부산광역시 사하구

하단동 매매 거래 내역

2026년 3월 기준 거래 총 31건

2026년 3월 부산 사하구 하단동 아파트 거래 31건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 3월 기준

총 거래

31건

취소 제외

중간 거래가

2억 5,700만

전체 중간값

신고가 거래
1건
전체 대비 3.2%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 3월까지

10월

11월

12월

01월

02월

03월

3월 거래 31건의 중간가 2억 5,700만 2월 거래 33건의 중간가 2억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 3월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 12건평당(전용) 1,167만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 1건평당(전용) 1,106만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 18건평당(전용) 1,016만원

중소형 39% 대형 3% 중형 58%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 3월 하단동 거래 31건 중 30건은 등기를 마쳤어요.

2025년 8~10월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 8,464건은 50%가 등기를 마치기까지 64일, 90%가 마치기까지 123일 걸렸어요.

나머지 1건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 계약한 지 123일이 넘은 거래예요.

선경아트빌신고가 1중간 거래가 2억 1,400만평당(전용) 877만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

가락타운3중간 거래가 2억 7,500만평당(전용) 1,070만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 67%)

하단동에스케이뷰중간 거래가 3억 1,000만평당(전용) 1,638만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 80%)

헤리츠리더스하단중간 거래가 2억 8,250만평당(전용) 1,879만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

가락타운2중간 거래가 3억 3,250만평당(전용) 1,049만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

하단삼창중간 거래가 1억 9,350만평당(전용) 905만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

하단청구중간 거래가 1억 9,850만평당(전용) 1,097만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

한신혜성중간 거래가 1억 2,750만평당(전용) 704만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

건우리안중간 거래가 1억 4,900만평당(전용) 1,080만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

가락타운1중간 거래가 2억 8,500만평당(전용) 1,109만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

하단에덴중간 거래가 1억 4,300만평당(전용) 566만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

한울엠비시어스중간 거래가 1억 6,500만평당(전용) 758만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

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