부산광역시 사상구

괘법동 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

1억 8,910만

전체 평균

신규 계약

13건

전체 대비 65.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 1억 6,842만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 9,400만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 22만

중형 60~85㎡

7건 · 2억 2,914만

소형 20% 중소형 45% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센트럴스타힐스

평균 2억 3,886만 · 7건

사상역봄여름가을겨울

평균 2억 2,475만 · 4건

사상역포르투나더테라스

평균 8,800만 · 3건

레스틴뷰(restynv)

평균 1억 5,250만 · 2건

사상샬레

평균 1억 · 1건

강일프라임빌

평균 1억 1,200만 · 1건

리치플러스

평균 1억 8,000만 · 1건

사상강변동원

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
2	03.28	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	39층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신	25.03~27.03	4년
3	03.27	사상강변동원	괘법동	84.86㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	27년
4	03.23	사상역봄여름가을겨울 4건	괘법동	68.8741㎡ / 21평	29층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
5	03.23	사상역봄여름가을겨울 4건	괘법동	66.6771㎡ / 20평	25층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신	25.03~27.03	3년
6	03.20	센트럴스타힐스 7건	괘법동	84.8062㎡ / 26평	37층	2억 7,500만	▲ +14.6% 전 2억 4,000만	갱신	25.04~27.04	4년
7	03.20	레스틴뷰(restynv) 2건	괘법동	44.9277㎡ / 14평	11층	1억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	10년
8	03.20	레스틴뷰(restynv) 2건	괘법동	44.9277㎡ / 14평	11층	1억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	10년
9	03.13	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9112㎡ / 18평	39층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	4년
10	03.12	리치플러스	괘법동	84.26㎡ / 25평	5층	1억 8,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
11	03.11	사상역봄여름가을겨울 4건	괘법동	66.6771㎡ / 20평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
12	03.11	사상역봄여름가을겨울 4건	괘법동	66.6771㎡ / 20평	4층	2억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
13	03.10	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	29층	2억 2,200만	▲ +4.7% 전 2억 1,200만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
14	03.05	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	▲ +15.8% 전 1억 9,000만	갱신	25.04~27.04	4년
15	03.05	강일프라임빌	괘법동	36.46㎡ / 11평	13층	1억 1,200만	-	신규	25.04~27.04	12년
16	03.04	사상역포르투나더테라스 3건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	9층	9,200만	-	신규	25.04~27.04	5년
17	03.04	사상역포르투나더테라스 3건	괘법동	22.3992㎡ / 7평	9층	9,200만	-	신규	25.04~27.04	5년
18	03.02	센트럴스타힐스 7건	괘법동	59.9926㎡ / 18평	38층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	25.04~27.04	4년
19	03.01	사상샬레	괘법동	42.525㎡ / 13평	16층	1억	-	신규	25.04~27.04	10년
20	03.01	사상역포르투나더테라스 3건	괘법동	21.5245㎡ / 7평	5층	8,000만	▼ -20.0% 전 1억	갱신	25.03~27.03	5년

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