부산광역시 사하구 다대동

다송

2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
5,450만 →
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 6,000만
전세
4,500만 →
중간 보증금 · 2건
전세가율 82.6%
월세
보증금 1,250 / 30만
중간 월세 · 2건
전월 월세 35만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 14.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 15.6% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
23건
2024
27건
▲4
2025
17건
● 현재
2026
10건
▼7
면적별 시세 2025년 4월 기준 실거래 기준
41㎡ 집중 2건
약 12평
5,450만
평당 454만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 41.27㎡ (12평) 19층 6,100만 ▲800만
2026.04 41.27㎡ (12평) 25층 5,300만 ▼700만
2026.03 41.27㎡ (12평) 8층 6,000만 ▲300만
2026.03 41.27㎡ (12평) 17층 6,000만 ▲300만
2026.03 41.27㎡ (12평) 10층 5,700만 ▲400만
2026.03 41.27㎡ (12평) 10층 5,300만 ▲550만
2026.02 41.27㎡ (12평) 1층 4,750만 ▼850만
2026.01 41.27㎡ (12평) 15층 5,600만 ▼300만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 41.3㎡ (12평) 15층 5,000만 신규
2026.04 월세 41.3㎡ (12평) 13층 500 / 38만 신규
2026.03 전세 41.3㎡ (12평) 11층 5,000만 신규
2026.03 월세 41.3㎡ (12평) 24층 1,000 / 30만 신규
2026.03 전세 41.3㎡ (12평) 17층 4,500만 신규
2026.03 월세 41.3㎡ (12평) 15층 100 / 32만 신규
2026.02 월세 41.3㎡ (12평) 22층 1,000 / 25만 신규
2026.02 월세 41.3㎡ (12평) 13층 1,000 / 22만 신규
▼ 17건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 힐스테이트사하역 6억 56.7% 4건
당리동 당리푸르지오 5억 2,600만 - 1건
괴정동 자유 5억 1,000만 - 1건
괴정동 사하역비스타동원 4억 9,500만 74.8% 3건
괴정동 괴정협성휴포레아파트 4억 7,000만 - 1건
다대동 대우 4억 3,000만 55.8% 1건
다대동 다대푸르지오 4억 1,000만 69.5% 1건
다대동 성원 3억 9,500만 - 1건
괴정동 괴정한신더휴 3억 8,300만 67.5% 3건
다대동 다대롯데캐슬블루 3억 5,400만 62.0% 4건
장림동 스마트더블유 3억 4,000만 - 1건
하단동 가락타운1 3억 2,750만 61.1% 2건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 2,650만 84.8% 2건
장림동 장림역베스티움2차 3억 1,250만 66.6% 2건
괴정동 극동스타클래스 3억 92.5% 1건
괴정동 신동양 2억 7,800만 - 3건
당리동 부영벽산블루밍 2억 7,700만 - 1건
구평동 e편한세상사하2차 2억 7,650만 74.7% 4건
당리동 당리경보이리스힐 2억 6,050만 65.3% 4건
신평동 사하코오롱하늘채 2억 5,800만 78.4% 4건
신평동 사하뷰웰 2억 5,100만 73.2% 4건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 5,000만 81.8% 9건
다대동 다대포현대 2억 4,300만 65.8% 6건
괴정동 천아하늘정원 2억 3,500만 - 1건
장림동 리버팰리스 2억 3,050만 78.1% 2건
다대동 삼환 2억 3,000만 65.0% 3건
신평동 원우 2억 2,000만 - 1건
하단동 가락타운3 2억 2,000만 81.8% 4건
구평동 e편한세상사하 2억 1,900만 86.8% 3건
하단동 하단대진 2억 1,000만 - 1건
괴정동 협진태양 2억 700만 - 6건
괴정동 천일로얄 2억 100만 - 2건
다대동 다대영동비치타워 2억 83.5% 1건
신평동 신익강변타운 1억 9,000만 - 2건
괴정동 남도그린빌라 1억 8,700만 - 1건
신평동 한솔베스파트 1억 8,500만 - 1건
감천동 부영벽산파라빌 1억 8,200만 - 5건
신평동 신평럭키무지개타운(206-5) 1억 8,000만 - 1건
신평동 효산센터빌 1억 7,900만 - 1건
신평동 현대 1억 7,350만 74.9% 2건
괴정동 신괴정화신아파트 1억 7,300만 - 1건
하단동 오현리버뷰 1억 7,000만 - 1건
감천동 감천유림1차 1억 6,800만 - 1건
장림동 장림대동맨션 1억 6,500만 - 1건
괴정동 초원빌 1억 6,500만 - 1건
장림동 장림3차동원 1억 6,000만 - 1건
감천동 감천오펠리움아파트 1억 6,000만 - 3건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 5,950만 - 4건
신평동 한신 1억 5,900만 73.3% 3건
하단동 대청가람채 1억 5,750만 82.5% 2건
하단동 동조리젠시 1억 5,500만 - 1건
신평동 신평럭키무지개타운 1억 5,400만 - 1건
하단동 건우리안 1억 5,250만 - 1건
감천동 감천유림2차 1억 5,000만 - 1건
괴정동 벽산하이츠타운 1억 5,000만 - 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 4,200만 88.2% 5건
신평동 신평한성임호 1억 3,600만 - 1건
장림동 장림윌더하임 1억 3,450만 - 3건
장림동 동원타워 1억 3,050만 - 2건
다대동 다대해송 1억 3,000만 - 3건
당리동 신동아(330-4) 1억 2,900만 - 1건
다대동 다대코오롱맨션 1억 2,800만 - 1건
당리동 수양파크 1억 2,000만 - 1건
괴정동 괴정한일하나로타운 1억 1,500만 - 1건
장림동 장림우림그린맨션 1억 1,300만 - 3건
감천동 영동힐타운 1억 500만 - 1건
장림동 국제마마 1억 500만 72.4% 1건
장림동 장림협진태양 1억 500만 - 1건
하단동 강변타워 1억 500만 - 2건
괴정동 금호 1억 450만 - 1건
장림동 신세대지큐빌 1억 300만 80.6% 11건
다대동 몰운대 9,600만 88.5% 10건
당리동 협진태양 9,300만 - 1건
당리동 당리형제 9,000만 - 1건
장림동 장림삼경아파트 9,000만 - 1건
당리동 당리동신동아(33-4) 8,800만 - 1건
감천동 동일 8,500만 - 1건
다대동 다대푸른 8,000만 96.9% 3건
다대동 조성 7,200만 76.4% 2건
감천동 삼정동백 7,000만 - 1건
다대동 국제그린 6,300만 - 5건
다대동 다송 현재 5,450만 82.6% 2건
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