부산광역시 사하구 감천동
감천유림2차
2025년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 5,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 5,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 55.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
18건
▼1
2025
19건
● 현재
2026
4건
▼15
면적별 시세
2025년 4월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 5,000만
평당
833만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.88㎡ (18평) | 10층 | 1억 7,200만 | ▲4,400만 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 14층 | 1억 7,800만 | ▼200만 |
| 2026.03 | 73.56㎡ (22평) | 14층 | 1억 8,000만 | ▲700만 |
| 2026.02 | 119.17㎡ (36평) | 16층 | 2억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.88㎡ (18평) | 14층 | 1억 2,800만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 7층 | 1억 7,300만 | ▼1,200만 |
| 2025.12 | 73.56㎡ (22평) | 23층 | 1억 8,500만 | ▲800만 |
| 2025.11 | 73.56㎡ (22평) | 17층 | 1억 7,700만 | ▲700만 |
| 2025.11 | 59.88㎡ (18평) | 8층 | 1억 3,800만 | ▼1,900만 |
| 2025.11 | 73.56㎡ (22평) | 20층 | 1억 7,000만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 73.56㎡ (22평) | 7층 | 1억 7,500만 | ▼2,300만 |
| 2025.09 | 59.88㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,700만 | ▲1,700만 |
| 2025.07 | 146.05㎡ (44평) | 19층 | 2억 8,500만 | ▼5,400만 |
| 2025.06 | 112.86㎡ (34평) | 12층 | 2억 3,500만 | ▼3,100만 |
| 2025.06 | 59.88㎡ (18평) | 18층 | 1억 4,000만 | ▼1,700만 |
| 2025.05 | 146.05㎡ (44평) | 15층 | 3억 3,900만 | ▲6,900만 |
| 2025.05 | 119.17㎡ (36평) | 17층 | 2억 4,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.04 | 59.79㎡ (18평) | 17층 | 1억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 146.05㎡ (44평) | 5층 | 2억 7,000만 | ▲400만 |
| 2025.02 | 59.88㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,700만 | ▼150만 |
| 2025.02 | 59.88㎡ (18평) | 21층 | 1억 5,850만 | ▲350만 |
| 2025.02 | 59.88㎡ (18평) | 13층 | 1억 5,500만 | ▼300만 |
| 2025.01 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 101.73㎡ (31평) | 7층 | 2억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 59.88㎡ (18평) | 4층 | 1억 5,800만 | ▼1,200만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 15건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 13층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 11,000 / 10만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 6층 | 2,000 / 60만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 500 / 60만 | 신규 |
| 2024.10 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 21층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.08 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2024.06 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 13층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 119.2㎡ (36평) | 21층 | 2억 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 119.2㎡ (36평) | 21층 | 2억 | 신규 |
| 2024.02 | 월세 | 73.6㎡ (22평) | 14층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2023.09 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 8,000 / 20만 | 신규 |
▼ 7건 더 보기
사하구 인근 단지 비교
2025년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 괴정동 | 힐스테이트사하역 | 6억 | 56.7% | 4건 |
| 당리동 | 당리푸르지오 | 5억 2,600만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 자유 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 사하역비스타동원 | 4억 9,500만 | 74.8% | 3건 |
| 괴정동 | 괴정협성휴포레아파트 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 대우 | 4억 3,000만 | 55.8% | 1건 |
| 다대동 | 다대푸르지오 | 4억 1,000만 | 69.5% | 1건 |
| 다대동 | 성원 | 3억 9,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한신더휴 | 3억 8,300만 | 67.5% | 3건 |
| 다대동 | 다대롯데캐슬블루 | 3억 5,400만 | 62.0% | 4건 |
