부산광역시 사하구

하단동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 93.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -59.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 750만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,000만

중형 60~85㎡

9건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 26% 중소형 42% 중형 29% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

남영

중간 1,466만 · 5건

가락타운1

중간 2,000만 · 3건

가락타운3

중간 5,500만 · 2건

하단동에스케이뷰

중간 4,000만 · 2건

더휴

중간 500만 · 2건

어반팰리스

중간 1,500만 · 2건

대운스카이뷰2차

중간 3,000만 · 1건

무진

중간 1,000만 · 1건

아람

중간 1억 · 1건

아람센트럴시티

중간 2,000만 · 1건

에덴파크

중간 500만 · 1건

하단대진

중간 1억 1,000만 · 1건

하단동한웅드리머스

중간 1,500만 · 1건

하단지음주상복합

중간 3,000만 · 1건

하단한신원룸

중간 500만 · 1건

헤리츠리더스하단

중간 4,000만 · 1건

가락타운2

중간 5,000만 · 1건

공작

중간 2,000만 · 1건

그린시티

중간 200만 · 1건

대우에덴프라자

중간 4,000만 · 1건

대운스카이뷰1차

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	가락타운1 3건	하단동	84.93㎡ / 26평	17층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	34년
2	03.30	남영 5건	하단동	51.03㎡ / 15평	14층	1,844만	26만	→ 동결 전 26만	갱신 갱신권	26.04~27.03	39년
3	03.28	대운스카이뷰2차	하단동	19.86㎡ / 6평	12층	3,000만	55만	-	신규	26.03~27.03	3년
4	03.27	대우에덴프라자	하단동	59.18㎡ / 18평	9층	4,000만	45만	-	신규	26.04~28.04	29년
5	03.26	헤리츠리더스하단	하단동	76.52㎡ / 23평	23층	4,000만	140만	-	신규	26.04~28.04	5년
6	03.24	아람	하단동	43.95㎡ / 13평	8층	1억	7만	▲ +40.0% 전 5만	갱신	26.04~28.04	12년
7	03.20	어반팰리스 2건	하단동	15.30㎡ / 5평	6층	2,000만	20만	-	신규	26.03~27.03	6년
8	03.19	하단지음주상복합	하단동	42.12㎡ / 13평	3층	3,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	7년
9	03.18	하단동한웅드리머스	하단동	49.51㎡ / 15평	7층	1,500만	80만	-	신규	26.04~28.04	8년
10	03.17	가락타운1 3건	하단동	84.93㎡ / 26평	13층	2,000만	73만	-	신규	26.03~28.03	34년
11	03.17	아람센트럴시티	하단동	70.12㎡ / 21평	10층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	9년
12	03.17	무진	하단동	84.73㎡ / 26평	5층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	23년
13	03.16	남영 5건	하단동	51.03㎡ / 15평	15층	2,344만	21만	-	신규	26.04~27.03	39년
14	03.16	남영 5건	하단동	40.50㎡ / 12평	11층	1,466만	20만	-	신규	26.03~27.03	39년
15	03.16	남영 5건	하단동	40.50㎡ / 12평	11층	1,466만	20만	-	신규	26.04~27.04	39년
16	03.16	그린시티	하단동	19.60㎡ / 6평	10층	200만	25만	-	신규	26.03~27.03	15년
17	03.14	가락타운2	하단동	122.52㎡ / 37평	13층	5,000만	90만	-	신규	26.04~26.07	34년
18	03.14	공작	하단동	53.76㎡ / 16평	2층	2,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	43년
19	03.14	가락타운1 3건	하단동	84.93㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	34년
20	03.13	대운스카이뷰1차	하단동	24.43㎡ / 7평	5층	3,000만	65만	-	신규	26.03~27.03	4년
21	03.11	하단동에스케이뷰 2건	하단동	59.67㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	22년
22	03.10	하단동에스케이뷰 2건	하단동	84.77㎡ / 26평	14층	6,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	22년
23	03.07	에덴파크	하단동	20.13㎡ / 6평	11층	500만	46만	-	신규	26.03~27.03	13년
24	03.06	하단대진	하단동	56.88㎡ / 17평	1층	1억 1,000만	15만	-	신규	26.03~28.03	43년
25	03.05	남영 5건	하단동	40.50㎡ / 12평	11층	1,466만	20만	-	신규	26.03~27.03	39년
26	03.04	가락타운3 2건	하단동	84.96㎡ / 26평	4층	9,000만	45만	-	신규	26.03~28.03	34년
27	03.04	가락타운3 2건	하단동	84.93㎡ / 26평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	34년
28	03.02	하단한신원룸	하단동	51.37㎡ / 16평	7층	500만	40만	-	신규	26.03~28.03	28년
29	03.01	어반팰리스 2건	하단동	15.30㎡ / 5평	10층	1,000만	24만	-	신규	26.03~27.02	6년
30	03.01	더휴 2건	하단동	16.39㎡ / 5평	7층	500만	40만	-	신규	26.03~27.01	9년

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