부산광역시 사하구 다대동

성원

2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 8,500만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 3억 9,500만
전세
3억 1,000만 →
중간 보증금 · 1건
전세가율 80.5%
월세
보증금 1,000 / 130만
중간 월세 · 1건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 15.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 84.6% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
10건
2024
15건
▲5
2025
9건
● 현재
2026
3건
▼6
면적별 시세 2025년 2월 기준 실거래 기준
100㎡ 집중 2건
약 30평
3억 8,500만
평당 1,283만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 134.96㎡ (41평) 10층 4억 6,200만 ▼1.3억
2026.03 134.96㎡ (41평) 16층 5억 9,500만 ▲9,500만
2026.02 134.96㎡ (41평) 19층 5억 ▲7,500만
2025.12 134.96㎡ (41평) 13층 4억 2,500만 ▼1.2억
2025.08 134.96㎡ (41평) 11층 5억 4,500만 ▲8,700만
2025.07 134.96㎡ (41평) 4층 4억 5,800만 ▼1.2억
2025.06 134.96㎡ (41평) 17층 5억 8,000만 ▼7,000만
2025.05 99.92㎡ (30평) 5층 3억 6,600만 ▼2,900만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 135.0㎡ (41평) 8층 25,000 / 20만 신규
2026.03 전세 135.0㎡ (41평) 22층 3억 1,500만 갱신
2026.03 전세 135.0㎡ (41평) 5층 3억 신규
2026.01 반전세 135.0㎡ (41평) 7층 5,000 / 95만 신규
2025.12 전세 135.0㎡ (41평) 20층 3억 2,000만 신규
2025.12 전세 135.0㎡ (41평) 10층 3억 2,000만 신규
2025.11 전세 135.0㎡ (41평) 17층 3억 신규
2025.11 전세 135.0㎡ (41평) 17층 3억 신규
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사하구 인근 단지 비교 2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 힐스테이트사하역 5억 8,000만 45.3% 5건
괴정동 자유 5억 3,500만 - 1건
괴정동 사하역비스타동원 4억 9,000만 71.4% 3건
당리동 경성리치W 4억 4,500만 - 1건
괴정동 삼익 4억 3,560만 - 1건
다대동 다대롯데캐슬블루 4억 1,850만 - 4건
다대동 성원 현재 3억 8,500만 80.5% 2건
구평동 e편한세상사하 3억 7,000만 59.5% 1건
괴정동 새보람더존빌 3억 6,700만 - 1건
괴정동 나산리츠빌라 3억 6,500만 - 1건
다대동 다대푸르지오 3억 6,000만 - 1건
당리동 리치하우스 3억 5,000만 - 1건
괴정동 괴정한신더휴 3억 4,800만 43.1% 5건
구평동 e편한세상사하2차 3억 2,700만 68.5% 5건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 2,450만 61.6% 2건
괴정동 영원베네스트아파트 2억 9,500만 - 1건
당리동 부영벽산블루밍 2억 9,350만 68.1% 2건
괴정동 극동스타클래스 2억 9,000만 - 2건
장림동 장림역사하베스티움 2억 8,300만 - 1건
장림동 장림역베스티움2차 2억 8,000만 - 3건
신평동 신평삼한사랑채 2억 7,000만 83.3% 3건
하단동 가락타운2 2억 6,500만 67.9% 1건
괴정동 괴정 K스타파크 2억 6,500만 - 1건
하단동 헤리츠리더스하단 2억 6,500만 84.9% 1건
신평동 사하코오롱하늘채 2억 6,000만 83.0% 7건
하단동 가락타운3 2억 5,725만 70.0% 8건
괴정동 괴정한신 2억 5,500만 - 1건
하단동 하단대진 2억 5,000만 - 1건
다대동 조성하이츠 2억 4,600만 77.2% 1건
감천동 부영벽산파라빌 2억 4,250만 - 2건
괴정동 동조리젠시타워 2억 4,150만 - 2건
신평동 사하뷰웰 2억 3,500만 78.3% 3건
장림동 리버팰리스 2억 3,300만 - 4건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 2,500만 76.1% 9건
괴정동 괴정경동메르빌 2억 2,000만 68.2% 2건
다대동 다대포현대 2억 1,400만 83.3% 7건
신평동 현대 2억 1,000만 - 4건
장림동 스마트더블유 2억 800만 97.4% 2건
신평동 한신 2억 500만 - 1건
하단동 청목미르피아 2억 500만 - 1건
감천동 감천유림1차 2억 500만 - 3건
하단동 나산리츠 2억 - 1건
하단동 영림더채움 1억 9,150만 - 1건
괴정동 럭키(484-2) 1억 9,000만 88.4% 1건
감천동 남성한빛가든 1억 8,500만 - 1건
장림동 장림3차동원 1억 8,100만 - 1건
괴정동 천아하늘정원 1억 8,000만 - 1건
하단동 섬진2 1억 8,000만 - 1건
하단동 강변타워 1억 8,000만 - 1건
괴정동 협진태양 1억 7,925만 - 4건
다대동 삼환 1억 7,500만 68.5% 6건
하단동 하단청구 1억 7,500만 - 3건
다대동 재성힐링파크 1억 7,400만 - 1건
다대동 삼환2 1억 7,200만 - 1건
신평동 신익강변타운 1억 7,000만 - 1건
괴정동 성경로즈힐(1차)-101 1억 7,000만 70.6% 1건
신평동 삼창강변1 1억 6,300만 - 3건
당리동 혜성 1억 6,300만 - 1건
구평동 구평1차자유 1억 6,200만 - 1건
하단동 공작 1억 6,000만 - 1건
감천동 감천오펠리움아파트 1억 6,000만 87.5% 1건
감천동 감천유림2차 1억 5,700만 - 3건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 5,600만 - 3건
괴정동 신괴정화신아파트 1억 5,600만 - 2건
장림동 협성르네상스 1억 5,500만 - 4건
하단동 건우리안 1억 5,450만 74.4% 2건
신평동 신평한성임호 1억 4,750만 - 1건
장림동 벽산아파트 1억 4,750만 - 2건
장림동 장림윌더하임 1억 4,500만 - 3건
다대동 자유 1억 4,500만 75.9% 1건
장림동 장림협진태양 1억 4,200만 - 1건
괴정동 영신목화 1억 4,100만 - 1건
당리동 대동아람아파트 1억 4,100만 - 1건
장림동 삼경제일 1억 4,000만 - 1건
다대동 다대해송 1억 4,000만 71.4% 1건
하단동 두꺼비맨션 1억 4,000만 - 1건
하단동 한신혜성 1억 4,000만 - 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 3,000만 88.5% 8건
장림동 지원시티파크 1억 3,000만 100.0% 1건
괴정동 동아파크 1억 2,500만 - 1건
괴정동 동진그린힐 1억 2,000만 - 1건
괴정동 신익타운 1억 1,500만 - 1건
장림동 장림우림그린맨션 1억 1,300만 - 1건
감천동 감천단지 1억 1,250만 - 4건
장림동 극동정림 1억 500만 - 3건
다대동 다대푸른 1억 79.0% 4건
장림동 신세대지큐빌 9,900만 - 2건
다대동 몰운대 9,875만 81.0% 18건
괴정동 동덕 8,000만 - 1건
장림동 장림삼경아파트 7,200만 - 3건
장림동 국제마마 7,000만 71.4% 1건
다대동 국제그린 6,500만 92.3% 3건
다대동 다송 5,500만 63.6% 1건
다대동 조성 5,075만 - 2건
감천동 제일(13-1105) 3,600만 - 1건
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