부산광역시 연제구 연산동
연산롯데캐슬골드포레
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
7억 8,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
7억 8,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 4개월 연속 하락 · 전고점 대비 84.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
89건
2024
104건
▲15
2025
150건
▲46
2026
25건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
7억 8,000만
평당
3,000만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 7억 8,000만 | ▲2,100만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 30층 | 7억 5,900만 | ▲1,400만 |
| 2026.04 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 3,490만 | ▼3,010만 |
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▼3.1억 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 7억 4,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 2층 | 5억 6,500만 | ▼7,500만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 6억 3,000만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 105.79㎡ (32평) | 1층 | 8억 5,000만 | ▼1.2억 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 16층 | 6억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 9층 | 7억 6,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 8억 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.98㎡ (26평) | 21층 | 7억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 28층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.85㎡ (18평) | 9층 | 6억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 7억 3,200만 | ▼4,800만 |
| 2026.02 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 6억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 7억 3,500만 | ▼3,200만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 11층 | 7억 6,700만 | ▼1,800만 |
| 2026.02 | 39.87㎡ (12평) | 4층 | 2억 6,500만 | ▲400만 |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 7억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 27층 | 6억 9,700만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 39.87㎡ (12평) | 2층 | 2억 6,100만 | → |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 2층 | 7억 2,800만 | ▼2,200만 |
| 2026.01 | 72.83㎡ (22평) | 2층 | 6억 1,000만 | ▼5,500만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 10층 | 6억 200만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 3억 8,850만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 4층 | 4억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 31층 | 4억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 20,000 / 23만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 5층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 16층 | 4,000 / 59만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 39.9㎡ (12평) | 12층 | 17,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 170만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 39.9㎡ (12평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 35,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 24층 | 3억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 3억 4,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 3,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 7,350 / 105만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 72.8㎡ (22평) | 11층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 72.8㎡ (22평) | 32층 | 2,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 2,000 / 145만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 6층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 32층 | 5,000 / 152만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 3억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 39.9㎡ (12평) | 15층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
연제구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 거제동 | 레이카운티(2단지) | 15억 8,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 연산롯데캐슬골드포레 현재 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 거제센트럴자이 | 6억 6,700만 | 35.7% | 2건 |
| 연산동 | 시청역비스타동원 | 6억 3,500만 | - | 1건 |
| 연산동 | 부산센텀푸르지오 | 5억 | - | 1건 |
| 연산동 | 주공 | 4억 8,300만 | 20.7% | 1건 |
| 연산동 | 연산동일동미라주더스타 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 대우 | 3억 9,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 벽산이-메타폴리스 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 거제동 | 유림아시아드 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 전원에스빌 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 연산동 | 대우 | 1억 7,800만 | - | 1건 |
| 연산동 | 명품블루파크 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
연제구 이웃 동네
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