부산광역시 금정구 구서동
구서동롯데캐슬골드2단지(1049)
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 7,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
5억 7,000만
전세
4억 4,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
77.2%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 28.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
36건
2024
51건
▲15
2025
76건
▲25
2026
30건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
111㎡
집중 1건
약 34평
5억 7,000만
평당
1,676만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 110.72㎡ (33평) | 1층 | 5억 7,000만 | ▼7,200만 |
| 2026.04 | 77.10㎡ (23평) | 11층 | 3억 2,500만 | ▼1.3억 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 17층 | 3억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 133.57㎡ (40평) | 3층 | 6억 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 4억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 4억 7,000만 | ▼1.1억 |
| 2026.04 | 77.10㎡ (23평) | 5층 | 4억 5,300만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 59.96㎡ (18평) | 2층 | 3억 7,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.03 | 133.57㎡ (40평) | 20층 | 6억 4,500만 | ▼3,000만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 22층 | 5억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 133.57㎡ (40평) | 9층 | 6억 7,500만 | ▲7,200만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 4억 8,000만 | → |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 8,000만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 133.57㎡ (40평) | 8층 | 6억 300만 | ▼7,700만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 5억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 5억 5,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 20층 | 5억 6,000만 | ▲5,500만 |
| 2026.02 | 119.68㎡ (36평) | 9층 | 5억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 110.72㎡ (33평) | 20층 | 6억 4,200만 | ▲9,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 5억 500만 | ▲8,000만 |
| 2026.02 | 119.68㎡ (36평) | 5층 | 5억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 5억 2,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 4억 2,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 5억 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 133.57㎡ (40평) | 12층 | 6억 8,000만 | ▼2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 110.7㎡ (33평) | 19층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 7,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 110.7㎡ (33평) | 5층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 77.1㎡ (23평) | 7층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 175.9㎡ (53평) | 1층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 175.9㎡ (53평) | 13층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 110.7㎡ (33평) | 7층 | 15,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 110.7㎡ (33평) | 1층 | 4억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 201.3㎡ (61평) | 9층 | 20,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 201.3㎡ (61평) | 18층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 77.1㎡ (23평) | 7층 | 3억 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 133.6㎡ (40평) | 4층 | 5,000 / 130만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 230.3㎡ (70평) | 21층 | 5억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 201.3㎡ (61평) | 11층 | 6억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 110.7㎡ (33평) | 6층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 133.6㎡ (40평) | 11층 | 30,000 / 85만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 110.7㎡ (33평) | 14층 | 5,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 110.7㎡ (33평) | 14층 | 5,000 / 125만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 10,000 / 95만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 175.9㎡ (53평) | 8층 | 6억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 2억 6,500만 | 신규 |
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금정구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 9억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 현재 | 5억 7,000만 | 77.2% | 1건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 5억 3,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 3억 4,150만 | - | 2건 |
| 구서동 | 덕인센추리온 | 3억 | - | 1건 |
| 장전동 | 엘지금정 | 2억 9,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 태성캐슬 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 청룡동 | 경동 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 금강부광 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
금정구 이웃 동네
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