부산광역시 연제구 연산동
연산롯데캐슬골드포레
2023년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
5억 6,000만
▼전월비
중간가 · 13건 거래
이달 최고가
6억 8,300만
전세
3억 111만
▲전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율
46.2%
월세
보증금 5,000 / 100만
중간 월세 · 5건
전월 월세
95만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 84.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
89건
● 현재
2024
104건
▲15
2025
150건
▲46
2026
25건
▼125
면적별 시세
2023년 3월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 5건
약 26평
6억 4,800만
평당
2,492만
60㎡
4건
약 18평
4억 8,750만
평당
2,708만
73㎡
4건
약 22평
5억 5,500만
평당
2,522만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 7억 8,000만 | ▲2,100만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 30층 | 7억 5,900만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 3,490만 | ▼3,010만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▼3.1억 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 2층 | 5억 6,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 105.79㎡ (32평) | 1층 | 8억 5,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 16층 | 6억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 7억 6,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 7억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 28층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 9층 | 6억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 7억 3,200만 | ▼4,800만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 6억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 7억 3,500만 | ▼3,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 7억 6,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.02 | 39.87㎡ (12평) | 4층 | 2억 6,500만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 7억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 27층 | 6억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 6,100만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 7억 2,800만 | ▼2,200만 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 2층 | 6억 1,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 6억 200만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 4층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 31층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 20,000 / 23만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 16층 | 4,000 / 59만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 39.9㎡ (12평) | 12층 | 17,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 35,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 24층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 7,350 / 105만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 11층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 32층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 145만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 5,000 / 152만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2023년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 월드마크아시아드 | 13억 5,000만 | 34.4% | 1건 |
| 거제동 | 아시아드코오롱하늘채 | 7억 5,000만 | 49.3% | 9건 |
| 연산동 | 더샵파크시티 | 7억 500만 | 52.5% | 6건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 | 50.4% | 4건 |
| 연산동 | 연산더샵 | 5억 9,500만 | 48.1% | 13건 |
| 거제동 | 거제2차현대홈타운 | 5억 9,000만 | 62.3% | 7건 |
| 연산동 | 연제롯데캐슬데시앙 | 5억 8,500만 | 48.4% | 9건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 5억 7,000만 | 52.6% | 3건 |
| 거제동 | 쌍용 | 5억 7,000만 | 70.2% | 1건 |
| 연산동 | 연산자이 | 5억 6,000만 | 49.3% | 3건 |
| 거제동 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 5억 6,000만 | 53.1% | 3건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 현재 | 5억 6,000만 | 46.2% | 13건 |
| 거제동 | 거제동월드메르디앙 | 5억 4,500만 | 55.1% | 3건 |
| 연산동 | e편한세상연산더퍼스트 | 5억 4,135만 | 60.0% | 1건 |
| 거제동 | 아시아드푸르지오 | 5억 2,500만 | 63.9% | 5건 |
| 연산동 | 브라운스톤연제1단지 | 5억 2,500만 | 47.6% | 1건 |
| 연산동 | 시청역SKVIEW | 5억 1,000만 | 52.3% | 2건 |
| 연산동 | 부산더샵시티애비뉴2차 | 4억 9,000만 | 57.1% | 2건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 8,500만 | 23.0% | 3건 |
| 연산동 | 연산경동메르빌 | 4억 7,375만 | 54.3% | 2건 |
| 연산동 | 에스케이뷰 | 4억 6,500만 | 68.8% | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 4억 5,000만 | 58.3% | 1건 |
| 연산동 | 삼익 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제1차현대홈타운 | 4억 5,000만 | 58.3% | 6건 |
| 거제동 | 온천천쌍용예가 | 4억 2,000만 | 92.9% | 3건 |
| 거제동 | 온천천2차동원로얄듀크 | 3억 8,500만 | 72.7% | 1건 |
| 거제동 | 거제동롯데캐슬 | 3억 8,500만 | - | 3건 |
| 연산동 | 센텀리버SKVIEW | 3억 8,000만 | 63.2% | 3건 |
| 연산동 | 아이유파크(IU-PARK) | 3억 4,200만 | - | 1건 |
| 연산동 | 어반힐즈 | 3억 3,000만 | 65.9% | 1건 |
| 연산동 | 센텀수영강푸르지오 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 다뉴브 | 3억 2,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 1,750만 | 56.7% | 2건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 1,500만 | 63.5% | 3건 |
| 연산동 | 연산엘지 | 3억 1,150만 | 56.4% | 8건 |
| 거제동 | 거제아시아드삼정그린코아 | 3억 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동현대홈타운 | 2억 9,000만 | 72.4% | 1건 |
| 연산동 | 삼보맨션 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 2억 7,800만 | 63.3% | 4건 |
| 연산동 | 시청역퀸즈W | 2억 7,800만 | 64.8% | 3건 |
| 연산동 | 한성기린 | 2억 5,850만 | 67.1% | 2건 |
| 거제동 | 동원타워 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 태광맨션(418-8) | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부전타워 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 한일유앤아이 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산역이즈 | 2억 3,000만 | 82.2% | 1건 |
| 연산동 | 효성 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 경동 | 2억 1,600만 | - | 2건 |
| 연산동 | 국제 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 아시아드힐 | 2억 | - | 1건 |
| 연산동 | 라인빌라트 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 홍림시티빌 | 1억 8,600만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산지음 | 1억 8,600만 | - | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 거제동 | 부원 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 거제동 | 월드파크3 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동덕현대 | 1억 7,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 창신 | 1억 7,100만 | - | 1건 |
| 연산동 | 센텀포시즌 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산센트럴파크 | 1억 5,650만 | - | 2건 |
| 연산동 | 동해 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 성우로하스캐슬 | 1억 5,300만 | - | 1건 |
| 연산동 | 동서그린 | 1억 4,500만 | - | 2건 |
| 연산동 | 세영 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
연제구 이웃 동네
◀
▶