부산광역시 사하구

괴정동 매매 거래 내역

2025년 2월 기준 거래 총 40건

2025년 2월 부산 사하구 괴정동 아파트 거래 40건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 2월 기준

총 거래

40건

취소 제외

중간 거래가

2억 5,500만

전체 중간값

신고가 거래
5건
전체 대비 12.5%

취소 거래

3건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 2월까지

09월

10월

11월

12월

01월

02월

2월 거래 40건의 중간가 2억 5,500만 1월 거래 34건의 중간가 1억 8,740만

면적대별 거래 분포 2025년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 8건평당(전용) 1,781만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 1건평당(전용) 1,472만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 1건평당(전용) 1,330만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 1건평당(전용) 1,145만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 29건평당(전용) 995만원

중소형 20% 소형 3% 중대형 3% 대형 3% 중형 73%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 2월 괴정동 거래 40건 중 40건은 등기를 마쳤어요.

2024년 7~9월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 2,270건은 50%가 등기를 마치기까지 60일, 90%가 마치기까지 118일 걸렸어요.

협진태양신고가 2중간 거래가 1억 7,925만평당(전용) 872만원거래 4건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

사하역비스타동원신고가 1중간 거래가 4억 9,000만평당(전용) 2,160만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

괴정경동메르빌신고가 1중간 거래가 2억 2,000만평당(전용) 856만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

새보람더존빌신고가 1중간 거래가 3억 6,700만평당(전용) 1,427만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

괴정한신더휴중간 거래가 3억 4,800만평당(전용) 1,919만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

힐스테이트사하역중간 거래가 5억 8,000만평당(전용) 2,256만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 60%)

극동스타클래스중간 거래가 2억 9,000만평당(전용) 1,332만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

동조리젠시타워중간 거래가 2억 4,150만평당(전용) 1,012만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

신괴정화신아파트중간 거래가 1억 5,600만평당(전용) 607만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

천아하늘정원중간 거래가 1억 8,000만평당(전용) 701만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

동진그린힐중간 거래가 1억 2,000만평당(전용) 661만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

럭키(484-2)중간 거래가 1억 9,000만평당(전용) 742만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

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