부산광역시 금정구

구서동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 15건

전세 계약
15건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 1,133만
전체 평균
신규 계약
13건
전체 대비 86.7%
갱신 계약
2건
전체 대비 13.3%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 50% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
34
11월
39
12월
44
1월
25
2월
34
3월
15
4월
전월 대비 -55.9% · 중간 보증금 2억 2,125만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
6건 · 1억 6,000만
중형 60~85㎡
6건 · 2억 3,500만
중대형 85~115㎡
1건 · 2억 5,000만
대형 115㎡~
2건 · 2억 7,500만
중소형 40% 중형 40% 중대형 7% 대형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 1억 9,000만 · 3건
평균 1억 2,500만 · 2건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 2억 4,000만 · 1건
평균 1억 7,000만 · 1건
평균 1억 8,000만 · 1건
평균 2억 3,000만 · 1건
평균 1억 5,000만 · 1건
평균 3억 2,000만 · 1건
평균 1억 4,000만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 4억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.23 구서동 75.9102㎡ / 23평 4층 2억 2,000만 - 신규 26.05~28.05 13년
2 04.23 구서동 84.97㎡ / 26평 1층 1억 7,000만 - 신규 26.06~28.06 32년
3 04.23 구서동 59.86㎡ / 18평 20층 1억 2,500만 - 신규 26.05~28.05 29년
4 04.23 구서동 59.86㎡ / 18평 20층 1억 2,500만 → 동결
전 1억 2,500만
갱신 26.05~28.05 29년
5 04.20 구서동 84.544㎡ / 26평 13층 2억 4,000만 - 신규 26.05~28.05 22년
6 04.18 구서동 50.8881㎡ / 15평 14층 1억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
7 04.13 구서동 59.58㎡ / 18평 16층 1억 4,000만 - 신규 26.06~28.06 30년
8 04.11 구서동 84.96㎡ / 26평 13층 1억 5,000만 - 신규 26.06~28.06 38년
9 04.10 구서동 50.8881㎡ / 15평 15층 1억 8,000만 - 신규 26.06~28.06 3년
10 04.09 구서동 84.74㎡ / 26평 7층 1억 8,000만 - 신규 26.07~28.07 20년
11 04.08 구서동 122.22㎡ / 37평 9층 3억 2,000만 ▼ -20.0%
전 4억
갱신 갱신권 26.05~28.05 37년
12 04.08 구서동 110.34㎡ / 33평 24층 2억 5,000만 - 신규 26.05~28.05 22년
13 04.07 구서동 120.69㎡ / 37평 1층 2억 3,000만 - 신규 26.04~28.04 41년
14 04.07 구서동 58.5153㎡ / 18평 6층 2억 1,000만 - 신규 26.05~28.05 3년
15 04.01 구서동 84.959㎡ / 26평 8층 4억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 10년
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