부산광역시 금정구 구서동
구서SKVIEW1단지
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 2,500만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6억 2,500만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 20,000 / 55만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 4.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 54.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
21건
2024
29건
▲8
2025
33건
▲4
2026
14건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
6억 2,500만
평당
2,403만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.74㎡ (26평) | 1층 | 6억 2,500만 | ▼2,300만 |
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 5층 | 6억 3,300만 | ▲300만 |
| 2026.04 | 100.98㎡ (31평) | 10층 | 7억 6,200만 | ▲6,700만 |
| 2026.04 | 64.83㎡ (20평) | 3층 | 4억 9,200만 | ▲3,200만 |
| 2026.04 | 84.96㎡ (26평) | 16층 | 6억 6,800만 | ▲300만 |
| 2026.03 | 84.85㎡ (26평) | 2층 | 6억 3,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 11층 | 6억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 20층 | 6억 6,500만 | → |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 17층 | 6억 6,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 100.98㎡ (31평) | 2층 | 6억 9,500만 | ▼8,800만 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 16층 | 6억 6,500만 | ▲7,500만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 6억 5,000만 | ▲100만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 18층 | 6억 4,900만 | ▼100만 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 6억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 1층 | 5억 9,000만 | ▼2,900만 |
| 2025.12 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 6억 1,900만 | ▼5,100만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 6억 3,000만 | ▼500만 |
| 2025.11 | 100.98㎡ (31평) | 8층 | 7억 8,300만 | ▲1,800만 |
| 2025.11 | 84.85㎡ (26평) | 12층 | 6억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 64.83㎡ (20평) | 2층 | 4억 6,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 84.74㎡ (26평) | 17층 | 6억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 100.49㎡ (30평) | 3층 | 8억 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 100.98㎡ (31평) | 9층 | 7억 6,500만 | ▼500만 |
| 2025.10 | 64.83㎡ (20평) | 9층 | 5억 | ▼300만 |
| 2025.10 | 84.85㎡ (26평) | 3층 | 6억 2,000만 | ▲1,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 10층 | 20,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 4층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 35,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 10층 | 35,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 5층 | 3억 1,255만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 101.0㎡ (31평) | 16층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 7층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 10,000 / 105만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 6층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 64.8㎡ (20평) | 19층 | 6,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 20,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 101.0㎡ (31평) | 13층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 14층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 14층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 5층 | 3억 1,010만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 64.8㎡ (20평) | 8층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 3억 8,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금정구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장전동 | 래미안장전 | 9억 1,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 현재 | 6억 2,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 장전서희스타힐스 | 5억 3,800만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 3억 4,150만 | - | 2건 |
금정구 이웃 동네
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