부산광역시 사하구 감천동

해태

2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
1억 1,050만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 1억 1,600만
전세
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월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
7건
2024
11건
▲4
2025
10건
● 현재
2026
1건
▼9
면적별 시세 2025년 11월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 2건
약 18평
1억 1,050만
평당 613만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.01 112.50㎡ (34평) 15층 1억 9,300만 →
2025.12 59.69㎡ (18평) 7층 1억 ▼1,600만
2025.11 59.69㎡ (18평) 5층 1억 1,600만 ▲1,100만
2025.11 59.69㎡ (18평) 4층 1억 500만 ▼300만
2025.08 84.19㎡ (25평) 5층 1억 5,000만
2025.08 59.69㎡ (18평) 12층 1억 800만 ▼700만
2025.07 84.93㎡ (26평) 19층 1억 5,100만 ▼2,600만
2025.06 59.69㎡ (18평) 10층 1억 1,500만 ▲800만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 10건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 월세 84.2㎡ (25평) 4층 3,000 / 40만 신규
2025.07 전세 59.7㎡ (18평) 2층 9,000만 신규
2025.02 월세 59.7㎡ (18평) 18층 1,000 / 20만 신규
2025.02 반전세 84.2㎡ (25평) 13층 9,000 / 15만 신규
2024.12 전세 84.2㎡ (25평) 8층 1억 1,000만 신규
2024.08 전세 84.9㎡ (26평) 11층 1억 4,000만 신규
2023.10 월세 84.9㎡ (26평) 23층 2,000 / 50만 신규
2023.10 전세 112.5㎡ (34평) 3층 1억 5,000만 신규
▼ 2건 더 보기
사하구 인근 단지 비교 2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
괴정동 힐스테이트사하역 6억 3,000만 71.9% 9건
괴정동 괴정한신더휴 5억 1,000만 - 1건
당리동 당리푸르지오 5억 750만 - 4건
괴정동 사하역비스타동원 4억 9,900만 - 1건
괴정동 괴정협성휴포레아파트 4억 7,400만 73.8% 2건
다대동 다대롯데캐슬블루 4억 5,250만 75.0% 4건
다대동 대우 4억 4,700만 - 1건
괴정동 괴정동천아하늘정원2차 4억 - 1건
다대동 다대푸르지오 3억 8,100만 55.6% 2건
하단동 가락타운2 3억 5,650만 44.7% 2건
괴정동 괴정어반푸르지오 3억 5,300만 - 3건
장림동 두산위브더제니스센트럴사하 3억 3,155만 52.8% 2건
신평동 사하코오롱하늘채 3억 2,900만 76.6% 6건
장림동 스마트더블유 3억 2,800만 - 1건
괴정동 일동지에닌 3억 2,250만 - 2건
다대동 자유 3억 1,500만 - 2건
하단동 가락타운1 3억 1,250만 60.8% 4건
하단동 하단동에스케이뷰 3억 1,000만 49.3% 11건
구평동 e편한세상사하2차 3억 750만 76.2% 4건
하단동 헤리츠리더스하단 2억 9,700만 - 1건
괴정동 괴정엔스타 2억 9,450만 - 2건
신평동 신평삼한사랑채 2억 8,200만 - 1건
괴정동 괴정 K스타파크 2억 8,000만 - 2건
괴정동 극동스타클래스 2억 7,750만 - 4건
장림동 장림역베스티움2차 2억 7,500만 - 1건
괴정동 JPark 2억 6,900만 - 1건
