부산광역시 기장군 정관읍
재흥
2025년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
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월세
보증금 300 / 45만
중간 월세 · 1건
전월 월세
50만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 29.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
9건
▲7
2025
2건
● 현재
매매 거래
최근 13건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11 | 46.90㎡ (14평) | 5층 | 6,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.06 | 46.90㎡ (14평) | 3층 | 8,000만 | ▼1,500만 |
| 2024.10 | 46.90㎡ (14평) | 5층 | 9,500만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 49.40㎡ (15평) | 3층 | 8,800만 | ▼400만 |
| 2024.10 | 49.40㎡ (15평) | 2층 | 9,200만 | ▲신고가 |
| 2024.09 | 49.40㎡ (15평) | 2층 | 6,950만 | ▼1,950만 |
| 2024.07 | 46.90㎡ (14평) | 2층 | 8,550만 | ▲150만 |
| 2024.07 | 46.90㎡ (14평) | 5층 | 8,400만 | ▲200만 |
| 2024.05 | 46.90㎡ (14평) | 2층 | 8,200만 | ▼300만 |
| 2024.05 | 46.90㎡ (14평) | 1층 | 8,500만 | ▼600만 |
| 2024.01 | 49.40㎡ (15평) | 1층 | 8,900만 | ▲신고가 |
| 2023.04 | 46.90㎡ (14평) | 1층 | 9,100만 | |
| 2023.03 | 49.40㎡ (15평) | 1층 | 6,000만 |
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전월세 거래
최근 23건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 월세 | 49.4㎡ (15평) | 3층 | 300 / 45만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 49.4㎡ (15평) | 1층 | 500 / 50만 | 신규 |
| 2025.08 | 월세 | 49.4㎡ (15평) | 2층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.06 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 1층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2025.04 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 2층 | 3,000 / 15만 | 신규 |
| 2025.03 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 1층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2025.01 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 5층 | 500 / 25만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 1층 | 1,000 / 30만 | 신규 |
| 2024.06 | 전세 | 46.9㎡ (14평) | 2층 | 4,700만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 2층 | 4,000 / 25만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 2층 | 500 / 45만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 46.9㎡ (14평) | 1층 | 4,000만 | 갱신 |
| 2024.03 | 전세 | 46.9㎡ (14평) | 1층 | 2,000만 | 갱신 |
| 2024.01 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 4층 | 500 / 40만 | 신규 |
| 2023.12 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 1층 | 1,000 / 35만 | 신규 |
| 2023.10 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 2층 | 500 / 30만 | 신규 |
| 2023.04 | 반전세 | 46.9㎡ (14평) | 5층 | 5,000 / 10만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 1층 | 500 / 35만 | 신규 |
| 2023.04 | 월세 | 49.4㎡ (15평) | 4층 | 500 / 34만 | 신규 |
| 2023.03 | 반전세 | 46.9㎡ (14평) | 3층 | 5,000 / 25만 | 신규 |
| 2023.03 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 2층 | 3,000 / 15만 | 신규 |
