부산광역시 사하구 다대동

삼환

2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 6,750만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 2억 7,000만
전세
1억 8,083만 ▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 78.5%
월세
보증금 3,000 / 70만
중간 월세 · 1건
전월 월세 68만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 61.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
42건
● 현재
2024
40건
▼2
2025
56건
▲16
2026
10건
▼46
면적별 시세 2023년 8월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
2억 6,750만
평당 1,028만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 59.76㎡ (18평) 15층 1억 8,600만 ▲1,600만
2026.04 59.76㎡ (18평) 7층 1억 7,000만 ▼1,300만
2026.04 59.76㎡ (18평) 13층 1억 8,300만 ▼1,200만
2026.03 84.87㎡ (26평) 7층 2억 5,500만 ▲1,500만
2026.03 59.76㎡ (18평) 3층 1억 9,500만 ▲1,000만
2026.03 121.65㎡ (37평) 11층 3억 5,000만 ▼2,500만
2026.01 84.87㎡ (26평) 11층 2억 4,000만 ▼900만
2026.01 84.87㎡ (26평) 3층 2억 4,900만 ▼1,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 84.9㎡ (26평) 23층 300 / 25만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 9층 2억 2,000만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 12층 12,300 / 10만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 3층 9,000 / 30만 신규
2026.04 반전세 191.4㎡ (58평) 3층 5,000 / 100만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 10,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 15층 4,000 / 50만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 15층 1억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 힐스테이트사하역 6억 7,350만 60.0% 2건
괴정동 사하역비스타동원 5억 6,000만 - 3건
다대동 대우 4억 6,300만 - 1건
다대동 다대롯데캐슬블루 3억 9,500만 49.5% 3건
괴정동 극동스타클래스 3억 6,000만 - 2건
신평동 사하코오롱하늘채 3억 5,650만 78.5% 2건
괴정동 괴정동그린시티 3억 5,000만 - 1건
구평동 e편한세상사하2차 3억 5,000만 60.0% 3건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 4,450만 57.1% 8건
하단동 가락타운1 3억 3,175만 49.7% 2건
괴정동 괴정엔스타 3억 2,000만 - 2건
구평동 e편한세상사하 3억 1,700만 68.2% 9건
다대동 자유 3억 1,500만 64.3% 6건
하단동 가락타운2 3억 1,300만 55.9% 1건
괴정동 새보람더존빌 3억 800만 - 1건
당리동 동원베네스트2차 3억 400만 - 2건
당리동 당리반도보라맨션 3억 400만 87.7% 2건
장림동 장림역베스티움2차 3억 76.7% 1건
하단동 청목미르피아 2억 9,100만 - 2건
당리동 부영벽산블루밍 2억 8,400만 70.4% 1건
하단동 가락타운3 2억 8,000만 67.9% 7건
신평동 신평삼한사랑채 2억 7,800만 - 3건
괴정동 일동지에닌 2억 7,700만 - 1건
다대동 삼환 현재 2억 6,750만 78.5% 2건
장림동 장림역사하베스티움 2억 6,500만 - 1건
괴정동 신화프라자 2억 6,000만 - 1건
다대동 다대포현대 2억 6,000만 54.4% 6건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 5,000만 61.6% 7건
당리동 창신 2억 5,000만 - 1건
하단동 KCB센트리움 2억 5,000만 - 1건
신평동 사하뷰웰 2억 4,700만 81.0% 1건
신평동 신평협성엠파이어 2억 4,050만 91.5% 2건
다대동 조성하이츠 2억 4,000만 - 1건
감천동 부영벽산파라빌 2억 3,800만 - 4건
신평동 현대 2억 3,750만 - 4건
하단동 보해이브빌2차 2억 3,700만 - 1건
장림동 나산리버빌 2억 3,300만 - 1건
당리동 일성아이앤유 2억 3,000만 - 1건
괴정동 괴정경동메르빌 2억 1,500만 69.8% 1건
다대동 다대영동비치타워 2억 1,000만 95.2% 1건
감천동 감천유림1차 2억 950만 - 4건
감천동 감천유림2차 2억 850만 - 2건
괴정동 신괴정화신아파트 2억 200만 - 2건
하단동 은하 2억 - 1건
괴정동 경성스마트더블유 2억 - 1건
하단동 하단대진 2억 - 1건
하단동 M타워 2억 - 1건
당리동 당리동1차동원베네스트 1억 9,500만 - 2건
당리동 당리신익 1억 9,500만 - 1건
다대동 삼환2 1억 9,200만 83.3% 1건
하단동 하단청구 1억 9,000만 - 1건
신평동 삼창강변1 1억 8,500만 - 2건
괴정동 괴정자유2차 1억 8,000만 - 1건
하단동 하단삼창 1억 8,000만 64.0% 3건
다대동 다대코오롱맨션 1억 8,000만 44.4% 1건
하단동 삼창 1억 8,000만 - 1건
신평동 신평한성임호 1억 7,950만 - 2건
신평동 신익강변타운 1억 7,700만 - 3건
장림동 장림윌더하임 1억 7,050만 - 4건
하단동 건우리안 1억 6,970만 - 1건
감천동 감천오펠리움아파트 1억 6,800만 - 1건
장림동 장림현대(372-4) 1억 6,700만 - 2건
괴정동 IDS아델하임 1억 6,700만 - 3건
신평동 한신 1억 6,500만 - 2건
다대동 다대해송 1억 6,500만 66.7% 1건
괴정동 창우블루빌 1억 6,000만 - 1건
하단동 대청가람채 1억 6,000만 - 1건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 5,300만 95.7% 3건
장림동 극동정림 1억 5,300만 - 3건
장림동 동원로얄듀크 1억 4,200만 84.5% 9건
감천동 감천백산 1억 4,000만 - 1건
신평동 신평럭키무지개타운 1억 3,700만 54.7% 1건
장림동 장림로얄베스토피아 1억 3,500만 - 1건
괴정동 동진그린힐 1억 3,500만 - 1건
당리동 혜성 1억 2,400만 - 1건
장림동 신세대지큐빌 1억 2,000만 70.8% 3건
다대동 몰운대 1억 1,750만 71.5% 8건
감천동 남성한빛가든 1억 1,700만 - 1건
괴정동 우신타워아파트 1억 1,600만 - 1건
다대동 다대푸른 1억 900만 72.0% 3건
장림동 국제마마 1억 200만 - 1건
당리동 삼성타워맨션 1억 - 1건
하단동 경인 1억 - 1건
괴정동 부영아파트나동 1억 - 1건
장림동 강남 9,000만 - 1건
장림동 스마트더블유 9,000만 - 4건
장림동 벽산아파트 8,800만 - 3건
다대동 신다대 8,225만 - 4건
장림동 장림삼경아파트 8,000만 - 1건
다대동 국제그린 7,900만 82.3% 5건
당리동 성도솔밭맨션 7,500만 - 1건
다대동 다송 5,750만 - 2건
하단동 하단한신원룸 4,000만 - 1건
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