부산광역시 금정구 구서동
일신
2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
1억 7,000만
전세
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
6건
2024
5건
▼1
2025
5건
● 현재
면적별 시세
2025년 10월 기준 실거래 기준
79㎡
집중 1건
약 24평
1억 7,000만
평당
708만
매매 거래
최근 16건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 84.75㎡ (26평) | 10층 | 1억 8,500만 | ▼2,500만 |
| 2025.10 | 79.20㎡ (24평) | 3층 | 1억 7,000만 | ▲1,300만 |
| 2025.03 | 84.75㎡ (26평) | 10층 | 2억 1,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.03 | 79.20㎡ (24평) | 4층 | 1억 5,700만 | ▼900만 |
| 2025.03 | 84.75㎡ (26평) | 4층 | 1억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.10 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 9,000만 | ▲500만 |
| 2024.07 | 79.20㎡ (24평) | 6층 | 1억 6,600만 | ▼400만 |
| 2024.04 | 84.75㎡ (26평) | 7층 | 1억 8,500만 | ▲2,000만 |
| 2024.03 | 79.20㎡ (24평) | 3층 | 1억 7,000만 | ▼5,000만 |
| 2024.03 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 1억 6,500만 | ▼2,500만 |
| 2023.12 | 84.75㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,000만 | ▼4,200만 |
| 2023.09 | 79.20㎡ (24평) | 5층 | 2억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 84.75㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2023.06 | 79.20㎡ (24평) | 9층 | 1억 9,000만 | |
| 2023.05 | 84.75㎡ (26평) | 2층 | 1억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2023.04 | 84.75㎡ (26평) | 2층 | 2억 |
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전월세 거래
최근 15건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 6층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 8층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 9층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 9층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 11층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 4층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 갱신 |
| 2024.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 8,000 / 30만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 3층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 8층 | 2억 1,100만 | 신규 |
| 2023.04 | 전세 | 79.2㎡ (24평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 월세 | 79.2㎡ (24평) | 2층 | 3,000 / 45만 | 신규 |
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금정구 인근 단지 비교
2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 8억 5,000만 | - | 3건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 8억 4,500만 | 54.0% | 21건 |
| 구서동 | 선경1 | 7억 8,000만 | 26.9% | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 6억 5,000만 | - | 6건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 6억 1,000만 | 61.5% | 6건 |
| 부곡동 | 태안에버빌 | 5억 5,650만 | 44.9% | 1건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 5억 4,600만 | 79.2% | 4건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 5억 3,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 5억 3,100만 | 75.3% | 2건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 2,000만 | 53.8% | 3건 |
| 부곡동 | 온천장역동원로얄듀크 | 5억 1,500만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 4억 9,800만 | 75.3% | 5건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 4억 9,000만 | 72.8% | 3건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 4억 8,800만 | 69.7% | 9건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 4억 7,500만 | 63.5% | 7건 |
| 부곡동 | 엘지 | 4억 7,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 5,500만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 4억 5,500만 | 95.7% | 3건 |
| 구서동 | 선경3 | 4억 4,500만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 동원로얄듀크 | 4억 4,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티3단지 | 4억 3,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 선경2 | 4억 2,500만 | 47.1% | 2건 |
| 부곡동 | 부곡롯데캐슬디아망 | 4억 2,000만 | - | 5건 |
| 부곡동 | 대우 | 3억 9,750만 | 75.9% | 7건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 3억 9,650만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서쌍용스윗닷홈 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동대동다:숲 | 3억 8,750만 | - | 4건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 7,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 3억 7,000만 | 68.9% | 5건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 3억 3,100만 | 68.4% | 4건 |
| 장전동 | 행복이가득한집A | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 허브팰리스장전 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 유림노르웨이아침 | 3억 500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 대명5차 | 3억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 전원파크뷰 | 3억 | - | 1건 |
| 장전동 | 현대2 | 2억 7,450만 | - | 1건 |
| 구서동 | 성원맨투로빌 | 2억 7,100만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡동프리미엄안단테아파트 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 트레비앙 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 구서동 | 삼흥펠리스빌 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 대성타워팰리스 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서백리명가에덴 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경보온천타워 | 2억 4,900만 | - | 1건 |
| 서동 | 우일아내트 | 2억 4,600만 | - | 1건 |
| 장전동 | 용진노블레스 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 삼한사랑채 | 2억 3,650만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 2억 3,500만 | 77.1% | 3건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 3,500만 | 74.3% | 3건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 3,000만 | 69.6% | 2건 |
| 부곡동 | 마드레빌 | 2억 2,700만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태진팰리스 | 2억 2,250만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 2억 2,000만 | - | 3건 |
| 구서동 | 스카이엘 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 협성그린 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 현대 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 명승명가 | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 청아리치타운 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 국제그린 | 1억 9,700만 | - | 1건 |
| 남산동 | 럭키남산 | 1억 9,600만 | 91.8% | 1건 |
| 구서동 | 한진아파트 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 엘지금정 | 1억 9,350만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 위클라우드16차 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 구서동 | 일신 현재 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 벽송 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 남산동 | 청암 | 1억 6,400만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 무지개타운 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 조광 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전동SJ타워 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 남산동 | 현대그레이스 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동삼한-1 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 4,900만 | 73.8% | 1건 |
| 부곡동 | 동양부곡 | 1억 2,900만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서시티타워 | 1억 2,550만 | - | 2건 |
| 구서동 | 금강부광 | 1억 1,500만 | 78.3% | 1건 |
| 남산동 | 삼성 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 금룡빌라 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산그린파크 | 9,600만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산그린 | 8,500만 | - | 1건 |
| 서동 | 서동현대 | 8,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 온천장역삼정그린코아 | 6,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 삼한골든뷰 | 5,900만 | - | 3건 |
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