| 2023.02 | 월세 | 46.9㎡ (14평) | 5층 | 500 / 40만 | 신규 |
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기장군 인근 단지 비교
2025년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 연화리 | 쌍용더플래티넘오시리아 | 7억 7,289만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 일광신도시비스타동원1차 | 6억 7,000만 | 55.2% | 7건 |
| 이천리 | 일광신도시비스타동원2차 | 6억 2,000만 | 70.2% | 4건 |
| 용수리 | 정관신도시계룡리슈빌 | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오2단지 | 5억 3,900만 | 62.2% | 7건 |
| 삼성리 | 일광자이푸르지오1단지 | 5억 850만 | 68.8% | 2건 |
| 삼성리 | e편한세상일광 | 4억 8,900만 | 67.5% | 8건 |
| 내리 | 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 4억 3,500만 | 60.3% | 3건 |
| 용수리 | 정관신도시한진해모로 | 4억 2,900만 | 81.6% | 5건 |
| 삼성리 | 일광대성베르힐 | 4억 2,500만 | 70.6% | 3건 |
| 용수리 | 정관협성르네상스타운 | 4억 2,300만 | - | 1건 |
| 용수리 | 정관신동아파밀리에 | 4억 750만 | 73.6% | 4건 |
| 용수리 | 이진캐스빌 | 4억 500만 | 76.5% | 2건 |
| 용수리 | 정관신도시롯데캐슬 | 3억 7,500만 | - | 3건 |
| 모전리 | 정관현진에버빌 | 3억 5,800만 | 59.7% | 3건 |
| 내리 | 동부산동원로얄듀크 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 삼성리 | 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 3억 4,100만 | 64.2% | 5건 |
| 교리 | 이진캐스빌블루1차 | 3억 3,500만 | - | 3건 |
| 고촌리 | 고촌센트럴아파트 | 3억 3,250만 | - | 2건 |
| 삼성리 | 이지더원1차오션포레 | 3억 2,050만 | 81.1% | 4건 |
| 모전리 | 이지더원3차 | 3억 1,500만 | 78.7% | 5건 |
| 매학리 | 정관2차동원로얄듀크 | 3억 950만 | 83.9% | 6건 |
| 용수리 | 정관동일스위트1차 | 2억 7,500만 | 82.8% | 11건 |
| 대라리 | 이진캐스빌골드 | 2억 6,650만 | - | 2건 |
| 청강리 | 웨이브리즈 | 2억 6,150만 | 84.1% | 4건 |
| 모전리 | 동일스위트3차 | 2억 6,065만 | 76.7% | 8건 |
| 청강리 | 현대 | 2억 5,800만 | 64.5% | 3건 |
| 모전리 | 정관동일스위트2차 | 2억 5,800만 | 85.3% | 2건 |
| 방곡리 | 정관가화만사성더테라스1차 | 2억 5,700만 | - | 3건 |
| 모전리 | 이지더원 | 2억 3,250만 | 81.7% | 5건 |
| 달산리 | 정관1차동원로얄듀크 | 2억 2,500만 | 89.0% | 5건 |
| 서부리 | 서부주공 | 2억 2,325만 | 71.7% | 2건 |
| 대라리 | 씨엘늘채움 | 2억 2,250만 | - | 2건 |
| 동부리 | 한신 | 2억 1,850만 | - | 4건 |
| 청강리 | 우신네오빌 | 2억 1,300만 | 75.2% | 4건 |
| 교리 | 기장유림노르웨이숲 | 2억 800만 | - | 1건 |
| 방곡리 | 서희스타힐스 | 1억 9,625만 | 95.7% | 2건 |
| 달산리 | 정관센트럴파크 | 1억 9,500만 | 86.3% | 3건 |
| 모전리 | 이지더원2차 | 1억 9,500만 | 87.2% | 2건 |
| 동부리 | 이진스카이빌 | 1억 6,850만 | - | 1건 |
| 이천리 | 동부산쏠마레 | 1억 6,200만 | - | 3건 |
| 대라리 | 가화만사성4차 | 1억 5,000만 | - | 1건 |
| 교리 | 가화만사성 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 교리 | 전원그린맨션B동 | 1억 4,500만 | - | 1건 |
| 매학리 | 형진강변프라자 | 1억 4,100만 | - | 1건 |
| 이천리 | 정도한스빌 | 1억 3,500만 | - | 1건 |
| 대라리 | 황중베르빌 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 동부리 | 월드파크A동 | 1억 3,000만 | - | 1건 |
| 서부리 | 이진테마빌 | 1억 2,500만 | 80.0% | 1건 |
| 교리 | 태영 | 1억 2,400만 | - | 2건 |
| 교리 | 문화그린맨션 | 1억 500만 | - | 1건 |
| 동부리 | 부전베스트 | 1억 | - | 1건 |
| 대라리 | 대라하이츠 | 9,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 테마하이츠빌 | 8,000만 | - | 1건 |
| 대라리 | 금강궁전 | 6,500만 | - | 1건 |
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