부산광역시 기장군 기장읍
현대
2026년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
2억 2,000만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
2억 9,000만
전세
1억 4,750만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
92.4%
월세
보증금 1,500 / 70만
중간 월세 · 2건
전월 월세
52만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 42.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 42.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
28건
▲19
2025
18건
▼10
2026
7건
● 현재
면적별 시세
2026년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
2억 5,500만
평당
980만
60㎡
1건
약 18평
1억 3,400만
평당
744만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 12층 | 1억 8,000만 | ▼1,900만 |
| 2026.04 | 59.95㎡ (18평) | 4층 | 1억 9,900만 | ▲4,900만 |
| 2026.03 | 59.95㎡ (18평) | 9층 | 1억 5,000만 | ▲1,600만 |
| 2026.02 | 84.60㎡ (26평) | 6층 | 3억 800만 | ▲8,800만 |
| 2026.01 | 84.60㎡ (26평) | 1층 | 2억 2,000만 | ▼7,000만 |
| 2026.01 | 59.95㎡ (18평) | 8층 | 1억 3,400만 | ▼7,600만 |
| 2026.01 | 84.60㎡ (26평) | 3층 | 2억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.12 | 59.95㎡ (18평) | 15층 | 2억 1,000만 | ▲400만 |
| 2025.12 | 84.60㎡ (26평) | 2층 | 3억 | ▲4,200만 |
| 2025.12 | 84.60㎡ (26평) | 2층 | 2억 5,800만 | ▼9,100만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 2억 600만 | ▲900만 |
| 2025.11 | 84.60㎡ (26평) | 15층 | 3억 4,900만 | ▲9,100만 |
| 2025.11 | 84.60㎡ (26평) | 8층 | 2억 5,800만 | ▲2,300만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 1억 9,700만 | ▲2,300만 |
| 2025.11 | 59.95㎡ (18평) | 1층 | 1억 7,400만 | ▼4,600만 |
| 2025.09 | 84.60㎡ (26평) | 5층 | 2억 3,500만 | ▼8,400만 |
| 2025.08 | 59.95㎡ (18평) | 6층 | 2억 2,000만 | ▲5,500만 |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 12층 | 1억 6,500만 | ▼3,500만 |
| 2025.07 | 59.95㎡ (18평) | 7층 | 2억 | ▼3,100만 |
| 2025.06 | 59.95㎡ (18평) | 13층 | 2억 3,100만 | ▲7,000만 |
| 2025.05 | 59.95㎡ (18평) | 1층 | 1억 6,100만 | ▼3,900만 |
| 2025.04 | 84.60㎡ (26평) | 14층 | 3억 1,900만 | ▲3,700만 |
| 2025.04 | 84.60㎡ (26평) | 10층 | 2억 8,200만 | ▼3,300만 |
| 2025.03 | 59.95㎡ (18평) | 11층 | 2억 | ▲690만 |
| 2025.03 | 84.60㎡ (26평) | 12층 | 3억 1,500만 | ▲2,700만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 4,000 / 43만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 6층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 9층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 5층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 1층 | 2,000 / 35만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 4층 | 1,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 1층 | 1억 9,200만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 7층 | 1억 4,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 1억 6,500만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 1,000 / 50만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 8층 | 1,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 11층 | 1억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.6㎡ (26평) | 11층 | 4,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 8층 | 2,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 9층 | 1억 5,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 1,000 / 90만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.6㎡ (26평) | 3층 | 2억 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 1,000 / 55만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 4,000 / 45만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
기장군 인근 단지 비교
2026년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 7,900만 | 54.5% | 2건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 6,000만 | 68.2% | 5건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 3,600만 | 59.7% | 8건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 4억 9,750만 | 58.3% | 2건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 8,900만 | 61.4% | 9건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 4억 6,800만 | 64.1% | 2건 |
| 모전리 | 정관롯데캐슬2차 | 4억 4,300만 | 85.8% | 1건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 4억 4,300만 | 70.9% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 3,800만 | 86.8% | 5건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 1,800만 | 71.8% | 3건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 1,800만 | 79.0% | 1건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 1,000만 | 85.4% | 1건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 3억 8,500만 | 67.5% | 2건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스2차 | 3억 6,000만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 3억 5,600만 | - | 2건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 5,500만 | 70.4% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 5,375만 | 71.2% | 4건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 4,100만 | 90.1% | 8건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 3억 4,000만 | 75.7% | 1건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 3억 3,500만 | 65.7% | 3건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 3억 2,200만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 2,200만 | 77.6% | 6건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 2,000만 | 71.9% | 3건 |
| 대변리 | 경보그랜드비치 | 3억 | - | 1건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 9,750만 | - | 4건 |
| 달산리 | 두산위브더테라스 | 2억 9,700만 | 70.7% | 1건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 8,300만 | 87.3% | 10건 |
| 교리 | 기장유림노르웨이숲 | 2억 8,250만 | - | 2건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 2억 8,200만 | 72.7% | 1건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 7,800만 | 87.5% | 7건 |
| 이천리 | 가화일광타워 | 2억 7,800만 | 71.9% | 1건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 7,350만 | 76.8% | 6건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루2차 | 2억 7,150만 | - | 2건 |
| 대라리 | 동부산어반리움 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 이진캐스빌골드 | 2억 6,500만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관이진캐스빌2차 | 2억 6,500만 | 86.2% | 2건 |
| 고촌리 | 현대프라힐스 동부산 | 2억 4,500만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 2억 4,000만 | - | 1건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 3,000만 | 73.7% | 5건 |
| 청강리 | 현대 현재 | 2억 2,000만 | 92.4% | 3건 |
| 교리 | 성신목화 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 씨엘늘채움 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 부산정관지구이지더원5차아파트 | 2억 1,500만 | 83.0% | 1건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 1,475만 | 90.6% | 6건 |
| 방곡리 | 가화만사성정관타운 | 2억 1,200만 | 90.5% | 2건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 2억 500만 | 92.0% | 3건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 350만 | 93.0% | 6건 |
| 용수리 | 정관양우내안愛 | 1억 9,700만 | 88.8% | 6건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 1억 9,225만 | 87.8% | 4건 |
| 삼성리 | 세흥비치 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 서부리 | 서부주공 | 1억 9,000만 | 63.2% | 3건 |
| 동부리 | 남경캐슬 | 1억 6,600만 | - | 1건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 삼협아띠랑스 | 1억 4,900만 | - | 1건 |
| 청강리 | 청강주공 | 1억 2,700만 | - | 1건 |
| 동부리 | 동산백조 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 700만 | 84.1% | 1건 |
| 삼성리 | 노블비치 | 7,800만 | - | 1건 |
| 대라리 | 금강궁전 | 7,000만 | - | 1건 |
기장군 이웃 동네