부산광역시 금정구 부곡동

대우

2025년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 9,750만 ▼전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가 5억 4,000만
전세
3억 3,367만 ▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 75.9%
월세
보증금 3,500 / 82만
중간 월세 · 2건
전월 월세 70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 16.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
38건
2024
43건
▲5
2025
43건
● 현재
2026
13건
▼30
면적별 시세 2025년 10월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 3건
약 26평
4억 4,000만
평당 1,692만
41㎡ 2건
약 12평
2억 2,500만
평당 1,875만
60㎡ 1건
약 18평
3억 8,000만
평당 2,111만
115㎡ 1건
약 35평
5억 4,000만
평당 1,542만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.03 84.95㎡ (26평) 18층 4억 4,000만 ▲6,000만
2026.03 59.93㎡ (18평) 10층 3억 9,500만 ▲2,300만
2026.03 84.95㎡ (26평) 2층 3억 8,000만 ▼9,400만
2026.03 84.96㎡ (26평) 19층 4억 6,000만 ▲3,200만
2026.02 40.95㎡ (12평) 17층 2억 3,300만 ▲1,900만
2026.02 84.96㎡ (26평) 25층 4억 2,800만 ▼1,950만
2026.02 115.00㎡ (35평) 23층 5억 6,800만 ▼2,900만
2026.01 40.95㎡ (12평) 3층 2억 1,400만 ▼3,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 월세 41.0㎡ (12평) 8층 2,000 / 65만 신규
2026.03 전세 59.9㎡ (18평) 9층 2억 8,000만 신규
2026.02 전세 41.0㎡ (12평) 7층 1억 9,000만 갱신
2026.02 월세 41.0㎡ (12평) 8층 2,000 / 70만 신규
2026.02 전세 134.6㎡ (41평) 11층 3억 5,000만 신규
2026.02 전세 134.6㎡ (41평) 11층 3억 5,000만 신규
2026.02 전세 85.0㎡ (26평) 1층 2억 5,000만 갱신
2026.02 전세 59.9㎡ (18평) 7층 2억 8,000만 신규
▼ 17건 더 보기
금정구 인근 단지 비교 2025년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
구서동 구서동쌍용예가2단지 8억 5,000만 - 3건
장전동 래미안장전 8억 4,500만 54.0% 21건
구서동 선경1 7억 8,000만 26.9% 1건
구서동 구서SKVIEW1단지 6억 5,000만 - 6건
부곡동 삼한골든뷰에듀스테이션 6억 1,000만 61.5% 6건
부곡동 태안에버빌 5억 5,650만 44.9% 1건
장전동 금정산쌍용예가 5억 4,600만 79.2% 4건
부곡동 쌍용 5억 3,500만 - 1건
장전동 금정힐스테이트 5억 3,100만 75.3% 2건
장전동 장전동금정산SKVIEW 5억 2,000만 53.8% 3건
부곡동 온천장역동원로얄듀크 5억 1,500만 - 2건
부곡동 장전서희스타힐스 5억 500만 - 1건
장전동 금정산2차쌍용예가 4억 9,800만 75.3% 5건
구서동 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 4억 9,000만 72.8% 3건
장전동 벽산블루밍장전디자인시티2단지 4억 8,800만 69.7% 9건
구서동 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 4억 7,500만 63.5% 7건
부곡동 엘지 4억 7,000만 - 1건
장전동 장전삼정그린코아더베스트 4억 5,500만 - 5건
부곡동 부곡동푸르지오 4억 5,500만 95.7% 3건
구서동 선경3 4억 4,500만 - 2건
부곡동 동원로얄듀크 4억 4,500만 - 1건
장전동 벽산블루밍장전디자인시티3단지 4억 3,000만 - 1건
구서동 선경2 4억 2,500만 47.1% 2건
부곡동 부곡롯데캐슬디아망 4억 2,000만 - 5건
부곡동 대우 현재 3억 9,750만 75.9% 7건
구서동 구서 협성 엠파이어 3억 9,650만 - 2건
구서동 구서쌍용스윗닷홈 3억 9,000만 - 1건
부곡동 부곡동대동다:숲 3억 8,750만 - 4건
청룡동 청룡동협성엠파이어 3억 7,800만 - 1건
부곡동 에스케이아파트 3억 7,000만 68.9% 5건
부곡동 경남한신 3억 3,100만 68.4% 4건
장전동 행복이가득한집A 3억 3,000만 - 1건
장전동 허브팰리스장전 3억 3,000만 - 1건
구서동 유림노르웨이아침 3억 500만 - 1건
남산동 대명5차 3억 - 1건
부곡동 전원파크뷰 3억 - 1건
장전동 현대2 2억 7,450만 - 1건
구서동 성원맨투로빌 2억 7,100만 - 1건
부곡동 부곡동프리미엄안단테아파트 2억 7,000만 - 1건
서동 트레비앙 2억 6,000만 - 3건
구서동 삼흥펠리스빌 2억 5,000만 - 1건
구서동 대성타워팰리스 2억 5,000만 - 1건
구서동 구서백리명가에덴 2억 4,900만 - 1건
부곡동 경보온천타워 2억 4,900만 - 1건
서동 우일아내트 2억 4,600만 - 1건
장전동 용진노블레스 2억 4,500만 - 1건
부곡동 삼한사랑채 2억 3,650만 - 2건
부곡동 퀸즈더블유장전역 2억 3,500만 77.1% 3건
부곡동 우신뉴타운 2억 3,500만 74.3% 3건
구서동 구서우성 2억 3,000만 69.6% 2건
부곡동 마드레빌 2억 2,700만 - 1건
구서동 태진팰리스 2억 2,250만 - 1건
구서동 구서신동아 2억 2,000만 - 3건
구서동 스카이엘 2억 1,500만 - 1건
구서동 협성그린 2억 1,500만 - 1건
부곡동 현대 2억 500만 - 1건
구서동 명승명가 2억 - 1건
구서동 청아리치타운 1억 9,900만 - 1건
부곡동 국제그린 1억 9,700만 - 1건
남산동 럭키남산 1억 9,600만 91.8% 1건
구서동 한진아파트 1억 9,500만 - 1건
장전동 엘지금정 1억 9,350만 - 2건
부곡동 위클라우드16차 1억 9,000만 - 1건
서동 삼한여명 1억 7,700만 - 1건
구서동 일신 1억 7,000만 - 1건
구서동 벽송 1억 7,000만 - 1건
청룡동 경동 1억 6,400만 - 1건
남산동 청암 1억 6,400만 - 1건
부곡동 무지개타운 1억 6,000만 - 1건
구서동 조광 1억 6,000만 - 1건
장전동 장전동SJ타워 1억 5,900만 - 1건
남산동 현대그레이스 1억 5,500만 - 1건
서동 서동삼한-1 1억 5,200만 - 1건
부곡동 뉴그린1 1억 4,900만 73.8% 1건
부곡동 동양부곡 1억 2,900만 - 1건
구서동 구서시티타워 1억 2,550만 - 2건
구서동 금강부광 1억 1,500만 78.3% 1건
남산동 삼성 1억 1,500만 - 1건
청룡동 금룡빌라 1억 1,200만 - 1건
남산동 남산그린파크 9,600만 - 1건
남산동 남산그린 8,500만 - 1건
서동 서동현대 8,500만 - 1건
장전동 온천장역삼정그린코아 6,500만 - 1건
구서동 삼한골든뷰 5,900만 - 3건
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