부산광역시 사상구 괘법동
센트럴스타힐스
2025년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 8,000만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
4억 1,500만
전세
2억 3,086만
▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
58.8%
월세
보증금 3,000 / 90만
중간 월세 · 7건
전월 월세
90만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 41.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
39건
2024
45건
▲6
2025
56건
● 현재
2026
17건
▼39
면적별 시세
2025년 3월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 4건
약 18평
3억 8,000만
평당
2,111만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.81㎡ (26평) | 13층 | 5억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 59.99㎡ (18평) | 21층 | 4억 1,600만 | ▲5,600만 |
| 2026.04 | 84.81㎡ (26평) | 26층 | 5억 6,000만 | ▲2,800만 |
| 2026.03 | 84.81㎡ (26평) | 8층 | 5억 3,200만 | ▼800만 |
| 2026.03 | 84.81㎡ (26평) | 14층 | 5억 4,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 59.91㎡ (18평) | 2층 | 3억 8,000만 | → |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 29층 | 3억 6,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 24층 | 4억 3,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.01 | 59.91㎡ (18평) | 12층 | 3억 8,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.01 | 84.81㎡ (26평) | 11층 | 5억 2,000만 | ▲2,700만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 11층 | 3억 7,000만 | ▼6,000만 |
| 2026.01 | 59.91㎡ (18평) | 3층 | 3억 6,000만 | ▼6,000만 |
| 2026.01 | 84.81㎡ (26평) | 6층 | 4억 9,300만 | ▼5,000만 |
| 2026.01 | 59.99㎡ (18평) | 17층 | 4억 3,000만 | ▲4,300만 |
| 2026.01 | 59.91㎡ (18평) | 30층 | 4억 2,000만 | ▼250만 |
| 2026.01 | 59.91㎡ (18평) | 30층 | 4억 2,000만 | ▼250만 |
| 2026.01 | 84.81㎡ (26평) | 15층 | 5억 4,300만 | ▲4,300만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 2층 | 3억 8,700만 | ▼2,300만 |
| 2025.12 | 84.81㎡ (26평) | 25층 | 5억 | ▼7,300만 |
| 2025.12 | 84.81㎡ (26평) | 39층 | 5억 7,300만 | ▲4,300만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 34층 | 4억 1,000만 | ▼800만 |
| 2025.12 | 59.91㎡ (18평) | 24층 | 4억 2,250만 | ▼2,750만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 23층 | 4억 1,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.12 | 84.81㎡ (26평) | 16층 | 5억 3,000만 | ▲3,700만 |
| 2025.12 | 59.91㎡ (18평) | 25층 | 4억 5,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 29층 | 10,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 21층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 34층 | 4,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 35층 | 3,000 / 95만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 34층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 34층 | 4억 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 2,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 2,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 4억 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 4,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 16층 | 3억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 30층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 29층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 31층 | 2,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 27층 | 8,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 5층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 32층 | 10,000 / 75만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 11층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 33층 | 2억 9,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 33층 | 2억 9,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사상구 인근 단지 비교
2025년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 덕포동 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 6억 6,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 6억 | 50.5% | 3건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 3억 8,800만 | 66.1% | 5건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 현재 | 3억 8,000만 | 58.8% | 4건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 2,500만 | 70.8% | 9건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 3억 2,000만 | 78.1% | 1건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 2억 9,200만 | - | 2건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 6,800만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 4,750만 | - | 8건 |
| 모라동 | 모라동골든파크 | 2억 4,500만 | 69.4% | 1건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 2억 4,000만 | 47.9% | 1건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 3,750만 | 71.6% | 2건 |
| 학장동 | 학장벽산 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 2억 2,100만 | 88.7% | 3건 |
| 덕포동 | 비룡벨로스텔라 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 삼락동 | 동양한신 | 2억 750만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 2억 100만 | 74.6% | 3건 |
| 엄궁동 | 섬진4차 | 2억 | - | 1건 |
| 모라동 | 우성2차 | 2억 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법동포르투나 | 1억 9,400만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 1억 9,150만 | 83.3% | 2건 |
| 모라동 | 모라리버빌 | 1억 9,000만 | 79.0% | 1건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 1억 8,500만 | 81.0% | 2건 |
| 괘법동 | 일루스타 | 1억 8,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 8,400만 | 83.9% | 3건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 1억 8,200만 | - | 3건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 1억 8,150만 | 72.2% | 4건 |
| 엄궁동 | 신엄궁대동 | 1억 8,000만 | - | 3건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 7,700만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼광(585-78) | 1억 7,450만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례2차동일 | 1억 7,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 굿모닝뷰 | 1억 6,800만 | - | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 6,750만 | 78.7% | 3건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 6,500만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 1억 6,400만 | - | 3건 |
| 주례동 | 주례청구 | 1억 6,000만 | - | 3건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 6,000만 | 76.0% | 3건 |
| 덕포동 | 오양힐타운 | 1억 5,400만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 5,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 5,100만 | 96.0% | 2건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 5,000만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 네오리더스사상 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 3,900만 | - | 5건 |
| 모라동 | 무학 | 1억 3,750만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산하나로타운 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 2,300만 | 81.3% | 2건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 1,000만 | 90.9% | 7건 |
| 괘법동 | 사상역포르투나더테라스 | 1억 | 92.0% | 3건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,400만 | - | 3건 |
| 모라동 | 주공4 | 9,200만 | - | 7건 |
| 학장동 | 구학마을 | 9,000만 | 80.6% | 5건 |
| 덕포동 | 자유 | 8,600만 | 87.2% | 2건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 7,800만 | - | 1건 |
| 주례동 | 광우파크 | 7,300만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 파크블루11차 | 7,202만 | - | 2건 |
| 학장동 | 정남파크맨션 | 7,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 청파 | 6,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼정송림맨션 | 5,000만 | - | 1건 |
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