부산광역시 사상구 주례동
벽산신화
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
데이터 없음
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월세
보증금 3,000 / 35만
중간 월세 · 3건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 53.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 40.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
8건
2024
10건
▲2
2025
5건
● 현재
매매 거래
최근 23건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 60.48㎡ (18평) | 15층 | 1억 2,000만 | ▲100만 |
| 2025.07 | 124.74㎡ (38평) | 9층 | 2억 2,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.06 | 84.51㎡ (26평) | 11층 | 1억 8,000만 | ▲200만 |
| 2025.06 | 72.90㎡ (22평) | 8층 | 1억 5,000만 | ▲700만 |
| 2025.02 | 60.48㎡ (18평) | 15층 | 1억 1,900만 | ▼100만 |
| 2024.12 | 72.90㎡ (22평) | 6층 | 1억 4,300만 | ▲300만 |
| 2024.10 | 124.74㎡ (38평) | 5층 | 2억 5,000만 | ▲2,500만 |
| 2024.10 | 60.48㎡ (18평) | 8층 | 1억 2,000만 | |
| 2024.10 | 124.74㎡ (38평) | 12층 | 2억 2,500만 | ▼3,500만 |
| 2024.07 | 124.74㎡ (38평) | 5층 | 2억 6,000만 | ▲4,000만 |
| 2024.05 | 124.74㎡ (38평) | 5층 | 2억 2,000만 | ▼6,800만 |
| 2024.04 | 126.54㎡ (38평) | 10층 | 2억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 126.54㎡ (38평) | 11층 | 2억 1,500만 | |
| 2024.03 | 58.68㎡ (18평) | 2층 | 1억 1,850만 | |
| 2024.02 | 72.90㎡ (22평) | 1층 | 1억 4,000만 | ▼200만 |
| 2023.10 | 72.90㎡ (22평) | 8층 | 1억 4,200만 | ▲200만 |
| 2023.09 | 84.51㎡ (26평) | 12층 | 1억 7,800만 | ▼4,000만 |
| 2023.09 | 84.51㎡ (26평) | 7층 | 2억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 84.51㎡ (26평) | 7층 | 1억 8,700만 | ▲신고가 |
| 2023.08 | 84.51㎡ (26평) | 11층 | 1억 7,700만 | |
| 2023.08 | 72.90㎡ (22평) | 7층 | 1억 4,000만 | ▼2,000만 |
| 2023.07 | 72.90㎡ (22평) | 9층 | 1억 6,000만 | |
| 2023.02 | 124.74㎡ (38평) | 3층 | 2억 8,800만 |
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전월세 거래
최근 23건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 12층 | 9,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 9층 | 1억 4,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.5㎡ (18평) | 3층 | 3,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 60.5㎡ (18평) | 3층 | 3,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 60.5㎡ (18평) | 4층 | 9,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 3,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 124.7㎡ (38평) | 6층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 5,000만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 60.5㎡ (18평) | 9층 | 1억 1,700만 | 갱신 |
| 2024.09 | 전세 | 126.5㎡ (38평) | 12층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 1억 3,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 12층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 11층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2024.07 | 반전세 | 84.5㎡ (26평) | 15층 | 5,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 월세 | 60.5㎡ (18평) | 6층 | 2,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 72.9㎡ (22평) | 3층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.03 | 전세 | 58.7㎡ (18평) | 14층 | 1억 1,000만 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 1층 | 1억 5,000만 | 신규 |
| 2023.11 | 전세 | 72.9㎡ (22평) | 7층 | 1억 2,000만 | 갱신 |
| 2023.10 | 전세 | 72.9㎡ (22평) | 7층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2023.09 | 월세 | 60.5㎡ (18평) | 12층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 4층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2023.01 | 전세 | 72.9㎡ (22평) | 6층 | 1억 2,000만 | 신규 |
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사상구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 덕포동 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 6억 650만 | 50.2% | 12건 |
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 5억 7,500만 | 64.4% | 7건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 4억 1,575만 | 64.9% | 6건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 | 3억 7,000만 | - | 5건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 3억 4,850만 | 63.1% | 2건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 3억 3,990만 | - | 2건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 3억 3,500만 | 40.7% | 3건 |
| 모라동 | 사상구남역동원로얄듀크 | 3억 3,500만 | 74.6% | 3건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 2,625만 | 79.7% | 8건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 8,300만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동삼정그린코아아파트 | 2억 8,200만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 2억 7,725만 | - | 4건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 7,700만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장벽산 | 2억 6,550만 | - | 2건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 5,900만 | 83.1% | 3건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 2억 5,500만 | 81.1% | 2건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 2억 5,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례1차동일 | 2억 5,300만 | - | 1건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 2억 4,800만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 리치플러스 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 삼락동 | 동양한신 | 2억 3,000만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 2억 2,650만 | - | 2건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 2억 1,500만 | - | 3건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 2억 50만 | - | 2건 |
| 모라동 | 모라리버빌 | 1억 9,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 창우블루빌 | 1억 9,500만 | - | 3건 |
| 주례동 | 현대무지개타운 | 1억 9,300만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁한신1차 | 1억 9,150만 | 78.3% | 3건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 1억 8,600만 | 84.2% | 4건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 1억 8,500만 | 78.4% | 1건 |
| 주례동 | 주례센텀 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 파밀리아괘법3차 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 1억 7,700만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례청구 | 1억 7,250만 | - | 2건 |
| 학장동 | 금강 | 1억 6,800만 | 71.4% | 1건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 1억 6,175만 | 89.6% | 2건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 6,000만 | 71.9% | 1건 |
| 모라동 | 모라역베스티움더시티 | 1억 5,900만 | - | 1건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 5,850만 | 89.6% | 4건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 1억 5,700만 | 89.2% | 3건 |
| 주례동 | 주례2차동일 | 1억 5,200만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 5,100만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁럭키 | 1억 5,000만 | 70.0% | 1건 |
| 학장동 | 구덕극동 | 1억 4,600만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 벽산신익타운 | 1억 4,300만 | - | 1건 |
| 모라동 | 화인 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 오양힐타운 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 강일프라임빌 | 1억 3,500만 | 83.0% | 1건 |
| 모라동 | 우성2차 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 2,400만 | - | 1건 |
| 모라동 | 한일 | 1억 2,000만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 1,850만 | - | 2건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 1,700만 | - | 5건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 750만 | 73.5% | 2건 |
| 괘법동 | 대성캐슬 | 1억 750만 | - | 2건 |
| 학장동 | 목화 | 1억 500만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁 | 9,500만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 사상역포르투나더테라스 | 8,500만 | - | 3건 |
| 모라동 | 백양그린 | 8,500만 | 97.1% | 3건 |
| 덕포동 | 남영 | 8,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구학마을 | 8,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 주공4 | 7,800만 | - | 3건 |
| 주례동 | 경동윈츠빌 | 7,675만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁로얄화교아파트 | 6,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 일자맨션 | 4,800만 | - | 1건 |
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