부산광역시 금정구

구서동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 24건 (순수월세 포함)

월세 계약
24건
순수월세 포함
중간 보증금
4,500만
전체 중간값
중간 월세
45만
월세 중간값
신규 계약
23건
전체 대비 95.8%
갱신 계약
1건
전체 대비 4.2%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
23
11월
23
12월
33
1월
31
2월
25
3월
24
4월
전월 대비 -4.0% · 중간 보증금 4,500만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
4건 · 500만
중소형 40~60㎡
9건 · 1억
중형 60~85㎡
7건 · 4,000만
중대형 85~115㎡
2건 · 5,000만
대형 115㎡~
2건 · 1억 2,500만
소형 17% 중소형 38% 중형 29% 중대형 8% 대형 8%
아파트별 계약 현황
1 / 2
중간 500만 · 4건
중간 2억 3,000만 · 2건
중간 1억 5,000만 · 2건
중간 650만 · 2건
중간 1억 4,200만 · 2건
중간 3,000만 · 1건
중간 1억 2,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 4,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.30 구서동 22.87㎡ / 7평 12층 1,000만 35만 - 신규 26.04~27.04 12년
2 04.28 구서동 59.81㎡ / 18평 6층 1억 60만 - 신규 26.07~28.07 20년
3 04.25 구서동 23.92㎡ / 7평 18층 500만 38만 - 신규 26.04~27.04 12년
4 04.25
한일 2건
구서동 57.26㎡ / 17평 3층 300만 45만 - 신규 26.04~28.04 44년
5 04.24 구서동 51.37㎡ / 16평 4층 1억 4,400만 15만 - 신규 26.06~28.06 7년
6 04.24 구서동 51.37㎡ / 16평 4층 1억 4,000만 20만 - 신규 26.06~28.06 7년
7 04.22 구서동 84.98㎡ / 26평 11층 7,000만 95만 - 신규 26.07~28.07 20년
8 04.21
선경3 2건
구서동 122.22㎡ / 37평 14층 2억 25만 - 신규 26.05~28.05 37년
9 04.20 구서동 59.81㎡ / 18평 12층 2억 6,000만 5만 - 갱신 갱신권 26.06~28.06 20년
10 04.20 구서동 49.95㎡ / 15평 6층 2,000만 55만 - 신규 26.05~28.05 10년
11 04.20 구서동 84.96㎡ / 26평 5층 1,000만 50만 - 신규 26.05~27.05 34년
12 04.16 구서동 70.86㎡ / 21평 2층 3,000만 40만 - 신규 26.05~28.05 42년
13 04.16
한일 2건
구서동 50.55㎡ / 15평 2층 1,000만 25만 - 신규 26.05~28.05 44년
14 04.14 구서동 84.98㎡ / 26평 8층 2억 80만 - 신규 26.07~29.02 20년
15 04.13 구서동 41.77㎡ / 13평 6층 2,000만 65만 - 신규 26.05~28.05 10년
16 04.13 구서동 84.95㎡ / 26평 7층 2,000만 60만 - 신규 26.05~28.05 24년
17 04.11 구서동 110.72㎡ / 33평 7층 5,000만 120만 - 신규 26.06~28.06 20년
18 04.07 구서동 49.90㎡ / 15평 10층 1억 2,000만 20만 - 신규 26.05~28.05 13년
19 04.06
선경3 2건
구서동 84.82㎡ / 26평 11층 1억 45만 - 신규 26.05~28.05 37년
20 04.04 구서동 133.57㎡ / 40평 20층 5,000만 160만 - 신규 26.07~28.07 20년
21 04.04 구서동 84.94㎡ / 26평 3층 4,000만 60만 - 신규 26.04~27.03 22년
22 04.04 구서동 23.53㎡ / 7평 13층 500만 40만 - 신규 26.04~27.04 12년
23 04.02 구서동 110.72㎡ / 33평 5층 5,000만 120만 - 신규 26.05~28.05 20년
24 04.01 구서동 23.92㎡ / 7평 12층 500만 40만 - 신규 26.04~27.03 12년
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