부산광역시 사하구 괴정동
JPark
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 6,900만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
2억 6,900만
전세
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월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 38.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2025
1건
● 현재
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
2억 6,900만
평당
1,494만
매매 거래
최근 1건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 59.28㎡ (18평) | 9층 | 2억 6,900만 |
전월세 거래
최근 8건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 5,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 5층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 86.5㎡ (26평) | 12층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 7층 | 2억 | 신규 |
| 2024.04 | 반전세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 58.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.08 | 전세 | 59.3㎡ (18평) | 10층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2023.06 | 월세 | 59.3㎡ (18평) | 4층 | 4,000 / 50만 | 신규 |
사하구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 3,000만 | 71.9% | 9건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 5억 750만 | - | 4건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 4억 9,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 4억 7,400만 | 73.8% | 2건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 4억 5,250만 | 75.0% | 4건 |
| 다대동 | 대우 | 4억 4,700만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정동천아하늘정원2차 | 4억 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 8,100만 | 55.6% | 2건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 3억 5,650만 | 44.7% | 2건 |
| 괴정동 | 괴정어반푸르지오 | 3억 5,300만 | - | 3건 |
| 장림동 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 3억 3,155만 | 52.8% | 2건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 3억 2,900만 | 76.6% | 6건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 3억 2,800만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 일동지에닌 | 3억 2,250만 | - | 2건 |
| 다대동 | 자유 | 3억 1,500만 | - | 2건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 1,250만 | 60.8% | 4건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 1,000만 | 49.3% | 11건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 3억 750만 | 76.2% | 4건 |
| 하단동 | 헤리츠리더스하단 | 2억 9,700만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 2억 9,450만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 8,200만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 8,000만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 2억 7,750만 | - | 4건 |
| 장림동 | 장림역베스티움2차 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | JPark 현재 | 2억 6,900만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정동그린시티 | 2억 6,300만 | 91.3% | 1건 |
| 하단동 | 하단삼창 | 2억 6,100만 | - | 5건 |
| 괴정동 | 화원레샹스 | 2억 5,800만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 4,750만 | 82.8% | 10건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 4,500만 | 100.0% | 8건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 4,300만 | 90.5% | 6건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 3,900만 | - | 1건 |
| 당리동 | 에스제이파베르 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 2억 2,650만 | 81.7% | 2건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 2,350만 | - | 2건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 2억 2,150만 | - | 4건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 1,750만 | 78.6% | 10건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한솔베스파트 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 새보람더존빌 | 2억 1,250만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대코오롱맨션 | 2억 700만 | - | 3건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 300만 | 78.8% | 2건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 100만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환2 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단시티빌(88-5) | 2억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신동양 | 2억 | 65.0% | 1건 |
| 괴정동 | 괴정경동메르빌 | 2억 | 65.0% | 1건 |
| 괴정동 | 퍼스트클래스 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 화목하이츠빌 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 청호 | 1억 9,500만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 사남신익 | 1억 9,200만 | - | 2건 |
| 감천동 | 영동힐타운 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 다대동 | 한영리더스 | 1억 8,750만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 8,650만 | - | 2건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단지음주상복합 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 재성힐링파크2차 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 다대동 | 삼환 | 1억 8,400만 | - | 9건 |
| 괴정동 | 참누리아파트 | 1억 8,300만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 동진그린힐 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천현대 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 1억 7,000만 | - | 3건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 7,000만 | 78.1% | 2건 |
| 하단동 | 티파니빌라트 | 1억 6,000만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 1억 5,900만 | 98.2% | 2건 |
| 장림동 | 지원시티파크 | 1억 5,800만 | 68.0% | 3건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 5,800만 | - | 1건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 5,100만 | 96.0% | 1건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 1억 4,650만 | - | 2건 |
| 장림동 | 장림현대(60-42) | 1억 3,900만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 3,750만 | - | 3건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 우신타워아파트 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 한성 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 3,250만 | 88.2% | 8건 |
| 당리동 | 혜성 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 3,125만 | 91.4% | 2건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 2,950만 | - | 2건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 2,500만 | - | 2건 |
| 감천동 | 해태 | 1억 1,050만 | - | 2건 |
| 신평동 | 신평삼익아파트 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 강남 | 1억 800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 | 88.0% | 6건 |
| 장림동 | 삼경제일 | 1억 | - | 1건 |
| 장림동 | 벽산아파트 | 1억 | 75.0% | 3건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 9,750만 | 83.1% | 4건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 9,000만 | 88.9% | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 9,000만 | 66.7% | 2건 |
| 장림동 | 경동메르빌아파트 | 8,700만 | - | 1건 |
| 장림동 | 평생골드타운 | 8,700만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,050만 | - | 6건 |
| 당리동 | 삼성타워맨션 | 7,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 7,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림협진태양 | 6,900만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단한신원룸 | 6,450만 | - | 1건 |
| 감천동 | 신흥동백(359-1) | 6,200만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,800만 | - | 3건 |
| 당리동 | 대암가든 | 5,550만 | - | 1건 |
| 감천동 | 제일(13-1105) | 3,750만 | - | 1건 |
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