괴정동 괴정동그린시티 2억 6,300만 91.3% 1건
하단동 하단삼창 2억 6,100만 - 5건
괴정동 화원레샹스 2억 5,800만 - 1건
신평동 한신 2억 5,000만 - 1건
하단동 가락타운3 2억 4,750만 82.8% 10건
다대동 다대포현대 2억 4,500만 100.0% 8건
신평동 사하뷰웰 2억 4,300만 90.5% 6건
장림동 리버팰리스 2억 3,900만 - 1건
당리동 에스제이파베르 2억 3,000만 - 1건
신평동 신평협성엠파이어 2억 2,650만 81.7% 2건
구평동 e편한세상사하 2억 2,350만 - 2건
감천동 부영벽산파라빌 2억 2,150만 - 4건
다대동 다대동롯데캐슬몰운대 2억 1,750만 78.6% 10건
당리동 동원베네스트2차 2억 1,500만 - 1건
신평동 한솔베스파트 2억 1,500만 - 1건
괴정동 새보람더존빌 2억 1,250만 - 1건
다대동 다대코오롱맨션 2억 700만 - 3건
신평동 현대 2억 300만 78.8% 2건
다대동 다대영동비치타워 2억 100만 - 1건
다대동 삼환2 2억 - 1건
하단동 하단시티빌(88-5) 2억 - 1건
괴정동 신동양 2억 65.0% 1건
괴정동 괴정경동메르빌 2억 65.0% 1건
괴정동 퍼스트클래스 1억 9,500만 - 1건
괴정동 화목하이츠빌 1억 9,500만 - 1건
하단동 청호 1억 9,500만 - 2건
괴정동 사남신익 1억 9,200만 - 2건
감천동 영동힐타운 1억 9,100만 - 1건
다대동 한영리더스 1억 8,750만 - 1건
신평동 신익강변타운 1억 8,650만 - 2건
장림동 협성르네상스 1억 8,500만 - 1건
하단동 하단지음주상복합 1억 8,500만 - 1건
다대동 재성힐링파크2차 1억 8,400만 - 1건
다대동 삼환 1억 8,400만 - 9건
괴정동 참누리아파트 1억 8,300만 - 1건
괴정동 동진그린힐 1억 7,900만 - 1건
감천동 감천현대 1억 7,500만 - 1건
하단동 더블루원허브 1억 7,500만 - 1건
감천동 감천유림2차 1억 7,000만 - 3건
하단동 한신혜성 1억 7,000만 78.1% 2건
하단동 티파니빌라트 1억 6,000만 - 2건
당리동 당리동1차동원베네스트 1억 5,900만 98.2% 2건
장림동 지원시티파크 1억 5,800만 68.0% 3건
신평동 삼창강변1 1억 5,800만 - 1건
구평동 부산구평동한신휴플러스 1억 5,100만 96.0% 1건
괴정동 IDS아델하임 1억 4,650만 - 2건
장림동 장림현대(60-42) 1억 3,900만 - 1건
신평동 신평한성임호 1억 3,750만 - 3건
장림동 장림삼경아파트 1억 3,700만 - 1건
괴정동 우신타워아파트 1억 3,500만 - 1건
괴정동 한성 1억 3,500만 - 1건
장림동 동원로얄듀크 1억 3,250만 88.2% 8건
당리동 혜성 1억 3,200만 - 1건
다대동 다대해송 1억 3,125만 91.4% 2건
신평동 신평럭키무지개타운 1억 2,950만 - 2건
장림동 극동정림 1억 2,500만 - 2건
감천동 해태 현재 1억 1,050만 - 2건
신평동 신평삼익아파트 1억 1,000만 - 1건
장림동 강남 1억 800만 - 1건
다대동 몰운대 1억 88.0% 6건
장림동 삼경제일 1억 - 1건
장림동 벽산아파트 1억 75.0% 3건
다대동 다대푸른 9,750만 83.1% 4건
장림동 신세대지큐빌 9,000만 88.9% 1건
다대동 다대다해 9,000만 66.7% 2건
장림동 경동메르빌아파트 8,700만 - 1건
장림동 평생골드타운 8,700만 - 1건
다대동 국제그린 7,050만 - 6건
당리동 삼성타워맨션 7,000만 - 1건
다대동 신다대 7,000만 - 1건
장림동 장림협진태양 6,900만 - 1건
하단동 하단한신원룸 6,450만 - 1건
감천동 신흥동백(359-1) 6,200만 - 1건
다대동 다송 5,800만 - 3건
당리동 대암가든 5,550만 - 1건
감천동 제일(13-1105) 3,750만 - 1건
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