부산광역시 금정구

구서동 매매 거래 내역

2025년 7월 기준 거래 총 41건

2025년 7월 부산 금정구 구서동 아파트 거래 41건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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거래 요약 2025년 7월 기준

총 거래

41건

취소 제외

중간 거래가

3억 9,500만

전체 중간값

신고가 거래
3건
전체 대비 7.3%

취소 거래

4건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2025년 7월까지

02월

03월

04월

05월

06월

07월

7월 거래 41건의 중간가 3억 9,500만 6월 거래 43건의 중간가 4억 1,500만

면적대별 거래 분포 2025년 7월 기준

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 1건평당(전용) 2,000만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 11건평당(전용) 1,877만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 2건평당(전용) 1,347만원

중형 (전용 60~85㎡)

거래 26건평당(전용) 1,253만원

소형 (전용 ~40㎡)

거래 1건평당(전용) 940만원

중대형 2% 대형 27% 중소형 5% 중형 63% 소형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2025년 7월 구서동 거래 41건 중 41건은 등기를 마쳤어요.

2024년 12월 ~ 2025년 2월에 계약한 아파트 매매 거래 9만 2,905건은 50%가 등기를 마치기까지 54일, 90%가 마치기까지 103일 걸렸어요.

구서동롯데캐슬골드2단지(1049)신고가 1중간 거래가 5억 700만평당(전용) 1,865만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 75%)

구서시티타워신고가 1중간 거래가 2억 3,700만평당(전용) 1,073만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

유림노르웨이아침신고가 1중간 거래가 3억 1,900만평당(전용) 1,251만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동쌍용예가2단지중간 거래가 8억 6,000만평당(전용) 2,030만원거래 5건(비교 가능 5건 중 직전 거래보다 높은 거래가 2건으로 40%)

선경3중간 거래가 3억평당(전용) 1,169만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서동롯데캐슬골드1단지(1051)중간 거래가 5억 1,800만평당(전용) 2,000만원거래 3건(비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서 협성 엠파이어중간 거래가 3억 9,750만평당(전용) 1,547만원거래 2건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서신동아중간 거래가 2억 6,000만평당(전용) 1,013만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서우성중간 거래가 2억 3,250만평당(전용) 905만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

구서SKVIEW1단지중간 거래가 6억 6,900만평당(전용) 2,603만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

휴림아르페중간 거래가 1억 8,000만평당(전용) 1,323만원거래 1건(직전 거래가 없어 비교 불가)

구서쌍용스윗닷홈중간 거래가 3억 5,000만평당(전용) 807만원거래 1건(비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움)

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