부산광역시 강서구 명지동
극동스타클래스
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 3,250만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
3억 4,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
보증금 3,000 / 80만
중간 월세 · 1건
전월 월세
20만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 25.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
31건
2024
42건
▲11
2025
50건
▲8
2026
15건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
3억 2,450만
평당
1,248만
102㎡
집중 2건
약 31평
3억 3,750만
평당
1,088만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 133.77㎡ (40평) | 9층 | 4억 8,500만 | ▲3,600만 |
| 2026.04 | 133.77㎡ (40평) | 1층 | 4억 4,900만 | ▼1,100만 |
| 2026.04 | 101.92㎡ (31평) | 13층 | 3억 4,200만 | ▲200만 |
| 2026.04 | 101.96㎡ (31평) | 13층 | 3억 5,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 3억 3,000만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 101.92㎡ (31평) | 2층 | 3억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 3억 1,900만 | ▲100만 |
| 2026.03 | 101.99㎡ (31평) | 2층 | 3억 3,500만 | ▼2,000만 |
| 2026.02 | 101.92㎡ (31평) | 14층 | 3억 5,000만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 1,800만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 3억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 133.77㎡ (40평) | 2층 | 4억 6,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 3억 4,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 3억 | → |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 3억 | → |
| 2025.12 | 133.77㎡ (40평) | 3층 | 4억 4,000만 | ▼1.1억 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 3억 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 101.96㎡ (31평) | 3층 | 4억 3,000만 | ▲6,100만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 3억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 1,000만 | ▲100만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 3억 900만 | ▼1,100만 |
| 2025.10 | 101.96㎡ (31평) | 11층 | 3억 6,900만 | ▲900만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 13층 | 3억 2,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 2억 8,500만 | ▼4,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 12층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2,000 / 98만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 101.9㎡ (31평) | 9층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 133.8㎡ (40평) | 8층 | 5,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 133.8㎡ (40평) | 8층 | 3,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 133.8㎡ (40평) | 8층 | 3,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 15층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 101.9㎡ (31평) | 10층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 10층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 101.9㎡ (31평) | 13층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 2,800 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 15층 | 5,000 / 145만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 3,000 / 84만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 11층 | 3억 1,500만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 4층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 133.8㎡ (40평) | 9층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 2억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 133.8㎡ (40평) | 5층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.10 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 7층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 101.9㎡ (31평) | 8층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 102.0㎡ (31평) | 11층 | 20,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 102.0㎡ (31평) | 10층 | 2억 6,000만 | 신규 |
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강서구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 4,000만 | 64.8% | 3건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 5억 8,500만 | 55.6% | 6건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 5억 8,000만 | 56.9% | 7건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 5억 4,500만 | 61.5% | 3건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 5억 3,500만 | - | 2건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 4억 9,500만 | - | 3건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 7,500만 | 59.0% | 3건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 4억 6,500만 | - | 2건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 2,000만 | 76.2% | 3건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 500만 | 70.4% | 5건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 9,000만 | - | 6건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 3억 8,350만 | 74.3% | 2건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 3억 8,000만 | 73.7% | 5건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 4,000만 | 79.4% | 5건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 현재 | 3억 3,250만 | - | 4건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 3억 2,500만 | 80.0% | 5건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 850만 | 84.7% | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 | 91.7% | 11건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 2억 9,800만 | 77.2% | 6건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 3,250만 | 83.3% | 2건 |
| 대저1동 | 태원더블루원 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 3,775만 | 90.9% | 8건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 1억 3,000만 | 91.5% | 1건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 1,450만 | 96.1% | 4건 |
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