대구광역시 중구

남산동 전세 계약 내역

2026년 8월 기준 거래 총 23건

2026년 8월 대구 중구 남산동 전세 중간 보증금은 3억 1,000만원. 계약 23건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역33건 월세 계약 내역26건 가게1,989곳 인구34,217명 날씨 리포트평균 28.8℃ 초미세먼지9.13㎍/㎥

계약 요약 2026년 8월 기준

중간 보증금

3억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 56.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 43.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2026년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 -28.1% 8월 계약 23건의 중간 보증금 3억 1,000만

면적대별 거래 분포 2026년 8월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 2억 6,775만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 3억 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 4억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 1,000만

중소형 39% 중형 52% 중대형 4% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

남산롯데캐슬센트럴스카이중간 보증금 4억계약 7건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남산역화성파크드림중간 보증금 2억 4,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

청라힐스자이중간 보증금 3억 2,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

남산자이하늘채중간 보증금 2억 5,988만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

해링턴플레이스더반월당중간 보증금 3억 5,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

보성황실타운중간 보증금 3억 1,000만계약 1건

신규 1건

반월당역반도유보라중간 보증금 3억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

극동스타클래스남산중간 보증금 2억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상남산중간 보증금 2억 5,200만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

반월당역서한포레스트중간 보증금 7,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

반월당효성해링턴플레이스중간 보증금 2억 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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