부산광역시 사상구 엄궁동
롯데캐슬
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 7,125만
▼전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
3억 8,000만
전세
1억 7,500만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 16,484 / 14만
중간 월세 · 2건
전월 월세
12만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 68.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
37건
2024
33건
▼4
2025
46건
● 현재
2026
18건
▼28
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 4건
약 26평
3억 7,125만
평당
1,427만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 14층 | 3억 5,100만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 126.40㎡ (38평) | 16층 | 4억 7,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.04 | 126.40㎡ (38평) | 7층 | 4억 3,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.03 | 59.99㎡ (18평) | 19층 | 2억 8,800만 | ▲1,100만 |
| 2026.03 | 101.11㎡ (31평) | 4층 | 3억 6,000만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 84.99㎡ (26평) | 12층 | 3억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 16층 | 3억 6,300만 | ▲6,100만 |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 3억 200만 | → |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 1층 | 3억 200만 | ▼7,300만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 22층 | 2억 7,700만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 126.40㎡ (38평) | 19층 | 4억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 59.99㎡ (18평) | 24층 | 2억 8,200만 | ▲1,200만 |
| 2026.01 | 101.11㎡ (31평) | 22층 | 4억 1,000만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 101.11㎡ (31평) | 19층 | 3억 9,500만 | ▼3,500만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 24층 | 3억 5,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 25층 | 3억 7,500만 | ▼2,700만 |
| 2026.01 | 126.28㎡ (38평) | 11층 | 4억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 15층 | 4억 200만 | ▲3,200만 |
| 2025.12 | 59.99㎡ (18평) | 8층 | 2억 7,000만 | ▲200만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 3억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 3억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 145.13㎡ (44평) | 7층 | 4억 9,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.11 | 84.99㎡ (26평) | 26층 | 3억 6,600만 | ▼800만 |
| 2025.11 | 59.99㎡ (18평) | 5층 | 2억 6,800만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 101.11㎡ (31평) | 18층 | 4억 3,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 3,677 / 43만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,388만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 21층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 126.3㎡ (38평) | 17층 | 20,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 101.1㎡ (31평) | 6층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 12,871 / 13만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 9,194 / 27만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 11,032 / 21만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 7,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 5,516 / 38만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 126.4㎡ (38평) | 17층 | 5,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 126.4㎡ (38평) | 12층 | 2억 6,200만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 1억 8,388만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 8,388만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 1억 8,388만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 9,194 / 27만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 1억 8,388만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
사상구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 덕포동 | 사상중흥에스-클래스그랜드센트럴 | 6억 7,750만 | 41.9% | 4건 |
| 주례동 | 주례롯데캐슬골드스마트 | 5억 7,175만 | 60.2% | 4건 |
| 주례동 | 엘지신주례2 | 4억 5,500만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 센트럴스타힐스 | 4억 1,150만 | 63.2% | 2건 |
| 엄궁동 | 롯데캐슬 현재 | 3억 7,125만 | - | 4건 |
| 덕포동 | 덕포동벽산블루밍 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례경동리인 | 3억 500만 | 91.0% | 1건 |
| 주례동 | 럭키주례1 | 2억 6,750만 | 52.6% | 2건 |
| 괘법동 | 사상강변동원 | 2억 6,000만 | - | 3건 |
| 주례동 | 럭키주례2 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 주례청구 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 덕포경동메르빌 | 2억 4,400만 | - | 5건 |
| 덕포동 | 덕포늘푸른 | 2억 3,500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 비룡벨로스텔라 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 괘법한신2 | 2억 2,000만 | - | 3건 |
| 덕포동 | 덕포청구 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 모라동 | 우성 | 2억 1,900만 | - | 6건 |
| 학장동 | 신구덕우성 | 2억 1,800만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 한신 | 2억 1,300만 | - | 2건 |
| 주례동 | 한일유엔아이 | 2억 1,000만 | - | 3건 |
| 주례동 | 엘지신주례1 | 2억 850만 | 82.4% | 2건 |
| 엄궁동 | 엄궁2차한신 | 2억 500만 | 68.3% | 3건 |
| 모라동 | 모라벽산 | 2억 250만 | - | 2건 |
| 모라동 | 모라동원타운 | 2억 | 73.2% | 4건 |
| 주례동 | 조양 | 2억 | - | 1건 |
| 주례동 | 금오리치 | 1억 9,900만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 쌍용스윗닷홈 | 1억 8,400만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 코오롱 | 1억 8,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장동2차삼성 | 1억 7,400만 | - | 4건 |
| 모라동 | 삼정그린코아 | 1억 7,300만 | - | 3건 |
| 주례동 | 현대 | 1억 7,250만 | - | 2건 |
| 주례동 | 반도보라 | 1억 6,900만 | 82.3% | 3건 |
| 삼락동 | 동양한신 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 주례동 | 대성 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장무학 | 1억 5,600만 | 73.2% | 4건 |
| 모라동 | 우신모라 | 1억 5,300만 | - | 3건 |
| 괘법동 | 네오리더스사상 | 1억 4,900만 | 84.2% | 1건 |
| 학장동 | 1차삼성 | 1억 4,800만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 엄궁대림 | 1억 4,350만 | - | 2건 |
| 괘법동 | 사상역이즈팰리스 | 1억 4,200만 | - | 1건 |
| 엄궁동 | 신엄궁대동 | 1억 3,200만 | - | 1건 |
| 학장동 | 구덕극동 | 1억 3,000만 | - | 2건 |
| 학장동 | 반도보라타운 | 1억 3,000만 | 100.0% | 1건 |
| 모라동 | 학산그린타운 | 1억 2,850만 | - | 2건 |
| 주례동 | 주례한효 | 1억 2,200만 | - | 1건 |
| 괘법동 | 사상샬레 | 1억 1,600만 | 94.8% | 2건 |
| 주례동 | 고려아펠리아 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 학장동 | 학장대림 | 1억 900만 | - | 2건 |
| 엄궁동 | 무학다솜 | 1억 700만 | 74.8% | 1건 |
| 덕포동 | 남영 | 1억 250만 | - | 2건 |
| 모라동 | 창신그린힐 | 9,500만 | - | 1건 |
| 덕포동 | 자유 | 9,300만 | - | 2건 |
| 학장동 | 학장동양 | 9,230만 | - | 1건 |
| 모라동 | 백양그린 | 9,000만 | 94.4% | 3건 |
| 모라동 | 주공4 | 9,000만 | - | 1건 |
| 학장동 | 삼정송림맨션 | 4,250만 | - | 1건 |
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