부산광역시 사하구

하단동 매매 거래 내역

2026년 4월 기준 거래 총 35건

2026년 4월 부산 사하구 하단동 아파트 거래 35건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2026년 4월 기준

총 거래

35건

취소 제외

중간 거래가

2억 6,800만

전체 중간값

신고가 거래
3건
전체 대비 8.6%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 4월까지

11월

12월

01월

02월

03월

04월

4월 거래 35건의 중간가 2억 6,800만 3월 거래 31건의 중간가 2억 5,700만

면적대별 거래 분포 2026년 4월 기준

대형 (전용 115㎡~)

거래 3건평당(전용) 1,139만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 23건평당(전용) 1,101만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 9건평당(전용) 956만원

대형 9% 중형 66% 중소형 26%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 4월 하단동 거래 35건 중 33건은 등기를 마쳤어요.

2025년 9~11월에 계약한 아파트 매매 거래 13만 8,152건은 50%가 등기를 마치기까지 65일, 90%가 마치기까지 120일 걸렸어요.

나머지 2건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 2건 모두 계약한 지 120일이 넘었어요.

오현리버뷰신고가 1중간 거래가 1억 8,700만평당(전용) 1,297만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

하단삼창신고가 1중간 거래가 2억 1,500만평당(전용) 1,189만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

두꺼비맨션신고가 1중간 거래가 1억 3,000만평당(전용) 746만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

가락타운1중간 거래가 2억 8,750만평당(전용) 1,119만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 38%)

가락타운3중간 거래가 2억 5,900만평당(전용) 1,008만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 50%)

하단동에스케이뷰중간 거래가 3억 3,000만평당(전용) 1,369만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

가락타운2중간 거래가 4억 2,300만평당(전용) 1,168만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

티파니빌라트중간 거래가 1억 5,725만평당(전용) 830만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

보해이브빌2차중간 거래가 1억 8,300만평당(전용) 713만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

선경쉐르빌중간 거래가 1억 500만평당(전용) 690만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

하단청구중간 거래가 1억 7,300만평당(전용) 956만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

(503-12)중간 거래가 1억 4,900만평당(전용) 583만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

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