솔 | 2억 2,300만 | - | 1건 |
| 화명동 | 벽산강변타운 | 2억 2,100만 | - | 3건 |
| 구포동 | 구포윤창비에이치타운 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 만덕베르빌 | 2억 2,000만 | 88.9% | 7건 |
| 만덕동 | 대성타워 | 2억 1,150만 | 85.1% | 2건 |
| 화명동 | 대림타운 | 2억 1,000만 | 83.8% | 13건 |
| 구포동 | 태성캐슬 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 덕천동 | 롯데 | 2억 | 75.0% | 2건 |
| 만덕동 | 협성파크 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 구포동 | 구포2차봄여름가을겨울 | 1억 8,900만 | 77.3% | 3건 |
| 만덕동 | 그린코아 | 1억 8,700만 | 72.0% | 3건 |
| 화명동 | 화명그린파크맨션 | 1억 8,000만 | - | 5건 |
| 덕천동 | 낙원타워 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 동원 | 1억 7,700만 | 82.5% | 2건 |
| 구포동 | 비룡벨로스텔라 | 1억 7,600만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 청우파크맨션 | 1억 7,000만 | 76.5% | 1건 |
| 만덕동 | 상록한신휴플러스 | 1억 6,800만 | 71.9% | 2건 |
| 덕천동 | 아남프라자 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 벽산라인타운 | 1억 5,750만 | 86.7% | 4건 |
| 구포동 | 파크블루9차 | 1억 5,250만 | - | 2건 |
| 만덕동 | 벽산라인훼미리 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 유림노르웨이숲 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 화명동 | 화명그린힐 | 1억 5,100만 | - | 2건 |
| 화명동 | 화명유림 | 1억 5,000만 | 83.3% | 1건 |
| 금곡동 | 유림(1차) | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 구포동 | 유림노르웨이숲 | 1억 4,000만 | - | 3건 |
| 만덕동 | 동일 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 구포동 | 태경 | 1억 3,800만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 럭키 | 1억 3,500만 | - | 2건 |
| 덕천동 | 기비골마을 | 1억 3,400만 | 76.5% | 1건 |
| 화명동 | 그린숲속아파트 | 1억 3,250만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 협진태양·조성아파트 | 1억 3,000만 | 76.9% | 1건 |
| 덕천동 | 한성맨션1동~3동 | 1억 3,000만 | - | 2건 |
| 금곡동 | 대성하이츠빌 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 화명동 | 도시화명그린(206) | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 화명동 | 엘가 | 1억 1,300만 | - | 1건 |
| 구포동 | 창신(B동) | 1억 | - | 1건 |
| 덕천동 | 덕천주공1 | 9,000만 | 94.4% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡5단지주공 | 8,950만 | - | 1건 |
| 구포동 | 삼경장미 | 8,700만 | - | 1건 |
| 만덕동 | 북부 | 6,900만 | - | 1건 |
| 금곡동 | 금곡8단지주공 | 6,500만 | 100.0% | 1건 |
| 금곡동 | 금곡3단지주공 | 6,450만 | 93.0% | 2건 |
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