| 장림동 | 스마트더블유 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운1 | 3억 2,750만 | 61.1% | 2건 |
| 하단동 | 하단동에스케이뷰 | 3억 2,650만 | 84.8% | 2건 |
| 장림동 | 장림역베스티움2차 | 3억 1,250만 | 66.6% | 2건 |
| 괴정동 | 극동스타클래스 | 3억 | 92.5% | 1건 |
| 괴정동 | 신동양 | 2억 7,800만 | - | 3건 |
| 당리동 | 부영벽산블루밍 | 2억 7,700만 | - | 1건 |
| 구평동 | e편한세상사하2차 | 2억 7,650만 | 74.7% | 4건 |
| 당리동 | 당리경보이리스힐 | 2억 6,050만 | 65.3% | 4건 |
| 신평동 | 사하코오롱하늘채 | 2억 5,800만 | 78.4% | 4건 |
| 신평동 | 사하뷰웰 | 2억 5,100만 | 73.2% | 4건 |
| 다대동 | 다대동롯데캐슬몰운대 | 2억 5,000만 | 81.8% | 9건 |
| 다대동 | 다대포현대 | 2억 4,300만 | 65.8% | 6건 |
| 괴정동 | 천아하늘정원 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 리버팰리스 | 2억 3,050만 | 78.1% | 2건 |
| 다대동 | 삼환 | 2억 3,000만 | 65.0% | 3건 |
| 신평동 | 원우 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 하단동 | 가락타운3 | 2억 2,000만 | 81.8% | 4건 |
| 구평동 | e편한세상사하 | 2억 1,900만 | 86.8% | 3건 |
| 하단동 | 하단대진 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 협진태양 | 2억 700만 | - | 6건 |
| 괴정동 | 천일로얄 | 2억 100만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대영동비치타워 | 2억 | 83.5% | 1건 |
| 신평동 | 신익강변타운 | 1억 9,000만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 남도그린빌라 | 1억 8,700만 | - | 1건 |
| 신평동 | 한솔베스파트 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 감천동 | 부영벽산파라빌 | 1억 8,200만 | - | 5건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운(206-5) | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 신평동 | 효산센터빌 | 1억 7,900만 | - | 1건 |
| 신평동 | 현대 | 1억 7,350만 | 74.9% | 2건 |
| 괴정동 | 신괴정화신아파트 | 1억 7,300만 | - | 1건 |
| 하단동 | 오현리버뷰 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림1차 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림대동맨션 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 초원빌 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림3차동원 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천오펠리움아파트 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 구평동 | 부산구평동한신휴플러스 | 1억 5,950만 | - | 4건 |
| 신평동 | 한신 | 1억 5,900만 | 73.3% | 3건 |
| 하단동 | 대청가람채 | 1억 5,750만 | 82.5% | 2건 |
| 하단동 | 동조리젠시 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 신평동 | 신평럭키무지개타운 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 하단동 | 건우리안 | 1억 5,250만 | - | 1건 |
| 감천동 | 감천유림2차 현재 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 벽산하이츠타운 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 동원로얄듀크 | 1억 4,200만 | 88.2% | 5건 |
| 신평동 | 신평한성임호 | 1억 3,600만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림윌더하임 | 1억 3,450만 | - | 3건 |
| 장림동 | 동원타워 | 1억 3,050만 | - | 2건 |
| 다대동 | 다대해송 | 1억 3,000만 | - | 3건 |
| 당리동 | 신동아(330-4) | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대코오롱맨션 | 1억 2,800만 | - | 1건 |
| 당리동 | 수양파크 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
| 괴정동 | 괴정한일하나로타운 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림우림그린맨션 | 1억 1,300만 | - | 3건 |
| 감천동 | 영동힐타운 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 장림동 | 국제마마 | 1억 500만 | 72.4% | 1건 |
| 장림동 | 장림협진태양 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 하단동 | 강변타워 | 1억 500만 | - | 2건 |
| 괴정동 | 금호 | 1억 450만 | - | 1건 |
| 장림동 | 신세대지큐빌 | 1억 300만 | 80.6% | 11건 |
| 다대동 | 몰운대 | 9,600만 | 88.5% | 10건 |
| 당리동 | 협진태양 | 9,300만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리형제 | 9,000만 | - | 1건 |
| 장림동 | 장림삼경아파트 | 9,000만 | - | 1건 |
| 당리동 | 당리동신동아(33-4) | 8,800만 | - | 1건 |
| 감천동 | 동일 | 8,500만 | - | 1건 |
| 다대동 | 다대푸른 | 8,000만 | 96.9% | 3건 |
| 다대동 | 조성 | 7,200만 | 76.4% | 2건 |
| 감천동 | 삼정동백 | 7,000만 | - | 1건 |
| 다대동 | 국제그린 | 6,300만 | - | 5건 |
| 다대동 | 다송 | 5,450만 | 82.6% | 2건 |
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