부산광역시 연제구 연산동
시청역비스타동원
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 3,500만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6억 3,500만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 48.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
49건
2024
55건
▲6
2025
55건
2026
31건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
6억 3,500만
평당
2,442만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.98㎡ (26평) | 12층 | 6억 3,500만 | ▲4,500만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 31층 | 6억 9,200만 | ▲9,200만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 5억 9,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 16층 | 6억 | ▼7,000만 |
| 2026.04 | 85.00㎡ (26평) | 32층 | 6억 6,000만 | ▲1,300만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 35층 | 6억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 19층 | 6억 4,700만 | ▲7,700만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 3층 | 6억 3,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 1층 | 5억 7,000만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 6억 4,000만 | ▲1.2억 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 24층 | 6억 4,500만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 85.00㎡ (26평) | 27층 | 6억 4,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 22층 | 5억 2,000만 | ▼8,000만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 18층 | 6억 3,000만 | ▼800만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 6억 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 29층 | 7억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 33층 | 6억 8,000만 | ▲4,600만 |
| 2026.02 | 85.00㎡ (26평) | 14층 | 6억 3,800만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 6억 3,400만 | ▲4,400만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 5층 | 5억 9,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 30층 | 7억 800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 6억 2,000만 | ▼1,300만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 21층 | 5억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 25층 | 5억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 27층 | 6억 3,300만 | ▲300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 30층 | 30,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 3억 4,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 36층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 135만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 38층 | 4억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 33층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 27층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 3억 5,700만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 37층 | 5,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 30,000 / 45만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 34층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 10,000 / 87만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5,000 / 155만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 4억 3,000만 | 신규 |
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연제구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 15억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 6,700만 | 35.7% | 2건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 현재 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 5억 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 8,300만 | 20.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 전원에스빌 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
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