부산광역시 수영구 민락동
민락동센텀메르빌
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
전세
3억
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 14.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 23.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
10건
▲8
2025
12건
▲2
2026
4건
● 현재
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 68.71㎡ (21평) | 21층 | 5억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 76.99㎡ (23평) | 4층 | 5억 7,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 68.22㎡ (21평) | 22층 | 4억 4,000만 | ▼700만 |
| 2026.01 | 68.22㎡ (21평) | 11층 | 4억 4,700만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 68.22㎡ (21평) | 5층 | 4억 4,500만 | ▼1.1억 |
| 2025.11 | 68.22㎡ (21평) | 30층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 68.71㎡ (21평) | 12층 | 5억 | → |
| 2025.10 | 68.71㎡ (21평) | 29층 | 5억 | ▼2,000만 |
| 2025.09 | 68.22㎡ (21평) | 17층 | 4억 9,000만 | ▼1,300만 |
| 2025.08 | 68.71㎡ (21평) | 27층 | 5억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 68.22㎡ (21평) | 24층 | 5억 300만 | ▼2,000만 |
| 2025.07 | 68.22㎡ (21평) | 30층 | 5억 2,300만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 68.71㎡ (21평) | 8층 | 4억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.04 | 68.22㎡ (21평) | 8층 | 4억 | ▼500만 |
| 2025.04 | 68.22㎡ (21평) | 6층 | 4억 500만 | ▲2,800만 |
| 2025.03 | 68.22㎡ (21평) | 3층 | 3억 7,700만 | ▼2,800만 |
| 2024.10 | 68.22㎡ (21평) | 15층 | 4억 500만 | ▼5,700만 |
| 2024.10 | 76.99㎡ (23평) | 3층 | 5억 9,000만 | → |
| 2024.08 | 68.22㎡ (21평) | 20층 | 4억 6,200만 | ▼3,800만 |
| 2024.07 | 68.71㎡ (21평) | 15층 | 4억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.07 | 68.22㎡ (21평) | 20층 | 5억 | → |
| 2024.07 | 76.99㎡ (23평) | 3층 | 5억 9,000만 | |
| 2024.04 | 68.22㎡ (21평) | 27층 | 5억 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 68.71㎡ (21평) | 21층 | 4억 8,000만 | → |
| 2024.03 | 68.71㎡ (21평) | 16층 | 4억 8,000만 | ▼500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 19층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 68.2㎡ (21평) | 32층 | 1,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 2층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 17층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 13층 | 3,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 17층 | 3억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 30층 | 3억 2,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 26층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 15층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 12층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 25층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 6층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 31층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 13층 | 3억 870만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 68.2㎡ (21평) | 23층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 18층 | 3억 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 6층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 5층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 68.7㎡ (21평) | 31층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 68.7㎡ (21평) | 8층 | 3억 | 갱신 |
| 2025.05 | 월세 | 68.2㎡ (21평) | 20층 | 3,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 4층 | 2억 7,700만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 4층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 29층 | 3억 | 신규 |
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수영구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남천동 | 더샵남천프레스티지 | 12억 8,000만 | - | 1건 |
| 남천동 | 삼익비치 | 10억 6,000만 | - | 1건 |
| 민락동 | 센텀비스타동원 | 8억 8,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 뉴비치 | 8억 4,000만 | 32.1% | 1건 |
| 민락동 | e편한세상오션테라스3단지 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 망미동 | 수영SKVIEW1단지 | 5억 5,500만 | - | 1건 |
| 남천동 | 라움팰리스타워 | 3억 5,700만 | - | 1건 |
| 광안동 | 이린타워빌8 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 광안동 | 송파지오스V | 3억 4,900만 | - | 1건 |
| 망미동 | 이편한세상2차 | 3억 | - | 1건 |
| 광안동 | 주안골드빌리지 | 2억 5,200만 | 79.4% | 1건 |
수영구 이웃 동네
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