부산광역시 기장군 기장읍
한신
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
1억 6,325만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
1억 6,400만
전세
1억 8,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 1,000 / 50만
중간 월세 · 6건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 24.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 71.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
41건
2024
29건
▼12
2025
29건
● 현재
2026
12건
▼17
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
1억 6,325만
평당
906만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 99.90㎡ (30평) | 24층 | 2억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 1층 | 2억 7,500만 | ▲6,600만 |
| 2026.04 | 84.99㎡ (26평) | 2층 | 2억 900만 | ▼6,600만 |
| 2026.04 | 59.85㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,300만 | ▼100만 |
| 2026.03 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 2억 7,500만 | ▲800만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 6층 | 1억 4,400만 | ▼700만 |
| 2026.02 | 59.85㎡ (18평) | 16층 | 1억 5,100만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 18층 | 2억 6,700만 | ▲2,750만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 13층 | 1억 4,000만 | ▲400만 |
| 2026.01 | 59.85㎡ (18평) | 12층 | 1억 3,600만 | ▼2,450만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 2억 3,950만 | ▲950만 |
| 2026.01 | 84.99㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 19층 | 2억 5,000만 | ▼1,400만 |
| 2025.12 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 6,400만 | ▲5,700만 |
| 2025.12 | 59.85㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,050만 | ▼2,650만 |
| 2025.12 | 59.85㎡ (18평) | 16층 | 1억 8,700만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 18층 | 1억 6,400만 | ▲150만 |
| 2025.11 | 59.85㎡ (18평) | 7층 | 1억 6,250만 | ▲1,650만 |
| 2025.10 | 59.85㎡ (18평) | 16층 | 1억 4,600만 | ▲600만 |
| 2025.10 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 2억 700만 | ▼2,300만 |
| 2025.10 | 99.90㎡ (30평) | 10층 | 2억 5,000만 | ▼5,600만 |
| 2025.10 | 59.85㎡ (18평) | 4층 | 1억 4,000만 | ▼400만 |
| 2025.09 | 84.99㎡ (26평) | 4층 | 2억 3,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 17층 | 2억 2,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.07 | 84.99㎡ (26평) | 20층 | 2억 4,000만 | ▲3,100만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 11,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 2억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 25층 | 11,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1억 2,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 3,000 / 40만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 6,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 1,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 1억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 2,000 / 65만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 20층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 1억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 99.9㎡ (30평) | 7층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 1,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 1,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 22층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 7,500만 | 35.6% | 4건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 1,000만 | 78.7% | 6건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 3,500만 | 65.4% | 5건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 1,750만 | 63.8% | 6건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 5억 700만 | 68.1% | 12건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 5,750만 | 85.3% | 4건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 4억 2,850만 | 71.2% | 2건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 2,000만 | 76.2% | 1건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 1,750만 | 65.9% | 2건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 1,000만 | 73.2% | 1건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 8,000만 | - | 3건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 3억 6,250만 | 63.5% | 2건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 3억 6,250만 | 69.0% | 4건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 3억 5,550만 | 77.2% | 2건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 5,100만 | 71.2% | 4건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 3,600만 | 80.4% | 3건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 3,500만 | 77.1% | 3건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 3억 1,900만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 1,450만 | 81.9% | 4건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 650만 | 86.5% | 4건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 2억 9,850만 | - | 2건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 8,700만 | 83.6% | 1건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 8,300만 | 74.2% | 3건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 7,500만 | 82.6% | 11건 |
| 대라리 | 이진캐스빌골드 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 6,800만 | 85.8% | 1건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 2억 6,450만 | 84.8% | 6건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 5,500만 | 85.3% | 5건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 5,500만 | - | 2건 |
| 용수리 | 정관이진캐스빌2차 | 2억 5,000만 | 80.0% | 1건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 4,700만 | 87.2% | 8건 |
| 대라리 | 센트리움기장 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 에이원더시티 | 2억 3,000만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 3,000만 | 65.2% | 1건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 2,500만 | 90.8% | 6건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 2억 1,600만 | - | 1건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 600만 | 78.7% | 5건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 1억 9,500만 | 87.6% | 3건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 1억 7,800만 | 87.1% | 3건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 7,350만 | - | 2건 |
| 동부리 | 대진로얄 | 1억 7,100만 | 93.6% | 1건 |
| 동부리 | 한신 현재 | 1억 6,325만 | - | 2건 |
| 동부리 | 이진스카이빌 | 1억 5,700만 | - | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 3,725만 | - | 2건 |
| 이천리 | 정도한스빌 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동산백조 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 동양주택 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 베로나 | 1억 1,750만 | - | 1건 |
| 교리 | 부전타워 | 1억 1,500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 월드파크빌B동 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 대라리 | 수신 | 1억 700만 | - | 1건 |
| 교리 | 욱일 | 9,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 금강궁전 | 7,000만 | - | 1건 |
| 달산리 | 재흥 | 6,500만 | - | 1건 |
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