부산광역시 금정구

부곡동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

월세 계약
26건
순수월세 포함
중간 보증금
2,000만
전체 중간값
중간 월세
45만
월세 중간값
신규 계약
23건
전체 대비 88.5%
갱신 계약
2건
전체 대비 7.7%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%
최근 6개월 추이
24
11월
36
12월
40
1월
33
2월
24
3월
26
4월
전월 대비 +8.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
4건 · 400만
중소형 40~60㎡
15건 · 2,000만
중형 60~85㎡
5건 · 3억
중대형 85~115㎡
1건 · 1억
대형 115㎡~
1건 · 2,000만
소형 15% 중소형 58% 중형 19% 중대형 4% 대형 4%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 1,000만 · 3건
중간 2,000만 · 3건
중간 1,500만 · 2건
중간 3억 · 2건
중간 300만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 1억 · 1건
중간 1억 · 1건
중간 1억 2,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 5,000만 · 1건
중간 500만 · 1건
중간 3억 2,000만 · 1건
중간 300만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 1억 5,000만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 04.29 부곡동 59.93㎡ / 18평 19층 3,000만 90만 - 신규 26.08~28.08 27년
2 04.29 부곡동 49.12㎡ / 15평 7층 3,000만 70만 - 신규 26.07~28.07 9년
3 04.28 부곡동 59.91㎡ / 18평 17층 1억 2,000만 50만 - 신규 26.06~28.06 28년
4 04.27 부곡동 84.66㎡ / 26평 16층 3억 2,000만 20만 - 신규 26.06~28.06 9년
5 04.27 부곡동 128.66㎡ / 39평 7층 2,000만 110만 - 신규 26.06~26.12 19년
6 04.27 부곡동 40.23㎡ / 12평 13층 1,000만 35만 - 신규 26.05~28.05 35년
7 04.24 부곡동 19.58㎡ / 6평 17층 500만 45만 - 신규 26.04~28.02 13년
8 04.23 부곡동 19.08㎡ / 6평 13층 300만 36만 - 신규 26.04~27.04 12년
9 04.22 부곡동 59.99㎡ / 18평 22층 1억 5,000만 30만 - 신규 26.05~28.05 31년
10 04.21 부곡동 47.75㎡ / 14평 10층 2,000만 60만 - 신규 26.05~28.05 11년
11 04.20 부곡동 107.93㎡ / 33평 16층 1억 100만 - 신규 26.04~28.04 26년
12 04.18
뉴그린1 3건
부곡동 57.15㎡ / 17평 1층 2,000만 45만 - 신규 26.04~28.04 36년
13 04.18 부곡동 50.63㎡ / 15평 6층 1,000만 65만 - 신규 26.06~28.06 11년
14 04.16
뉴그린1 3건
부곡동 54.90㎡ / 17평 7층 2,000만 45만 - 신규 26.05~28.05 36년
15 04.16
뉴그린1 3건
부곡동 54.90㎡ / 17평 11층 2,000만 45만 - 신규 26.05~28.05 36년
16 04.16 부곡동 44.10㎡ / 13평 2층 500만 60만 - 신규 26.04~28.04 47년
17 04.11 부곡동 19.58㎡ / 6평 2층 300만 40만 → 동결
전 40만
갱신 갱신권 26.04~27.04 13년
18 04.09 부곡동 59.82㎡ / 18평 19층 5,000만 65만 - 신규 26.05~28.05 31년
19 04.08 부곡동 69.72㎡ / 21평 3층 3,000만 50만 - 신규 26.05~28.05 49년
20 04.06 부곡동 19.58㎡ / 6평 19층 500만 45만 - 신규 26.04~27.02 13년
21 04.04 부곡동 84.41㎡ / 26평 28층 3억 15만 - 갱신 19년
22 04.04 부곡동 84.41㎡ / 26평 28층 3억 15만 ▲ +50.0%
전 10만
갱신 갱신권 26.04~28.04 19년
23 04.04 부곡동 84.67㎡ / 26평 30층 1억 160만 - 신규 26.05~28.05 5년
24 04.04 부곡동 40.23㎡ / 12평 9층 1,000만 35만 - 신규 26.04~28.04 35년
25 04.02 부곡동 45.72㎡ / 14평 6층 2,000만 35만 - 신규 26.05~28.05 35년
26 04.02 부곡동 46.49㎡ / 14평 3층 1,000만 73만 - 신규 26.04~28.04 9년
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