부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

2억 4,500만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 77.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 22.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -4.3% · 중간 보증금 2억 4,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 2억

중형 60~85㎡

7건 · 3억 1,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 6,500만

대형 115㎡~

4건 · 3억 6,500만

중소형 41% 중형 32% 중대형 9% 대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)

중간 3억 4,750만 · 4건

구서역포르투나

중간 2억 3,000만 · 3건

구서1차봄여름가을겨울

중간 2억 1,500만 · 2건

구서역두산위브포세이돈

중간 3억 2,475만 · 2건

구서우성

중간 1억 7,000만 · 1건

구서태성에버리치

중간 1억 8,200만 · 1건

금강부광

중간 1억 1,000만 · 1건

선경1

중간 2억 · 1건

선경2

중간 1억 7,000만 · 1건

선경3

중간 2억 5,000만 · 1건

경보

중간 1억 5,000만 · 1건

유림노르웨이아침

중간 2억 4,000만 · 1건

구서SKVIEW1단지

중간 4억 9,000만 · 1건

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)

중간 4억 4,000만 · 1건

구서동쌍용예가2단지

중간 6억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.10~28.10	20년
2	05.29	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	119.68㎡ / 36평	6층	4억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
3	05.29	구서역포르투나 3건	구서동	77.75㎡ / 24평	4층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
4	05.29	선경3	구서동	122.22㎡ / 37평	12층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	37년
5	05.27	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
6	05.25	구서동쌍용예가2단지	구서동	132.07㎡ / 40평	21층	6억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
7	05.25	구서역두산위브포세이돈 2건	구서동	74.94㎡ / 23평	23층	3억 4,500만	→ 동결 전 3억 4,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
8	05.24	구서SKVIEW1단지	구서동	100.98㎡ / 31평	15층	4억 9,000만	-	신규	26.07~28.07	10년
9	05.23	구서역두산위브포세이돈 2건	구서동	59.99㎡ / 18평	26층	3억 450만	-	신규	26.06~28.06	6년
10	05.20	선경2	구서동	84.96㎡ / 26평	7층	1억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	38년
11	05.19	구서1차봄여름가을겨울 2건	구서동	58.52㎡ / 18평	6층	2억	-	신규	26.06~28.06	3년
12	05.18	금강부광	구서동	59.86㎡ / 18평	20층	1억 1,000만	▼ -12.0% 전 1억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	29년
13	05.16	구서우성	구서동	73.08㎡ / 22평	5층	1억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	32년
14	05.15	경보	구서동	59.58㎡ / 18평	9층	1억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	30년
15	05.07	유림노르웨이아침	구서동	84.21㎡ / 25평	27층	2억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	22년
16	05.07	구서역포르투나 3건	구서동	49.83㎡ / 15평	12층	2억	-	신규	26.05~28.05	4년
17	05.06	구서동롯데캐슬골드2단지(1049)	구서동	110.72㎡ / 33평	19층	4억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
18	05.05	선경1	구서동	120.69㎡ / 37평	12층	2억	-	신규	26.05~28.05	41년
19	05.05	구서태성에버리치	구서동	48.96㎡ / 15평	5층	1억 8,200만	→ 동결 전 1억 8,200만	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
20	05.03	구서역포르투나 3건	구서동	51.28㎡ / 16평	7층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.06~28.06	4년
21	05.02	구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4건	구서동	59.81㎡ / 18평	7층	2억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	20년
22	05.02	구서1차봄여름가을겨울 2건	구서동	58.52㎡ / 18평	18층	2억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	3년

금정구 이웃 동네 바로가기

← 구서동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