부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 43건

2023년 2월 부산 금정구 구서동 전세 중간 보증금은 2억 3,000만원. 계약 43건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 83% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +19.4% 2월 계약 43건의 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 1억 2,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 2억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 4억 5,000만

소형 5% 중소형 30% 중형 51% 중대형 2% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

선경3중간 보증금 2억 1,250만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 보증금 3억 250만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)중간 보증금 3억 6,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구서역두산위브포세이돈중간 보증금 3억계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구서SKVIEW1단지중간 보증금 4억 5,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

한진스카이뷰중간 보증금 1억 4,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

구서동피닉스빌중간 보증금 1억계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금강부광중간 보증금 2억 138만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동일중간 보증금 1억계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

우석쉐르빌중간 보증금 1억 6,000만계약 2건

신규 2건

구서우성중간 보증금 1억 5,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

구서태성에버리치중간 보증금 1억 2,000만계약 1건

신규 1건

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