부산광역시 금정구 부곡동
대우
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
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전세
2억 6,167만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
-
월세
보증금 2,500 / 69만
중간 월세 · 6건
전월 월세
65만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 16.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
38건
2024
43건
▲5
2025
43건
● 현재
2026
13건
▼30
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 4억 4,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.03 | 59.93㎡ (18평) | 10층 | 3억 9,500만 | ▲2,300만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 2층 | 3억 8,000만 | ▼9,400만 |
| 2026.03 | 84.96㎡ (26평) | 19층 | 4억 6,000만 | ▲3,200만 |
| 2026.02 | 40.95㎡ (12평) | 17층 | 2억 3,300만 | ▲1,900만 |
| 2026.02 | 84.96㎡ (26평) | 25층 | 4억 2,800만 | ▼1,950만 |
| 2026.02 | 115.00㎡ (35평) | 23층 | 5억 6,800만 | ▼2,900만 |
| 2026.01 | 40.95㎡ (12평) | 3층 | 2억 1,400만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 40.95㎡ (12평) | 9층 | 2억 4,400만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 40.95㎡ (12평) | 20층 | 2억 3,400만 | ▲900만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 4억 7,400만 | ▲2,700만 |
| 2026.01 | 40.95㎡ (12평) | 12층 | 2억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 4억 4,700만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 40.95㎡ (12평) | 12층 | 2억 2,000만 | ▼400만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 15층 | 4억 4,750만 | ▲2,250만 |
| 2025.12 | 115.00㎡ (35평) | 16층 | 5억 9,700만 | ▼1,300만 |
| 2025.12 | 84.96㎡ (26평) | 14층 | 4억 2,500만 | ▼1,300만 |
| 2025.11 | 84.95㎡ (26평) | 20층 | 4억 5,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 115.00㎡ (35평) | 3층 | 6억 1,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.11 | 59.93㎡ (18평) | 23층 | 3억 7,200만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 4억 3,800만 | ▼700만 |
| 2025.11 | 59.93㎡ (18평) | 19층 | 3억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 115.00㎡ (35평) | 20층 | 5억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 10층 | 4억 4,500만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 40.95㎡ (12평) | 8층 | 2억 2,400만 | ▼200만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 41.0㎡ (12평) | 8층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 9층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 41.0㎡ (12평) | 7층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 41.0㎡ (12평) | 8층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 11층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 134.6㎡ (41평) | 11층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 2,000 / 75만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 17층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 10,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 41.0㎡ (12평) | 12층 | 5,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 41.0㎡ (12평) | 5층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 5,000 / 100만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 16층 | 2억 5,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,000 / 80만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 115.0㎡ (35평) | 13층 | 10,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 5,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 41.0㎡ (12평) | 4층 | 3,000 / 60만 | 신규 |
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금정구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 구서동 | 구서동쌍용예가2단지 | 8억 6,000만 | - | 5건 |
| 구서동 | 구서동쌍용예가1단지 | 8억 | - | 1건 |
| 장전동 | 래미안장전 | 7억 6,400만 | 55.8% | 14건 |
| 구서동 | 구서SKVIEW1단지 | 6억 6,900만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 5억 9,150만 | 69.3% | 4건 |
| 장전동 | 장전동금정산SKVIEW | 5억 7,500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 동원로얄듀크 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 금정힐스테이트 | 5억 7,000만 | - | 3건 |
| 장전동 | 금정산쌍용예가 | 5억 4,750만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 부곡동푸르지오 | 5억 2,000만 | - | 3건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 5억 1,800만 | - | 3건 |
| 장전동 | 금정산2차쌍용예가 | 5억 900만 | 64.8% | 2건 |
| 구서동 | 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) | 5억 700만 | - | 8건 |
| 부곡동 | 쌍용 | 5억 400만 | 95.2% | 1건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 5억 400만 | 69.8% | 6건 |
| 장전동 | 벽산블루밍장전디자인시티1단지 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 장전삼정그린코아더베스트 | 4억 5,000만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서역두산위브포세이돈 | 4억 4,500만 | 74.2% | 1건 |
| 부곡동 | 에스케이아파트 | 4억 4,000만 | 65.6% | 3건 |
| 구서동 | 구서 협성 엠파이어 | 3억 9,750만 | - | 2건 |
| 부곡동 | 경보온천타워 | 3억 8,000만 | 63.2% | 1건 |
| 부곡동 | 엘지 | 3억 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서쌍용스윗닷홈 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서백리명가에덴 | 3억 4,800만 | 71.8% | 1건 |
| 청룡동 | 청룡동협성엠파이어 | 3억 4,200만 | - | 1건 |
| 장전동 | 엘지금정 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 경남한신 | 3억 3,850만 | 81.7% | 4건 |
| 구서동 | 유림노르웨이아침 | 3억 1,900만 | - | 2건 |
| 구서동 | 선경3 | 3억 | 65.0% | 3건 |
| 부곡동 | 퀸즈더블유장전역 | 2억 9,650만 | 87.7% | 2건 |
| 구서동 | 덕인센추리온 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서신동아 | 2억 6,000만 | - | 2건 |
| 구서동 | 구서빌라1동 | 2억 5,000만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 신동아 | 2억 3,800만 | 63.0% | 1건 |
| 부곡동 | 우신뉴타운 | 2억 3,750만 | - | 4건 |
| 구서동 | 구서시티타워 | 2억 3,700만 | - | 2건 |
| 장전동 | 산수유 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 구서동 | 구서우성 | 2억 3,250만 | 72.0% | 2건 |
| 부곡동 | 국제그린 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 장전동 | 백리명가에덴 | 2억 2,800만 | - | 1건 |
| 장전동 | 화신 | 2억 700만 | - | 1건 |
| 구서동 | 부영벽산 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남산동신화하니엘 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 청룡동 | 경동 | 2억 100만 | 79.9% | 1건 |
| 부곡동 | 협성 | 2억 | - | 1건 |
| 남산동 | 럭키남산 | 2억 | - | 1건 |
| 구서동 | 서원 | 2억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 반도맨션 | 1억 9,750만 | - | 1건 |
| 남산동 | 남석빌라 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 휴림아르페 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 구서동 | 한일 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 남산동 | 우일아내트 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 서동 | 삼한여명 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 장전동 | 윤성리버티 | 1억 4,580만 | - | 3건 |
| 부곡동 | 뉴그린1 | 1억 4,000만 | 71.4% | 1건 |
| 서동 | 서동삼한-1 | 1억 3,010만 | - | 2건 |
| 서동 | (207-3) | 1억 2,500만 | - | 6건 |
| 구서동 | 구서동피닉스빌 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부산대역삼정그린코아마운틴동 | 1억 | - | 1건 |
| 부곡동 | 부곡늘푸른아파트 | 8,600만 | - | 1건 |
| 서동 | 한성기린 | 7,700만 | - | 1건 |
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