부산광역시 금정구 구서동
금강부광
2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,150만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
2억 9,500만
전세
2억 138만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
91.0%
월세
보증금 8,000 / 20만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 49.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 40.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 31.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
15건
● 현재
2024
11건
▼4
2025
7건
▼4
2026
7건
면적별 시세
2023년 2월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
1억 4,800만
평당
822만
133㎡
집중 1건
약 40평
2억 9,500만
평당
737만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 59.86㎡ (18평) | 4층 | 1억 2,700만 | → |
| 2026.03 | 84.80㎡ (26평) | 2층 | 2억 | ▼4,000만 |
| 2026.03 | 84.80㎡ (26평) | 26층 | 2억 4,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.03 | 59.61㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,000만 | ▼900만 |
| 2026.02 | 59.86㎡ (18평) | 5층 | 1억 2,700만 | ▲200만 |
| 2026.01 | 84.80㎡ (26평) | 5층 | 1억 9,500만 | ▼800만 |
| 2026.01 | 59.86㎡ (18평) | 12층 | 1억 2,500만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 59.61㎡ (18평) | 9층 | 1억 2,900만 | ▲400만 |
| 2025.11 | 84.80㎡ (26평) | 22층 | 2억 300만 | ▲1,800만 |
| 2025.10 | 59.86㎡ (18평) | 24층 | 1억 1,500만 | ▲400만 |
| 2025.09 | 84.80㎡ (26평) | 13층 | 1억 8,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 133.16㎡ (40평) | 14층 | 3억 1,500만 | ▼500만 |
| 2025.06 | 59.86㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,100만 | ▼1,500만 |
| 2025.05 | 84.80㎡ (26평) | 20층 | 1억 9,000만 | ▼1,200만 |
| 2024.11 | 59.61㎡ (18평) | 9층 | 1억 2,500만 | ▲500만 |
| 2024.10 | 59.86㎡ (18평) | 18층 | 1억 2,600만 | ▼1,200만 |
| 2024.10 | 59.61㎡ (18평) | 4층 | 1억 2,000만 | ▼1,700만 |
| 2024.10 | 59.86㎡ (18평) | 20층 | 1억 3,800만 | ▼200만 |
| 2024.03 | 84.80㎡ (26평) | 19층 | 2억 200만 | ▼2,800만 |
| 2024.03 | 59.86㎡ (18평) | 9층 | 1억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.03 | 59.61㎡ (18평) | 20층 | 1억 3,700만 | ▼1,100만 |
| 2024.02 | 84.80㎡ (26평) | 3층 | 2억 3,000만 | ▲2,500만 |
| 2024.02 | 84.80㎡ (26평) | 18층 | 2억 500만 | ▼500만 |
| 2024.01 | 84.80㎡ (26평) | 21층 | 2억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.01 | 84.80㎡ (26평) | 22층 | 2억 3,000만 | ▼1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 1억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 18층 | 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 133.2㎡ (40평) | 13층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 5,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 1층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 11층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 25층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 14층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 133.2㎡ (40평) | 18층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 1층 | 9,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 10층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 1억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 9층 | 1억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 5층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 11,200 / 3만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 133.2㎡ (40평) | 20층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 9층 | 1억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금정구 인근 단지 비교
2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 8억 8,250만 | - | 2건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 7억 9,200만 | 49.4% | 25건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 7억 3,750만 | 56.9% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 6억 1,500만 | 60.8% | 2건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 6억 | 63.1% | 3건 |
| 청룡동 | 금정산경동메르빌아파트 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 5억 6,000만 | 62.5% | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW2단지 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 2,250만 | 62.2% | 4건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 4억 9,000만 | 62.1% | 7건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 4억 7,450만 | 67.4% | 2건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 4억 7,000만 | 59.6% | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 1,700만 | 76.7% | 1건 |
| 구서동 | 선경3 | 3억 9,200만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 3억 8,300만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산한신 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 대보드림채 | 3억 5,000만 | 71.4% | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 3억 4,850만 | 63.1% | 2건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 4,800만 | 58.9% | 3건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 3억 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 8,000만 | 53.6% | 1건 |
| 구서동 | 성원맨투로빌 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 2억 7,000만 | 68.5% | 1건 |
| 구서동 | 구서시티타워 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 6,175만 | 65.0% | 2건 |
| 구서동 | 명승명가 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금화 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 행운아트빌 | 2억 3,700만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금강부광 현재 | 2억 2,150만 | 91.0% | 2건 |
| 남산동 | 현대그레이스 | 2억 1,900만 | - | 2건 |
| 구서동 | 조은아파트 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산하이츠 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 동백 | 2억 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전현대 | 1억 8,100만 | - | 2건 |
| 남산동 | 청암 | 1억 7,850만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 온천리젠시타워아파트 | 1억 7,250만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 구남 | 1억 6,600만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동다성이룸 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 서동 | (207-3) | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태평양 | 1억 4,800만 | 74.3% | 1건 |
| 남산동 | 삼성 | 1억 3,700만 | - | 1건 |
| 남산동 | 석산6차 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산파크빌리지 | 8,600만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 7,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 삼한골든뷰 | 7,300만 | - | 1건 |
금정구 이웃 동네
◀
▶