부산광역시 강서구 화전동
명지화전우방아이유쉘
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 7,350만
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 7,400만
전세
1억 4,000만
→
중간 보증금 · 50건
전세가율
80.7%
월세
보증금 13,142 / 29만
중간 월세 · 9건
전월 월세
29만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
4건
▲3
2025
10건
● 현재
2026
2건
▼8
면적별 시세
2025년 12월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 7,350만
평당
963만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.87㎡ (18평) | 7층 | 1억 8,500만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 17층 | 1억 7,000만 | → |
| 2025.12 | 59.87㎡ (18평) | 20층 | 1억 7,400만 | ▲100만 |
| 2025.12 | 59.87㎡ (18평) | 14층 | 1억 7,300만 | ▼2,400만 |
| 2025.09 | 59.87㎡ (18평) | 17층 | 1억 9,700만 | ▲1,300만 |
| 2025.09 | 59.98㎡ (18평) | 18층 | 1억 7,000만 | → |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 1억 7,800만 | |
| 2025.07 | 59.98㎡ (18평) | 12층 | 1억 7,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.06 | 59.87㎡ (18평) | 9층 | 1억 8,400만 | ▼1,600만 |
| 2025.04 | 59.87㎡ (18평) | 13층 | 2억 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 59.87㎡ (18평) | 9층 | 1억 9,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.03 | 59.87㎡ (18평) | 15층 | 1억 7,000만 | ▼900만 |
| 2024.12 | 59.87㎡ (18평) | 5층 | 1억 7,900만 | ▼100만 |
| 2024.12 | 59.87㎡ (18평) | 8층 | 1억 8,000만 | → |
| 2024.03 | 59.87㎡ (18평) | 17층 | 1억 8,000만 | ▼1,400만 |
| 2024.02 | 59.87㎡ (18평) | 12층 | 1억 9,400만 | |
| 2023.06 | 59.98㎡ (18평) | 19층 | 1억 8,400만 |
▼ 9건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 1억 4,350만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,325만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 3,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 3,500만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
강서구 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 명지동 | 더힐시그니처 | 6억 8,000만 | 58.8% | 6건 |
| 명지동 | 엘크루블루오션 | 6억 8,000만 | 66.2% | 5건 |
| 강동동 | 에코델타스마트시티수자인 | 6억 4,300만 | - | 1건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드3단지 | 6억 2,200만 | 54.1% | 9건 |
| 명지동 | 더샵명지퍼스트월드2단지 | 5억 9,700만 | 55.3% | 4건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰2차 | 5억 5,550만 | 57.6% | 2건 |
| 명지동 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 | 5억 3,000만 | 70.8% | 1건 |
| 명지동 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 4억 9,000만 | 65.3% | 1건 |
| 명지동 | 에일린의 뜰 | 4억 5,000만 | 66.1% | 5건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움2차 | 4억 4,400만 | 63.6% | 6건 |
| 명지동 | 명지국제신도시호반베르디움1차 | 4억 3,750만 | - | 2건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스에듀오션 | 4억 1,000만 | 65.9% | 7건 |
| 명지동 | 명지더웨스턴 | 4억 | 66.9% | 9건 |
| 신호동 | 부산신호사랑으로부영2차 | 3억 7,800만 | 68.8% | 1건 |
| 명지동 | 퀸덤1차에디슨타운 | 3억 6,900만 | - | 2건 |
| 명지동 | 극동스타클래스 | 3억 6,500만 | 68.4% | 4건 |
| 명지동 | 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 | 3억 3,900만 | 79.7% | 6건 |
| 명지동 | 퀸덤1차링컨타운 | 3억 3,800만 | 67.5% | 3건 |
| 명지동 | 명지오션시티삼정그린코아 | 3억 3,300만 | 78.1% | 1건 |
| 명지동 | 부산명지중흥S-클래스프라디움 | 3억 2,300만 | 72.8% | 5건 |
| 명지동 | 명지2차금강펜테리움센트럴파크 | 3억 2,000만 | 78.1% | 3건 |
| 명지동 | 롯데캐슬 | 3억 2,000만 | 75.0% | 1건 |
| 명지동 | 퀸덤1차아인슈타인타운 | 3억 2,000만 | 61.6% | 5건 |
| 명지동 | 명지오션시티한신휴플러스 | 3억 1,600만 | 72.8% | 5건 |
| 명지동 | 명지두산위브포세이돈 | 2억 9,750만 | 85.7% | 8건 |
| 명지동 | 엘크루솔마레 | 2억 9,250만 | 85.5% | 3건 |
| 명지동 | 명지협성휴포레 | 2억 8,000만 | 81.3% | 9건 |
| 신호동 | 부산신호윌더하임 | 2억 1,500만 | 75.4% | 5건 |
| 화전동 | 명지화전우방아이유쉘 현재 | 1억 7,350만 | 80.7% | 2건 |
| 지사동 | 지사과학삼정그린코아 | 1억 6,500만 | 77.1% | 3건 |
| 지사동 | 협성·DS엘리시안 | 1억 4,000만 | 88.7% | 4건 |
| 지사동 | 지사금강펜테리움 | 1억 2,000만 | 83.3% | 3건 |
| 지사동 | 명진파크뷰 | 6,850만 | - | 2건 |
강서구 이웃 동네