부산광역시 사하구 다대동

삼환

2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
2억 7,250만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 3억 7,000만
전세
2억 ▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율 74.3%
월세
보증금 2,000 / 55만
중간 월세 · 4건
전월 월세 70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 39.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 19.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 61.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
42건
● 현재
2024
40건
▼2
2025
56건
▲16
2026
10건
▼46
면적별 시세 2023년 9월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
1억 7,500만
평당 972만
122㎡ 집중 1건
약 37평
3억 7,000만
평당 1,000만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.05 59.76㎡ (18평) 15층 1억 8,600만 ▲1,600만
2026.04 59.76㎡ (18평) 7층 1억 7,000만 ▼1,300만
2026.04 59.76㎡ (18평) 13층 1억 8,300만 ▼1,200만
2026.03 84.87㎡ (26평) 7층 2억 5,500만 ▲1,500만
2026.03 59.76㎡ (18평) 3층 1억 9,500만 ▲1,000만
2026.03 121.65㎡ (37평) 11층 3억 5,000만 ▼2,500만
2026.01 84.87㎡ (26평) 11층 2억 4,000만 ▼900만
2026.01 84.87㎡ (26평) 3층 2억 4,900만 ▼1,100만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 월세 84.9㎡ (26평) 23층 300 / 25만 신규
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 9층 2억 2,000만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 12층 12,300 / 10만 신규
2026.04 반전세 59.8㎡ (18평) 3층 9,000 / 30만 신규
2026.04 반전세 191.4㎡ (58평) 3층 5,000 / 100만 신규
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 10,000 / 25만 신규
2026.03 월세 59.8㎡ (18평) 15층 4,000 / 50만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 15층 1억 5,000만 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 힐스테이트사하역 7억 750만 56.3% 2건
괴정동 사하역비스타동원 5억 5,500만 - 3건
당리동 당리푸르지오 5억 5,100만 - 2건
다대동 대우 5억 50만 - 2건
다대동 다대롯데캐슬블루 4억 1,500만 62.2% 5건
괴정동 괴정한신더휴 3억 9,300만 63.6% 2건
다대동 다대푸르지오 3억 8,150만 51.3% 2건
다대동 성원 3억 8,000만 - 1건
하단동 가락타운2 3억 7,550만 77.8% 2건
괴정동 참누리아파트 3억 5,000만 - 1건
하단동 가락타운1 3억 4,500만 49.3% 4건
장림동 스마트더블유 3억 4,000만 67.7% 1건
괴정동 극동스타클래스 3억 400만 - 2건
괴정동 새보람더존빌 3억 - 1건
당리동 부영벽산블루밍 2억 9,500만 67.8% 4건
다대동 자유 2억 9,000만 - 3건
구평동 e편한세상사하2차 2억 9,000만 64.1% 5건
신평동 사하뷰웰 2억 9,000만 74.1% 1건
괴정동 괴정 K스타파크 2억 8,500만 59.7% 1건
하단동 가락타운3 2억 8,000만 66.1% 7건
하단동 헤리츠리더스하단 2억 7,600만 79.7% 1건
괴정동 경성스마트더블유아파트2차 2억 7,500만 - 1건
다대동 삼환 현재 2억 7,250만 74.3% 2건
괴정동 동조리젠시타워 2억 7,000만 18.5% 1건
하단동 하단동에스케이뷰 2억 6,950만 66.4% 8건
다대동 다대포현대 2억 6,650만 57.7% 4건
괴정동 천일로얄 2억 6,000만 - 1건
장림동 협성르네상스 2억 5,500만 - 1건
구평동 e편한세상사하 2억 5,100만 64.3% 4건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 5,000만 74.1% 13건
당리동 동원베네스트2차 2억 4,800만 - 1건
하단동 하단시티빌(88-4) 2억 4,000만 - 1건
하단동 대호세화 2억 4,000만 45.8% 1건
괴정동 벽산하이츠타운 2억 3,500만 - 1건
감천동 감천현대 2억 3,500만 - 1건
하단동 하단대진 2억 3,200만 - 1건
괴정동 삼익 2억 3,000만 - 1건
당리동 당리경보이리스힐 2억 2,500만 82.2% 2건
하단동 라온아파트 2억 2,000만 - 1건
괴정동 그린시티 2억 2,000만 - 1건
괴정동 괴정한신 2억 2,000만 72.7% 1건
당리동 창신 2억 2,000만 - 1건
감천동 감천유림1차 2억 1,300만 - 1건
신평동 신평럭키무지개타운(206-5) 2억 1,300만 - 1건
다대동 삼환2 2억 1,000만 - 2건
신평동 현대 2억 750만 - 2건
괴정동 괴정자유3 2억 600만 - 1건
감천동 부영벽산파라빌 2억 76.0% 4건
장림동 지원시티파크 1억 9,000만 - 1건
당리동 당리동1차동원베네스트 1억 9,000만 89.5% 1건
장림동 장림대동맨션 1억 8,350만 - 1건
하단동 나산리츠 1억 8,300만 - 1건
괴정동 경성스마트더블유 1억 8,100만 88.4% 2건
괴정동 IDS아델하임 1억 7,600만 82.4% 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 7,600만 92.3% 6건
장림동 장림윌더하임 1억 7,500만 86.1% 4건
장림동 성경센스빌 1억 7,500만 80.0% 1건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 7,500만 80.0% 1건
하단동 (888-1) 1억 6,900만 - 1건
감천동 감천오펠리움아파트 1억 6,800만 - 1건
괴정동 금호 1억 6,700만 - 1건
괴정동 사남신익 1억 6,500만 - 1건
하단동 한울엠비시어스 1억 6,000만 - 1건
신평동 신평한성임호 1억 5,800만 - 1건
하단동 리버포레(B동) 1억 5,700만 - 1건
장림동 장림우림그린맨션 1억 5,650만 - 2건
장림동 장림현대(372-4) 1억 5,500만 - 1건
장림동 극동정림 1억 5,000만 - 1건
신평동 한신 1억 4,425만 - 4건
장림동 장림삼경아파트 1억 4,400만 - 1건
당리동 당리4차혜성 1억 4,300만 83.9% 1건
다대동 다대해송 1억 4,200만 - 2건
감천동 감천유림2차 1억 3,900만 - 1건
장림동 국제마마 1억 2,870만 - 1건
신평동 신평럭키무지개타운 1억 2,350만 - 1건
다대동 다대다해 1억 2,300만 - 1건
감천동 남성타워 1억 2,000만 - 1건
다대동 몰운대 1억 2,000만 64.6% 11건
장림동 경동메르빌아파트 1억 1,700만 - 1건
괴정동 우신타워아파트 1억 1,600만 - 1건
다대동 다대푸른 1억 1,500만 69.6% 1건
다대동 도시두송 1억 1,125만 - 2건
구평동 구평1차자유 1억 800만 - 1건
감천동 영동힐타운 1억 600만 - 1건
장림동 장림현대(60-42) 1억 500만 - 1건
신평동 신평삼익아파트 1억 200만 - 1건
당리동 협진태양 1억 66.5% 1건
장림동 신세대지큐빌 9,500만 92.0% 3건
구평동 영생비치 9,300만 - 1건
장림동 벽산아파트 8,700만 - 1건
장림동 시티그린타워 8,500만 - 1건
괴정동 송곡 8,500만 52.9% 1건
다대동 국제그린 8,000만 - 6건
당리동 일원파크맨션 7,300만 - 1건
다대동 다송 6,500만 84.6% 3건
하단동 하단한신원룸 4,200만 - 1건
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