부산광역시 연제구 연산동
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2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 4,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 4,000만
전세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
2024
33건
▼14
2025
48건
▲15
2026
20건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
71㎡
집중 1건
약 21평
4억 4,000만
평당
2,095만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 71.00㎡ (21평) | 6층 | 4억 4,000만 | ▲100만 |
| 2026.04 | 77.35㎡ (23평) | 25층 | 4억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 77.35㎡ (23평) | 28층 | 4억 8,000만 | ▲500만 |
| 2026.04 | 77.35㎡ (23평) | 16층 | 4억 7,500만 | ▲4,000만 |
| 2026.04 | 31.74㎡ (10평) | 18층 | 1억 8,300만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 77.35㎡ (23평) | 2층 | 4억 3,500만 | ▼5,400만 |
| 2026.03 | 71.00㎡ (21평) | 7층 | 4억 3,900만 | ▼100만 |
| 2026.02 | 71.00㎡ (21평) | 10층 | 4억 4,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.02 | 31.74㎡ (10평) | 8층 | 1억 7,300만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 39.20㎡ (12평) | 13층 | 2억 4,400만 | ▲1,400만 |
| 2026.02 | 71.00㎡ (21평) | 5층 | 4억 3,000만 | ▼1,800만 |
| 2026.02 | 71.00㎡ (21평) | 2층 | 4억 500만 | ▼4,300만 |
| 2026.02 | 71.00㎡ (21평) | 24층 | 4억 4,800만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 71.00㎡ (21평) | 20층 | 4억 5,300만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 77.86㎡ (24평) | 10층 | 4억 7,700만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 77.35㎡ (23평) | 32층 | 4억 8,900만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 77.35㎡ (23평) | 22층 | 4억 7,300만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 77.35㎡ (23평) | 17층 | 4억 6,800만 | ▲3,500만 |
| 2026.01 | 77.35㎡ (23평) | 20층 | 4억 6,000만 | ▲2,700만 |
| 2026.01 | 77.86㎡ (24평) | 18층 | 4억 8,200만 | ▲1,000만 |
| 2025.12 | 31.74㎡ (10평) | 6층 | 1억 6,500만 | → |
| 2025.12 | 77.35㎡ (23평) | 3층 | 4억 3,300만 | ▼3,500만 |
| 2025.12 | 71.00㎡ (21평) | 15층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 77.35㎡ (23평) | 28층 | 4억 6,800만 | ▲1,100만 |
| 2025.12 | 71.00㎡ (21평) | 20층 | 4억 4,700만 | ▲5,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 31.7㎡ (10평) | 13층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 77.9㎡ (24평) | 22층 | 3억 200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 71.0㎡ (21평) | 20층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 31.7㎡ (10평) | 7층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 77.9㎡ (24평) | 9층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 77.9㎡ (24평) | 11층 | 10,000 / 65만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 77.4㎡ (23평) | 2층 | 3억 4,500만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 31.7㎡ (10평) | 19층 | 500 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 77.4㎡ (23평) | 28층 | 2억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 39.2㎡ (12평) | 18층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 31.7㎡ (10평) | 9층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 31.7㎡ (10평) | 11층 | 5,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 31.7㎡ (10평) | 9층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 71.0㎡ (21평) | 19층 | 2억 8,350만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 77.4㎡ (23평) | 22층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 77.9㎡ (24평) | 7층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 77.9㎡ (24평) | 7층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 77.4㎡ (23평) | 15층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 71.0㎡ (21평) | 7층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 77.4㎡ (23평) | 33층 | 2억 9,400만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 31.7㎡ (10평) | 8층 | 1,000 / 65만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 71.0㎡ (21평) | 11층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 77.4㎡ (23평) | 33층 | 2억 9,400만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 39.2㎡ (12평) | 7층 | 7,000 / 43만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 77.4㎡ (23평) | 34층 | 3억 800만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 15억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 6,700만 | 35.7% | 2건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 5억 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 8,300만 | 20.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 현재 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 전원에스빌 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
연제구 이웃 동네
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