부산광역시 수영구

민락동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준, 거래 총 26건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

78만

월세 중간값

신규 계약

21건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +62.5%, 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 ~40㎡

계약 8건중간 보증금 500만

중소형 40~60㎡

계약 5건중간 보증금 2,000만

중형 60~85㎡

계약 8건중간 보증금 1억

중대형 85~115㎡

계약 4건중간 보증금 5,000만

대형 115㎡~

계약 1건중간 보증금 1,500만

소형 31% 중소형 19% 중형 31% 중대형 15% 대형 4%

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