부산광역시 사하구 괴정동
태화
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,700만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 6,700만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 24.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
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연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
1건
2025
2건
▲1
2026
3건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
49㎡
집중 2건
약 15평
1억 6,700만
평당
1,113만
매매 거래
최근 7건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 49.45㎡ (15평) | 4층 | 1억 6,700만 | → |
| 2026.03 | 49.45㎡ (15평) | 2층 | 1억 6,700만 | ▼1,380만 |
| 2026.02 | 49.45㎡ (15평) | 3층 | 1억 8,080만 | ▼2,240만 |
| 2025.08 | 49.45㎡ (15평) | 2층 | 2억 320만 | ▲1,740만 |
| 2025.01 | 49.45㎡ (15평) | 4층 | 1억 8,580만 | ▼3,420만 |
| 2024.08 | 49.45㎡ (15평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 49.45㎡ (15평) | 1층 | 2억 1,000만 |
전월세 거래
최근 3건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10 | 전세 | 49.5㎡ (15평) | 2층 | 3,000만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 4층 | 300 / 35만 | 신규 |
| 2023.08 | 월세 | 49.5㎡ (15평) | 5층 | 1,000 / 5만 | 신규 |
사하구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 1,650만 | 66.5% | 6건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 5억 6,550만 | - | 2건 |
| 다대동 | 성원 | 5억 2,850만 | 58.2% | 2건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 5억 500만 | 83.2% | 2건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 3억 8,500만 | 42.6% | 3건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 3억 7,400만 | 78.9% | 5건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 두산위브더제니스센트럴사하 | 3억 4,850만 | 49.6% | 2건 |
| 신평동 | 중앙하이츠더힐 | 3억 4,145만 | - | 6건 |
| 괴정동 | 영원베네스트아파트 | 3억 3,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운2 | 3억 3,250만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 괴정어반푸르지오 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 1,000만 | 68.1% | 5건 |
| 장림동 | 장림역베스티움2차 | 3억 | - | 3건 |
| 괴정동 | 대티역스마트더블유인공지능 | 2억 9,900만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 삼익 | 2억 9,500만 | - | 2건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 2억 9,250만 | 70.1% | 2건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 일동지에닌 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정엔스타 | 2억 8,250만 | - | 2건 |
| 하단동 | 헤리츠리더스하단 | 2억 8,250만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 창우블루빌 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평삼한사랑채 | 2억 7,650만 | - | 2건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 7,500만 | 76.4% | 7건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 6,000만 | 81.6% | 7건 |
| 괴정동 | 천아하늘정원 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 2억 5,500만 | 71.7% | 7건 |
| 다대동 | 삼환 | 2억 5,500만 | 76.9% | 3건 |
| 괴정동 | 괴정 K스타파크 | 2억 5,200만 | - | 1건 |
| 다대동 | 자유 | 2억 5,000만 | 28.0% | 2건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 4,900만 | - | 4건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 4,750만 | 80.8% | 4건 |
| 당리동 | 당리신익 | 2억 3,500만 | 85.1% | 1건 |
| 괴정동 | 금일아트빌 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리삼창 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림역사하베스티움 | 2억 2,900만 | - | 3건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 2,900만 | 69.1% | 12건 |
| 당리동 | 동원베네스트2차 | 2억 2,850만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 협진신태양 | 2억 2,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 2,250만 | 100.0% | 4건 |
| 괴정동 | 대양그린힐 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 신동양 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 선경아트빌 | 2억 1,400만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평협성엠파이어 | 2억 1,100만 | - | 4건 |
| 다대동 | 조성하이츠 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 2억 900만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리반도보라맨션 | 2억 400만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신 | 2억 200만 | - | 2건 |
| 당리동 | 일성아이앤유 | 2억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 경성스마트더블유 | 2억 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단청구 | 1억 9,850만 | - | 2건 |
| 당리동 | 당리동1차동원베네스트 | 1억 9,750만 | - | 2건 |
| 다대동 | 삼환2 | 1억 9,100만 | 62.8% | 2건 |
| 다대동 | 재성힐링파크2차 | 1억 9,100만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단삼창 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 신평동 | 원우 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림2차 | 1억 7,900만 | - | 2건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 1억 7,875만 | - | 2건 |
| 당리동 | 혜성 | 1억 7,650만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 유성해네스타워 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 수호천사 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 더블루원허브 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 태화 현재 | 1억 6,700만 | - | 2건 |
| 장림동 | 협성르네상스 | 1억 6,500만 | - | 2건 |
| 하단동 | 한울엠비시어스 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 동진그린힐 | 1억 6,400만 | 61.0% | 1건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 5,450만 | - | 4건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 5,200만 | - | 3건 |
| 괴정동 | 동조신현트레빌 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 4,700만 | 81.6% | 1건 |
| 괴정동 | 동조리젠시 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 하단에덴 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 3,300만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 3,250만 | - | 10건 |
| 하단동 | 한신혜성 | 1억 2,750만 | 86.3% | 2건 |
| 신평동 | 삼창강변1 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정자유3 | 1억 1,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 극동정림 | 1억 1,200만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 신괴정화신아파트 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 동아파크 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림현대(60-42) | 1억 900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 1억 800만 | - | 3건 |
| 장림동 | 장림3차동원 | 1억 500만 | 95.2% | 1건 |
| 다대동 | 몰운대 | 1억 350만 | 76.8% | 8건 |
| 괴정동 | 사하오성빌라맨션 | 1억 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 | 85.0% | 4건 |
| 감천동 | 남성타워 | 1억 | - | 1건 |
| 괴정동 | 벽산하이츠타운 | 1억 | - | 2건 |
| 괴정동 | IDS아델하임 | 9,950만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대다해 | 9,900만 | - | 1건 |
| 장림동 | 경동메르빌아파트 | 9,900만 | - | 2건 |
| 장림동 | 동원타워 | 9,000만 | - | 3건 |
| 감천동 | 남성한빛가든 | 8,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 현대타워 | 8,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 8,000만 | - | 2건 |
| 다대동 | 국제그린 | 7,850만 | 76.4% | 4건 |
| 당리동 | 삼성타워맨션 | 7,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 6,400만 | - | 3건 |
| 감천동 | 한성 | 6,200만 | - | 1건 |
| 다대동 | 신다대 | 5,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다송 | 5,850만 | 81.2% | 4건 |
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